<....> В соответствии с подп. 8 п. 2 статьи 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) на уплату единого налога на вмененный доход могут переводиться налогоплательщики, осуществляющие предпринимательскую деятельность в сфере оказания услуг общественного питания, осуществляемых через объекты организации общественного питания с залом обслуживания посетителей площадью не более 150 квадратных метров.
Согласно статье 346.27 Кодекса объект организации общественного питания, имеющий зал обслуживания посетителей представляет собой здание (его часть) или строение, предназначенное для оказания услуг общественного питания, имеющее специально оборудованное помещение (открытую площадку) для потребления готовой кулинарной продукции, кондитерских изделий и (или) покупных товаров, а также для проведения досуга.
Площадь зала обслуживания посетителей включает площадь специально оборудованных помещений (открытых площадок) объекта организации общественного питания, предназначенных для потребления готовой кулинарной продукции, кондитерских изделий и (или) покупных товаров, а также для проведения досуга, определяемая на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов.
К инвентаризационным и правоустанавливающим документам относятся любые имеющиеся у организации или индивидуального предпринимателя документы на объект организации общественного питания, содержащие необходимую информацию о назначении, конструктивных особенностях и планировке помещений такого объекта, а также информацию, подтверждающую право пользования данным объектом (договор купли-продажи нежилого помещения, технический паспорт на нежилое помещение, планы, схемы, экспликации, договор аренды (субаренды) нежилого помещения или его части (частей), разрешение на право обслуживания посетителей на открытой площадке и другие документы).
Как следует из письма, вашей организацией у одного арендодателя арендуется несколько помещений, расположенных в одном здании, для оказания услуг общественного питания, в том числе ресторан, три бара и кофейня.
В данном случае, если на каждое помещение в этом здании заключены отдельные договора аренды и в каждом помещении установлен контрольно-кассовый аппарат, то для целей применения системы налогообложения в виде единого налога на вмененный доход площадь зала обслуживания учитывается отдельно по каждому арендуемому помещению.
Если на указанные помещения заключен один договор аренды, то учитывается совокупная площадь залов обслуживания всех арендуемых помещений, предназначенных для оказания услуг общественного питания.
Заместитель директора Департамента таможенно-тарифной политики Министерства финансов РФ
А.И. Иванеев
А.И. Иванеев
Читайте подробнее: На каждый вид деятельности - отдельный договор аренды