Превышение полномочий, произвол и подлог документов в отделе по исполнению особо важных исполнительных производств ФСПП? Генеральная прокуратура проводит проверку

Началась эта история в начале 2025 года. В первый рабочий день мы узнали, что в отношении нас Замоскворецким судом применены обеспечительные меры в виде ограничений на выплату дивидендов, смену руководства, реализации имущества и прочее. При этом нам запрещено останавливать деятельность. Заседание суда состоялось 18.12.2024, нас не уведомляли. Из постановления пристава мы узнали, что наши компании посчитали причастными к группе Хотина. Причем основанием служило некое письмо Росимущества. Я работаю в компании без малого 20 лет в должности главного бухгалтера, на данный момент директором, Хотина видел только в средствах массовой информации. Наш основной бизнес по сдаче коммерческой недвижимости в аренду расположен исключительно на территории городского округа Воскресенск Московской области. Учредители и сотрудники жители Московской области. Некоторые, как и я работают в компании с момента ее основания, с 2008 года.

С большим трудом нам удалось узнать хоть какие то подробности этого дела, так как в суде нам заявили, что мы не сторона процесса (иск подан ФНС к Хотину А.Ю. Юристу по началу даже отказывали с ознакомлением с делом. Наши жалобы в Мосгорсуд остались без рассмотрения.

Весной мы подали отдельные иски в Арбитражный суд Московской области, предоставив выписки почти с начала деятельности компаний, финансовое заключение эксперта об отсутствии аффилированности со структурами Хотина, происхождения источников финансирования деятельности и многое другое. Это тема для отдельной статьи. Рассмотрение исков были назначены на осень. Это так же отдельная тема. Далее начался произвол и беззаконие.

 04 июля 2025 года состоялось заседание Замоскворецкого суда, о котором мы узнали только получив повестку с опозданием и  определение в 20-х числах июля, что подтверждается письмом №2.216.2.1-08/7-100 о входящих отправлениях Воскресенского почтампа. Суд вынес Определение, согласно которому мы должны передать все объекты недвижимого имущества некой компании АО «Управление недвижимости» (единственный акционер  «Росимущество»), так же вся арендная плата от сдачи должна теперь поступать на специальный счет. Данные действия суда и заинтересованных лиц лишили нас полностью возможности хоть как то защищаться и опровергнуть доводы истца. Мы считаем, что это было сделано с умыслом. Таким образом, нас полностью лишили дохода. Возможно, это было целью, для того, что бы решить нас возможности дальнейшей борьбы и подвести под банкротство. Какой смысл был изымать имущество, если мы и так не можем его продать, а компания продолжает работать, получать доход и исправно платить налоги? Вы сначала докажите в суде нашу взаимосвязь! Это все более походило на рейдерский захват.

24 июля 2025 года по месту нахождения компаний приехали представители АО "Управление недвижимостью" в сопровождении начальника отдела по исполнению особо важных исполнительных производств - старший судебный пристав Васильев А.А. , и людьми в камуфляже и автоматами, что бы ознакомить меня с определением суда и предложили добровольно передать объекты. Какую угрозу я им мог представлять, что вызвало появление силовиков, они не пояснили. Если бы я отказался с ними общаться и не допускал в здания, тогда понятно. Но я встретил их лично, проводил в переговорную. Вооруженные люди вели себя несколько "театрально" и специально оказывали моральное давления. Пристав ознакомили меня с определением суда и требованием передать им документы и имущество по акту. Причем. Нам недвусмысленно намекнули, что если мы сейчас откажемся это сделать, то будет применена сила. Дата в требования была открытой и вписана приставом позже. Требование не имело регистрационного номера. Я пояснил, что подготовка документов займет длительное время, так как на балансе Общества 43 объекта недвижимости, на балансе другой компании их почти 50 и передать все разом затруднительно.  Это и земельные участки, и небольшие торговые центры, и производственная база. Кроме того завершается отчетный период, что создает дополнительные сложности. Проявив терпение и гибкость в переговорах, нам получить отсрочку для передачи объектов.

28 июля наш юрист встретился с приехавшими снова в офис представителями АО "Управление недвижимостью", предложил им подтвердить свои полномочия, что сделано не было. Он сообщил им, что мы не отказываемся передавать объекты, но все должно быть сделано по закону в присутствии приставов. Согласно Определения Замоскворецкого суда АО "Управление недвижимостью" принимает на себя все права только после подписания акта приема-передачи объектов. Уведомил, что директор находится на больничном. Представители АО "Управления недвижимостью покинули здание.

30 июля адвокат прибыл к начальнику отдела по исполнению особо важных исполнительных производств - старшему судебный приставу Васильеву А.А., где представил документы и пояснения. Так же были представлены судебные документы об оспаривании Определения Замоскворецкого суда, принятие к рассмотрению встречных исков, что может являться основанием для приостановления исполнительного производства. Далее мы окунулись в 90-е годы.

5 августа 2025 года неизвестные люди заблокировали несколько объектов недвижимости, силой и под угрозой расправы заставили сотрудников покинуть их. Угрожали сотрудникам расправой (заявления в УВД написаны, есть видео и фото, свидетельские показания, но УВД занимаются отписками, это тоже отдельный разговор), блокировали имущество арендаторов. После силового захвата объектов, на следующий день, нам представили документ: Акт о совершении исполнительных действий в отношении двух предприятий (смотрите фото). Из него следует, что пристав Васильев А.А. за 3,5 часа передал в общей сложности более 90 объектов недвижимости, которые располагаются по всему го Воскресенск, на которых расположены объекты торговли и производственные предприятия, а представитель АО «Управление недвижимости» принял их. В акте значится, что он составлен в г. Москва. Таким образом, приставы передали объекты, сидя у себя в кабинете без описи и осмотра? Но это еще не все. Несколько объектов уже как 15 лет было ликвидировано при строительстве. Пристав умудрился передать и их. Кроме того были переданы объекты, непоименованные в определении суда. Что это, как не превышение полномочий и подлог?

После, по сути, рейдерского захвата, мы были вынуждены уволить десятки сотрудников, бюджет не дополучает миллионы рублей налогов с нашей стороны. Мы лишены возможности оказывать помощь бойцам СВО, чем занимались регулярно.

Вначале я написал жалобу руководству ФСПП, но ее спустили Васильеву, а тот не нашел ничего лучше не идентифицировать меня как директора компании и указал, что я не являюсь стороной исполнительного производства. То есть у компании изымают имущество, а я как директор не могу апеллировать к ФСПП.

Далее я обратился с заявлением на горячую линию в Генеральную прокуратуру. Генеральная прокуратура начала проверку еще в сентябре. В начале октября я был вызван для дачи пояснений, где подтвердил свои доводы, представил подтверждающие документы и дал исчерпывающие пояснения. В настоящий момент ответ не получен. Может быть, это связано со сменой генерального прокурора. Не хочется думать, что Генеральная прокуратура не исполняет поручение президента по защите малого бизнеса. “Защита прав предпринимателей - это важнейший вопрос для развития России и укрепления экономического суверенитета. От него зависит повышение доходов миллионов россиян”, ранее заявил президент РФ Владимир Путин на расширенном заседании коллегии Генеральной прокуратуры.

А пока генеральная прокуратура затягивает проверку, имуществу наносится непоправимый ущерб. Одно из зданий склада было раздавлено снежной массой, по причине несвоевременной уборке кровли, которую должно было организовать АО «Управление недвижимости» (смотрите фото). Хорошо ,что не пострадали люди!

Коротко о происходившем в видео местного канала: