Положение Свободненского городского Совета народных депутатов Амурской области "Об установлении земельного налога на территории города Свободного" (в редакции от 19.06.2017 №205, от 12.04.2018 №246, от 12.09.2019 №60, от 14.11.2019 №71, от 16.04.2020 №97, от 25.06.2020 № 112, от 20.05.2021 №163, от 24.06.2021 №172)
Налоговые ставки
| Ставка | Объект обложения налогом |
|---|---|
| 0.1 |
В отношении земельных участков - не используемых в предпринимательской деятельности, приобретенных (предоставленных) для ведения личного подсобного хозяйства, садоводничества или огородничества, а также земельных участков общего назначения, предусмотренных Федеральным законом от 29 июля 2017 года №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.2 |
В отношении земельных участков - предназначенных для размещения домов индивидуальной жилой застройки, за исключением земельных участков, приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства, используемых в предпринимательской деятельности Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.3 |
В отношении земельных участков - предназначенных для размещения домов многоэтажной жилой застройки Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.3 |
в отношении земельных участков - отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.3 |
в отношении земельных участков - занятых объектами инженерной инфраструктуры жилищно - коммунального комплекса ( за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно - коммунального комплекса) Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.3 |
в отношении земельных участков - ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.5 |
в отношении земельных участков - предназначенных для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1 |
В отношении земельных участков - предназначенных для размещения гаражей и автостоянок Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1.5 |
В отношении земельных участков - предназначенных для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1.5 |
В отношении земельных участков - предназначенных для размещения гостиниц Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1.5 |
В отношении земельных участков - предназначенных для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1.5 |
в отношении земельных участков - предназначенных для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1.5 |
в отношении земельных участков - предназначенных для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1.5 |
в отношении земельных участков - занятых водными объектами, находящимися в обороте Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1.5 |
в отношении земельных участков - предназначенных для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередач конструктивных элементов и сооружений, объектов необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений и сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности. Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1.5 |
в отношении земельных участков - занятых особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1.5 |
в отношении земельных участков - улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные Физлица
Юрлица
ИП
|
Налоговые льготы
| Льгота | Категория |
|---|---|
| 100% |
Организации, получившиt статус резидента территории опережающего социально-экономического развития, в отношении земельных участков, расположенных на территории опережающего социально-экономического развития, сроком на три налоговых периода с момента возникновения статуса резидента территории опережающего социально-экономического развития Условие
В отношении земельных участков, расположенных на территории опережающего социально-экономического развития, сроком на три налоговых периода с момента возникновения статуса резидента территории опережающего социально-экономического развития
Основание
Налогоплательщики - организации, признаваемые управляющими компаниями, осуществляющие функции по управлению территорией пережающего социально-экономического развитя и их дочерние организации (подразделения), предоставляют заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган по своему выбору.
Согласно
статья 3 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
организации, признаваемые управляющими компаниями, осуществляющие функции по управлению территорией опережающего социально-экономического развития и их дочерние организации (подразделения) в отношении земельных участков, расположенных на территории опережающего развития, созданной в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.06.2017 №673 «О создании территории опережающего социально-экономического развития «Свободный», сроком на три года с месяца возникновении права собственности на каждый земельный участок Условие
в отношении земельных участков, расположенных на территории опережающего развития, созданной в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.06.2017 №673 «О создании территории опережающего социально-экономического развития «Свободный», сроком на три года с месяца возникновении права собственности на каждый земельный участок
Основание
Налогоплательщики - организации, признаваемые управляющими компаниями, осуществляющие функции по управлению территорией пережающего социально-экономического развитя и их дочерние организации (подразделения), предоставляют заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган по своему выбору.
