Закон Челябинской области "О налоге на имущество организаций" (в ред. от 05.10.2016 № 412-ЗО) № 189-ЗО от 27.11.2003

Налоговые ставки

Ставка	Объект обложения налогом
1.5	Административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) площадью 2000 квадратных метров и более и помещения в них площадью 2000 квадратных метров и более, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость имущества, утвержденная в установленном порядке Физлица Юрлица ИП
1.5	Нежилые помещения, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания площадью 2000 квадратных метров и более, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость имущества, утвержденная в установленном порядке Физлица Юрлица ИП
2	Недвижимое имущество иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, а также недвижимое имущество иностранных организаций, не относящихся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость имущества, утвержденная в установленном порядке Физлица Юрлица ИП
2.2	Налогоплательщики, определенные статьей 373 НК РФ, кроме категорий налогоплательщиков, определенных частями 2, 3 Статьи 2 Закона Физлица Юрлица ИП
2.2	Налогоплательщики, определенные частями 2, 2_1, 2_2, 3, 5, 6, 7, 8 статьи 2 Закона. Для данной категории плательщиков налоговая ставка расчитывается как 2,2%, уменьшенная на показатель снижения ставки налога. Порядок и условия применения пониженной ставки определены Законом Физлица Юрлица ИП

Налоговые льготы

Льгота	Категория
100%	сельскохозяйственные организации Условие Основание Выписка из государственной долговой книги Челябинской области о наличии (отсутствии) в налоговом (отчетном) периоде государственных гарантий Челябинской области, предоставленных указанным организациям. Согласно Статья 3 Физлица Юрлица ИП
100%	организации, осуществляющие деятельность в области информационных технологий Условие 1) в отношении организации принято решение о государственной аккредитации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 2) доля доходов от реализации экземпляров программ для ЭВМ, баз данных, передачи имущественных прав на программы для ЭВМ, базы данных, от оказания услуг (выполнения работ) по разработке, адаптации и модификации программ для ЭВМ, баз данных (программных средств и информационных продуктов вычислительной техники), а также услуг (работ) по установке, тестированию и сопровождению указанных программ для ЭВМ, баз данных по итогам налогового периода составляет не менее 90 процентов от всех доходов организации, учитываемых при определении налоговой базы в соответствии с главой 25 Налогового кодекса Российской Федерации за указанный период; 3) отсутствие у организации задолженности по налогам и сборам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации по состоянию на 1 января года, следующего за налоговым периодом, а также отсутствие у организации задолженности по страховым взносам в бюджеты государственных внебюджетных фондов Российской Федерации по итогам расчетного периода. Основание Устав, справки об отсутствии задолженности по страховым взносам в бюджеты государственных внебюджетных фондов Российской Федерации за истекший расчетный период Согласно Статья 3 Физлица Юрлица ИП
100%	управляющие компании индустриальных (промышленных) парков Условие Основание Выписка из реестра индустриальных (промышленных) парков, управляющих компаний индустриальных (промышленных) парков Согласно Статья 3 Физлица Юрлица ИП
80%	организации Условие сумма налога на имущество организаций в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость, в части, зачисляемой в областной бюджет, уменьшается на 80 процентов Основание Применение упрощенной системы налогообложения или системы налогообложения в виде единого налога на вменённый доход для отдельных видов деятельности Согласно Статья 3 Физлица Юрлица ИП
50%	организации, осуществляющие благотворительную деятельность на территории Челябинской области по приоритетным направлениям, установленным законом Челябинской области об областном бюджете на соответствующий финансовый год Условие в отношении организаций, не имеющих задолженности по налогам и сборам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации по состоянию на 1 января года, следующего за налоговым периодом, и страховым взносам в бюджеты государственных внебюджетных фондов Российской Федерации по итогам расчетного периода, сумма налога уменьшается на 50 процентов от суммы средств, переданных юридическими лицами на благотворительные цели, но не более чем на 50 процентов от суммы налога, подлежащей зачислению в областной бюджет Основание Справки об отсутствии задолженности по страховым взносам в бюджеты государственных внебюджетных фондов Российской Федерации за истекший расчетный период; справку об осуществлении благотворительной деятельности (приложение 3), выданную благотворительной организацией, зарегистрированной на территории Челябинской области в форме общественного благотворительного фонда - регионального отделения Общероссийского общественного благотворительного фонда (далее - благотворительная организация), в которую переданы благотворительные пожертвования. Благотворительная организация должна осуществлять свою деятельность на территории Челябинской области не менее 10 лет. Согласно Статья 3 Физлица Юрлица ИП
100%	аккредитованные инновационные технопарки Условие Основание Свидетельство об аккредитации Согласно Статья 3 Физлица Юрлица ИП
100%	садоводческие и огороднические объединения граждан Условие в отношении имущества, используемого ими для осуществления их уставной деятельности Основание Устав Согласно Статья 3 Физлица Юрлица ИП

Источник открытых данных