Дело N А60-14174/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 18 февраля 2013 г.
Постановление изготовлено в полном объеме 21 февраля 2013 г.
Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе:
председательствующего Столярова А.А.,
судей Мындря Д.И., Беляевой Н.Г.
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ГринЛес" (ИНН 6672334735, ОГРН 1116672005504; далее - общество "ГринЛес") на решение Арбитражного суда Свердловской области от 27.08.2012 по делу N А60-14174/2012 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2012 по тому же делу.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа.
В судебном заседании принял участие представитель Департамента лесного хозяйства Свердловской области (ИНН 6670324273, ОГРН 1106670035834; далее - департамент) - Чикинев П.Ю. (доверенность от 10.10.2012).
Департамент обратился с иском к обществу "ГринЛес" о расторжении договора аренды лесного участка от 31.05.2011 N 682 и обязании ответчика возвратить лесной участок общей площадью 17 920,3 га, расположенный по адресу: Свердловская область, Режевской район, Режевское лесничество, Озерское участковое лесничество, Озерский участок, в кварталах 1, 2 (выделы 1 - 6, 9 - 13, 17 - 21, 26), 3 (выделы 1, 2, 4 - 9, 10 - 12, 14 - 27, 29 - 65), 4 (выделы 1 - 8, 10 - 43), 5 (выделы 3 - 5, 7 - 13, 16 - 25), 6 (выделы 23, 26, 27), 7, 8, (выделы 1 - 4, 6 - 14, 16 - 31), 9, 10, 11, 12 (выделы 1 - 3, 5 - 8, 9 - 46, 48 - 58, 65, 66, 68), 13, 14, 15 (выделы 1 - 6, 8 - 22), 16 (выделы 19 - 21), 17 (выделы 1 - 16, 28 - 33), 18 (выделы часть 1, часть 2, 3 - 34), 19, 20 (выделы 1 - 45, 47), 21 (выделы 1 - 4, часть 12, часть 13, 14 - 16, 18 - 37, 40), 22 - 24, 25 (выделы 1 - 6, 9 - 16), 26 (выделы 1 - 10, 12, 13, 15, 17 - 25, 27 - 35), 27 (выделы 1 - 15, 17 - 33), 28, 29 (выделы 1, 3 - 22), 30, 31 (выделы 1 - 56), 33 - 36, 37 (выделы 1 - 12, 14 - 30), 38 (выделы 1, 2, 4 - 43), 39, 40 (выделы 2 - 23), 44 (выделы 1 - 22, часть 23, 24 - 26, часть 27, 28 - 30, часть 31, 32, 33), 45 - 47, 48 (выделы 1, 3 - 36), 49 (выделы 1 - 5, 7 - 17, 19 - 36, 38 - 40, 42 - 57, 59, 60), 50 (выделы 1 - 30, 32 - 49, 51 - 57), 51 (выделы часть 1, часть 2, часть 3, 4 - 14, часть 15, 16 - 20, часть 21, 22 - 38, часть 39), 54 (выделы 1 - 25, 29), 55 (выделы 1 - 3, часть 4, часть 5, часть 6, 7 - 23), 56 - 58, 59 (выделы 2 - 29, 31 - 41), 60 (выделы 1 - 7, 9 - 24), 61 (выделы 1, 3 - 12, 14 - 39), 62 (выделы 1 - 6, часть 7, часть 8, 9 - 14, часть 15, 16 - 23, часть 24, часть 25, 26 - 45), 63, 64, 65 (выделы 1 - 4, 8 - 14, 16 - 20, 22 - 26), 66, 67 (выделы часть 1, 3 - 32), 68, 69 (выделы 1, 3, 4, 6 - 40), 70 (выделы 1 - 14, 16, 18 - 31, 33 - 53), 71, 72, 73 (выделы 1 - 24, 26, 27), 74, 75 (выделы 1, 3 - 24 - 28), 76, 77 (выделы 1 - 5, 7, 9 - 32), 78 (выделы 1 - 10, 12 - 34, 36 - 39), 79, 80, 81 (выделы 1 - 12, 15 - 25), 82 - 90.
Решением Арбитражного суда Свердловской области от 27.08.2012 (судья Биндер А.Г.) исковые требования удовлетворены.
Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2012 (судьи Гулякова Г.Н., Борзенкова И.В., Голубцов В.Г.) решение суда оставлено без изменения.
В кассационной жалобе общество "ГринЛес" просит обжалуемые судебные акты отменить, оставить исковое заявление без рассмотрения, ссылаясь на нарушение судами ст. 452, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 8, ч. 2 ст. 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Заявитель отмечает, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, ответчик не получал уведомления о расторжении договора.
