Когда надоело тратить деньги на съемное жилье, возникает острое желание рационально расходовать свои средства. Настало время для покупки собственной квартиры. Приобретение жилой недвижимости станет простой процедурой, если знать правила ипотечных сделок.
Как выгодно купить квартиру в кредит
Не каждый может сразу заплатить полную стоимость жилья, поэтому от 60% операций с недвижимостью проводятся посредством ипотечного кредитования. Этот тип займа позволит купить дом, квартиру, элитные апартаменты, завершить строительство или приобрести участок для возведения жилья. Когда объект покупки выбран, время собирать деньги. Проще брать их в банке. Для этого есть весомые аргументы:
- низкие процентные ставки;
- гибкие условия сотрудничества;
- возможность долгосрочного кредитования;
- минимум документов для получения займа;
- сжатые сроки оформления.
Банки сотрудничают с застройщиками, агентствами недвижимости, коттеджными поселками? Значит, у них есть доступ к базе актуальных предложений по продаже жилья, а вы получите выгодные варианты по интересующей сделке. В итоге оформление ипотеки станет выгодным для вас и подарит такие преимущества:
- освобождение от уплаты комиссии за кредит;
- выбор удобной схемы погашения займа;
- возможность досрочного погашения долга без штрафов и дополнительных плат.
Условия ипотечного кредита в цифрах
В качестве бонуса к этим достоинствам прилагаются выгодные процентные ставки за использование заемных средств, которые зависят от цели кредита:
- от 30% – для покупки апартаментов;
- от 20% – для приобретения жилья в новостройке;
- от 15% – для покупки участка или строительства недвижимости.
Размер ипотечного займа составляет от 100 тысяч до 20 млн рублей на срок от 1 месяца до 30 лет, а ежемесячный доход заемщика — от 10 000 рублей. Также банки, которые выдают денежные средства на выгодных условиях, предпочитают сотрудничать с частными лицами от 21 до 65 лет. Для всех, чей возраст не достиг или превысил эти цифры, финансовые организации предлагают невыгодные кредиты.
Чтобы получить ипотечный заем с выгодными условиями, требуются:
- заявление;
- документ по недвижимости, которая является объектом сделки;
- паспорт гражданина РФ;
- документ о наличии детей и о семейном положении;
- справка о финансовом состоянии и трудовой занятости.
Любая ипотека станет приемлемой и выгодной, но для этого нужно грамотно выбирать банк, с которым будете сотрудничать. Если кредитор сотрудничает с клиентами на этих условиях, то денежный заем станет для вас невесомым.