Как оформить куплю-продажу бизнеса в форме ООО с рассрочкой/отсрочкой платежей и грамотно защитить такую сделку

Отсрочка или рассрочка платежей при купле-продаже бизнеса (доли в уставном капитале ООО) опасна тем, что покупатель может не перечислить положенную денежную сумму или уйти в мир иной во время действия рассрочки/отсрочки платежей ещё до погашения долга по сделке.

Чтобы реализовать сделку купли-продажи бизнеса (доли ООО) и обеспечить интересы продавца бизнеса в такой ситуации на практике мы оформляем следующие документы:

• сам договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО, в который в случае необходимости включаем условия о рассрочке/отсрочке платежей;

• корпоративный (квазикорпоративный) договор, установленный п. 6 ст. 67.2 Гражданского кодекса РФ ;

• обратный опцион - опцион на обратный выкуп проданной ранее доли в уставном капитале ООО, предусмотренный ст. 429.2 Гражданского кодекса РФ, который сработает в случае допущения покупателем бизнеса просрочки по уплате продавцу выкупной денежной суммы;

• наследственный договор, установленный ст. 1140.1 Гражданского кодекса РФ;

• скорректированный устав ООО.

Для чего нужно оформлять указанные документы?

Договор купли-продажи бизнеса (договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО) - это основной документ, который, собственно, и обеспечивает трансфер (переход) доли от продавца к покупателю. Такой договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО подлежит нотариальному удостоверению.

Поскольку, как правило, в соответствии с договором купли-продажи доли в уставном капитале ООО (договоре купли-продажи бизнеса) продаваемая доля переходит в собственность к покупателю сразу (с момента внесения соответствующей записи в ЕГРЮЛ), а деньги уплачиваются в рассрочку/с отсрочкой позже, то корпоративный (квазикорпоративный) договор оформляется для того, чтобы установить запреты/ограничения, в соответствии с которыми покупатель в течение срока выплаты продавцу всей суммы (рассрочки/отсрочки), например, не вправе менять генерального директора компании/бухгалтера компании, не вправе без согласия продавца заключать крупные сделки, не вправе менять юридический адрес компании, не вправе вводить в компанию новых участников, не вправе отчуждать (дарить, продавать и т.д.) долю или часть доли в уставном капитале компании и т.д.

Таким образом, корпоративный договор заключается для того, чтобы обеспечить сохранность компании (бизнеса), стабильность системы управления компанией (бизнесом), безопасность активов бизнеса и т.д. в течение рассрочки/отсрочки выкупных платежей. Также корпоративный договор обеспечивает работоспособность опциона, о котором поговорим далее.

Конечно, такой корпоративный (квазикорпоративный) договор регистрируется в ЕГРЮЛ путём внесения соответствующих сведений в пункт 7 страницы 2 титульного листа заявления по форме Р13014 и подачи указанного заявления в ФНС. Сам корпоративный договор нотариально не удостоверяется.

Обратный опцион (опцион на обратный выкуп продавцом у покупателя ранее проданной доли в уставном капитале ООО) заключается для того, чтобы максимально упростить возврат продавцу ранее проданной доли или её части в случае, если покупатель бизнеса прекратит выплачивать (не будет выплачивать) продавцу положенные по договору купли-продажи бизнеса денежные суммы, либо если покупатель откажется от наследственного договора, котором мы поговорим далее. Такой опцион подлежит нотариальному удостоверению.

Наследственный договор оформляется для того, чтобы обеспечить переход по наследству от покупателя бизнеса к продавцу бизнеса той части ранее проданной доли, которую покупатель не успел оплатить в рамках рассрочки/отсрочки. Также наследственным договором может быть предусмотрен переход по наследству к продавцу всей доли или непропорционально большей части доли в случае, если покупатель не успеет до своей смерти перечислить все предусмотренные договором купли-продажи платежи. Наследственный договор подлежит нотариальному удостоверению.

Почему здесь используется наследственный договор, а не завещание? Потому что в случае отказа наследодателя (покупателя) от завещания, о таком отказе продавец (наследник) может не узнать. В соответствии с ГК РФ наследодатель и нотариус не обязан уведомлять наследника об отказе от завещания. А в случае отказа наследодателя от наследственного договора, в соответствии с п. 10 ст. 1140.1 Гражданского кодекса РФ наследодатель обязан уведомить об этом все стороны наследственного договора (уведомление об отказе наследодателя от наследственного договора подлежит нотариальному удостоверению и фактически наследника об отказе уведомляет нотариус).

Как говорилось ранее, отказ наследодателя (покупателя) от наследственного договора также является основанием для исполнения обратного опциона, о котором шла речь ранее.

Устав ООО дорабатывается/корректируется и регистрируется в ФНС до заключения договора купли-продажи доли (бизнеса) и других обеспечивающих сделок. Делается это для того, чтобы обеспечить интересы продавца бизнеса в период действия рассрочки/отсрочки, например, чтобы устранить препятствия для исполнения обратного опциона (в таком случае из устава ООО, к примеру, убирается преимущественное право покупки доли/части доли, принадлежащее самому ООО, убираются запреты на отчуждение доли третьему лицу-продавцу, если они имели ранее, и так далее), чтобы оптимизировать механизмы одобрения тех или иных сделок компании (если они ранее не были оптимизированы), чтобы оптимизировать механизмы распределения дивидендов, например, непропорционально размеру долей участников ООО, чтобы оптимизировать управление компанией в части включения или исключения из структуры управления нескольких генеральных директоров и так далее.

Нужно учитывать, что устав ООО - это крайне важный документ в контексте реализации сделки купли-продажи бизнеса (доли в уставном капитале ООО). От его содержания очень часто зависит юридическая безопасность сторон сделки купли-продажи бизнеса (покупателя и продавца), надёжность и работоспособность самой сделки купли-продажи бизнеса, в том числе, работоспособность обратного опциона и иных обеспечивающих сделок и так далее.

Типовые уставы, как правило, не обеспечивают указанные условия безопасности, надёжности и работоспособности. Поэтому уставы ООО на практике всегда приводятся в оптимальное состояние и регистрируются в ФНС до заключения самой сделки купли-продажи бизнеса.

На этом краткий ликбез по грамотному оформлению сделки купли-продажи бизнеса, оформленного на ООО, завершаю. Более подробно почитать об опционах, наследственном договоре, корпоративном договоре, уставе ООО можно в моём блоге (есть немало ранее опубликованных статей).

Для консультаций и оформлению купли-продажи бизнеса можете обращаться по указанным контактным данным:

С уважением, Евгений Рябов, юрист, автор книг

evrcapital@gmail.com / Telegram: t.me/eriabov / Max