Как установлено судами, между министерством природных ресурсов Свердловской области (арендодатель, правопреемником которого согласно Указу Губернатора Свердловской области от 02.11.2010 N 960-УГ является департамент) и обществом "ГринЛес" (арендатор) заключен договор аренды лесного участка от 31.05.2011 N 682, по условиям которого арендодатель обязался предоставить арендатору во временное пользование лесной участок общей площадью 17 920,3 га, расположенный по адресу: Свердловская область, Режевской район, Режевское лесничество, Озерское участковое лесничество, Озерский участок, в кварталах 1, 2 (выделы 1 - 6, 9 - 13, 17 - 21, 26), 3 (выделы 1, 2, 4 - 9, 10 - 12, 14 - 27, 29 - 65), 4 (выделы 1 - 8, 10 - 43), 5 (выделы 3 - 5, 7 - 13, 16 - 25), 6 (выделы 23, 26, 27), 7, 8, (выделы 1 - 4, 6 - 14, 16 - 31), 9, 10, 11, 12 (выделы 1 - 3, 5 - 8, 9 - 46, 48 - 58, 65, 66, 68), 13, 14, 15 (выделы 1 - 6, 8 - 22), 16 (выделы 19 - 21), 17 (выделы 1 - 16, 28 - 33), 18 (выделы часть 1, часть 2, 3 - 34), 19, 20 (выделы 1 - 45, 47), 21 (выделы 1 - 4, часть 12, часть 13, 14 - 16, 18 - 37, 40), 22 - 24, 25 (выделы 1 - 6, 9 - 16), 26 (выделы 1 - 10, 12, 13, 15, 17 - 25, 27 - 35), 27 (выделы 1 - 15, 17 - 33), 28, 29 (выделы 1, 3 - 22), 30, 31 (выделы 1 - 56), 33 - 36, 37 (выделы 1 - 12, 14 - 30), 38 (выделы 1, 2, 4 - 43), 39, 40 (выделы 2 - 23), 44 (выделы 1 - 22, часть 23, 24 - 26, часть 27, 28 - 30, часть 31, 32, 33), 45 - 47, 48 (выделы 1, 3 - 36), 49 (выделы 1 - 5, 7 - 17, 19 - 36, 38 - 40, 42 - 57, 59, 60), 50 (выделы 1 - 30, 32 - 49, 51 - 57), 51 (выделы часть 1, часть 2, часть 3, 4 - 14, часть 15, 16 - 20, часть 21, 22 - 38, часть 39), 54 (выделы 1 - 25, 29), 55 (выделы 1 - 3, часть 4, часть 5, часть 6, 7 - 23), 56 - 58, 59 (выделы 2 - 29, 31 - 41), 60 (выделы 1 - 7, 9 - 24), 61 (выделы 1, 3 - 12, 14 - 39), 62 (выделы 1 - 6, часть 7, часть 8, 9 - 14, часть 15, 16 - 23, часть 24, часть 25, 26 - 45), 63, 64, 65 (выделы 1 - 4, 8 - 14, 16 - 20, 22 - 26), 66, 67 (выделы часть 1, 3 - 32), 68, 69 (выделы 1, 3, 4, 6 - 40), 70 (выделы 1 - 14, 16, 18 - 31, 33 - 53), 71, 72, 73 (выделы 1 - 24, 26, 27), 74, 75 (выделы 1, 3 - 24 - 28), 76, 77 (выделы 1 - 5, 7, 9 - 32), 78 (выделы 1 - 10, 12 - 34, 36 - 39), 79, 80, 81 (выделы 1 - 12, 15 - 25), 82 - 90.
Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Свердловской области и действует 49 лет (п. 21 договора).
Договор аренды зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Свердловской области.
Согласно п. 5 договора арендная плата рассчитывается на основании ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310. Размер арендной платы составляет 13 923 000 руб. в год.
В соответствии с п. 6 договора арендная плата вносится арендатором равными частями ежеквартально, не позднее 10 числа последнего месяца каждого квартала согласно приложению N 4, и арендатор представляет арендодателю в срок не позднее 25 числа последнего месяца каждого квартала копию документа, подтверждающего произведенную оплату.
Ссылаясь на систематическое невыполнение обществом "ГринЛес" обязанности по внесению арендной платы по состоянию на 12.03.2012, а также указывая на невыполнение ответчиком лесохозяйственных мероприятий, предусмотренных подп. "ж" п. 12 договора, что также является существенным нарушением условий договора, департамент обратился с иском о расторжении договора аренды лесного участка.
Удовлетворяя исковые требования, суды исходили из следующего.
В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Согласно п. 1, 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.
В силу ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату, договор может быть досрочно расторгнут судом по требованию арендодателя.
Пунктом 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии в тридцатидневный срок.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Как установлено судами, департаментом в адрес ответчика направлено предложение от 24.02.2012 N 24-01-95-879/12 о досрочном расторжении договора аренды лесного участка.
Учитывая неисполнение ответчиком обязанности по внесению арендной платы за 3, 4 кварталы 2011 года, 1 квартал 2012 года, а также то, что доказательств погашения названной задолженности в материалы дела не представлено, суды пришли к правомерному выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
Доводы заявителя кассационной жалобы о том, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, ответчик не получал уведомления о расторжении договора, были рассмотрены судом апелляционной инстанций, им дана надлежащая правовая оценка.
Оснований для переоценки доказательств и установленных судом на их основе обстоятельств дела у суда кассационной инстанции в силу ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.
Нарушений норм материального и процессуального права, являющихся в силу ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены обжалуемых судебных актов, судом кассационной инстанции не установлено, кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение Арбитражного суда Свердловской области от 27.08.2012 по делу N А60-14174/2012 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2012 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ГринЛес" - без удовлетворения.
Председательствующий
А.А.СТОЛЯРОВ
Судьи
Д.И.МЫНДРЯ
Н.Г.БЕЛЯЕВА