Согласно
статья 3 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 600квадратный метр |
Инвалидов, имеющих третью степень ограничения способности к трудовой деятельности, а так же лиц которые имеют 1 и 2 группы инвалидности, установленные до 01.01.2004 года без вынесения заключения о степени ограничения спобсобности к трудовой деятельности Условие
в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении и не используемых в предпринимательской деятельности
Основание
Уменьшение налоговой базы на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков. Налогоплательщики - физические лица, имеющие право на налоговые льготы, предоставляют заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган по своему выбору. В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщиков в течение налогового (отчетного) периода права на налоговую льготу исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении земельного участка, по которому предоставляется право на налоговую льготу, производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых отсутствует налоговая льгота, к числу календарных месяцыев в налоговом (отчетном) периоде. При этом месяц возникновения права на налоговую льготу, а также месяц прекращения указанного права принимается за полный месяц.
Согласно
статья 3 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 600квадратный метр |
матери героини Условие
в отношении земельных участков, находящихся в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении и не используемых в предпринимательской деятельности
Основание
Уменьшение налоговой базы на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков. Налогоплательщики - физические лица, имеющие право на налоговые льготы, предоставляют заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган по своему выбору. В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщиков в течение налогового (отчетного) периода права на налоговую льготу исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении земельного участка, по которому предоставляется право на налоговую льготу, производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых отсутствует налоговая льгота, к числу календарных месяцыев в налоговом (отчетном) периоде. При этом месяц возникновения права на налоговую льготу, а также месяц прекращения указанного права принимается за полный месяц.
Согласно
статья 3 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей до достижения ими возраста 18 лет, а так же лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на период их учебы в учебных учреждениях по очной форме обучения, но не более чем до 23 лет Условие
в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении и не используемых в предпринимательской деятельности
Основание
Налогоплательщики - физические лица, имеющие право на налоговые льготы, предоставляют заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган по своему выбору. В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщиков в течение налогового (отчетного) периода права на налоговую льготу исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении земельного участка, по которому предоставляется право на налоговую льготу, производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых отсутствует налоговая льгота, к числу календарных месяцыев в налоговом (отчетном0 периоде. При этом месяц возникновения права на налоговую льготу, а также месяц прекращения указанного права принимается за полный месяц
Согласно
статья 3 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 50% |
Пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством ,а так же лиц, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается пожизненное содержание. Условие
в отношении земельных участков, находящихся в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении и не используемых в предпринимательской деятельности
Основание
Налогоплательщики - физические лица, имеющие право на налоговые льготы, предоставляют заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган по своему выбору. В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщиков в течение налогового (отчетного) периода права на налоговую льготу исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении земельного участка, по которому предоставляется право на налоговую льготу, производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых отсутствует налоговая льгота, к числу календарных месяцыев в налоговом (отчетном0 периоде. При этом месяц возникновения права на налоговую льготу, а также месяц прекращения указанного права принимается за полный месяц
Согласно
статья 3 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
Многодетные семьи, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет при предоставлении им земельнных участков для индивидуального жилищного строительства Условие
в отношении земельных участков, находящихся в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении и не используемых в предпринимательской деятельности
Основание
Налогоплательщики - физические лица, имеющие право на налоговые льготы, предоставляют заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган по своему выбору. В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщиков в течение налогового (отчетного) периода права на налоговую льготу исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении земельного участка, по которому предоставляется право на налоговую льготу, производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых отсутствует налоговая льгота, к числу календарных месяцыев в налоговом (отчетном0 периоде. При этом месяц возникновения права на налоговую льготу, а также месяц прекращения указанного права принимается за полный месяц
Согласно
статья 3 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
ветераны и инвалиды Великой Отечественной Войны Условие
в отношении земельных участков, находящихся в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении и не используемых в предпринимательской деятельности
Основание
Налогоплательщики - физические лица, имеющие право на налоговые льготы, предоставляют заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган по своему выбору. В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщиков в течение налогового (отчетного) периода права на налоговую льготу исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении земельного участка, по которому предоставляется право на налоговую льготу, производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых отсутствует налоговая льгота, к числу календарных месяцыев в налоговом (отчетном) периоде. При этом месяц возникновения права на налоговую льготу, а также месяц прекращения указанного права принимается за полный месяц
Согласно
статья 3 Физлица
Юрлица
ИП
|