Вопрос: Правильно ли я понимаю, что заблаговременная (28.01.2010 г.) уплата госпошлины за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии и в размерах, предусмотренных главой 25.3 Налогового кодекса РФ в редакции, действующей до вступления в силу Федерального закона РФ от 27.12.2009 г. N 374-РФ "О Внесении изменений в статью 45 части первой и в главу 25.3 части второй Налогового Кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившим силу Федерального закона "О сборах за выдачу лицензий на осуществление видов деятельности, связанных с производством и оборотом этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции", т.е. до повышения размеров госпошлины с 30.01.2010 г., является не запрещенной законодательством РФ и достаточной по сумме, т.е. не требующей дополнительной оплаты до величины госпошлины, установленной с 30.01.2010 г., для осуществления в феврале - апреле 2010 г. (документы поданы на государственную регистрацию 20.02.2010 г.) регистрационных действий, за которые 28.01.2010 г. была уплачена госпошлина?
Ответ: В связи с Вашим обращением от 25 августа 2011 г. по вопросу уплаты физическими лицами государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в связи с вступлением в силу Федерального закона от 27 декабря 2009 г. N 374-ФЗ "О внесении изменений в статью 45 части первой и в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившим силу Федерального закона "О сборах за выдачу лицензий на осуществление видов деятельности, связанных с производством и оборотом этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции" (далее - Федеральный закон N 374-ФЗ) и сообщает следующее.
В соответствии с изменениями, внесенными Федеральным законом N 374-ФЗ в пункт 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), с 29 января 2010 года государственная пошлина за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества должна уплачиваться физическими лицами в размере 1000 руб. (подпункт 22 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса).
Статьей 333.16 Кодекса установлено, что государственная пошлина является сбором, взимаемым с физических лиц и организаций при их обращении в государственные органы, органы местного самоуправления, иные органы и (или) к должностным лицам, которые уполномочены в соответствии с законодательными актами Российской Федерации, законодательными актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, за совершением в отношении этих лиц юридически значимых действий, предусмотренных главой 25.3 Кодекса, за исключением действий, совершаемых консульскими учреждениями Российской Федерации.
С учетом изложенного размер государственной пошлины определяется в соответствии с главой 25.3 "Государственная пошлина" Кодекса при обращении граждан и организаций в государственные органы, органы местного самоуправления, иные уполномоченные органы и (или) к должностным лицам.
Согласно подпункту 6 пункта 1 статьи 333.18 Кодекса плательщики уплачивают государственную пошлину, если не установлено иное, до подачи заявлений и (или) иных документов на совершение юридически значимых действий.
Таким образом, если физическое лицо уплатило государственную пошлину за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и обратилось в территориальные органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр) за совершением в отношении него регистрационных действий до 29 января 2010 года, то государственная пошлина за совершение указанных действий независимо от даты их совершения должна уплачиваться в ранее действовавших размерах.
В случае уплаты физическим лицом государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество до 29 января 2010 г. в ранее действовавших размерах, а обращения в территориальные органы Росреестра за совершением юридически значимого действия 29 января 2010 г. или после этой даты государственная пошлина, уплаченная за совершение указанного юридически значимого действия, должна быть доплачена до установленного размера государственной пошлины, действующего на день обращения за совершением юридически значимого действия.
С.В. Разгулин