Ответ:
В общем случае если законодательством РФ или нормативными правовыми актами органов государственного регулирования бухгалтерского учета установлена обязанность по составлению промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности, то начиная с бухгалтерской (финансовой) отчетности за первое полугодие 2026 года такая отчетность подлежит обязательному представлению на ГИР БО.
Таким образом, с учетом норм Закона № 214-ФЗ и Закона № 39-ФЗ застройщики, осуществляющие долевое строительство в рамках Закона № 214-ФЗ, а также эмитенты, ценные бумаги которых допущены к организованным торгам, обязаны представлять на ГИР БО промежуточную бухгалтерскую отчетность за первый квартал, полугодие и девять месяцев отчетного года начиная с отчетности за первое полугодие 2026 года.
Если эмитент не является публичным акционерным обществом и его ценные бумаги не допущены к организованным торгам, то он вправе не представлять промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность на ГИР БО.
Обоснование:
Федеральным законом от 15.12.2025 № 471-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» были внесены изменения, в частности, в Федеральный закон от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» (далее – Закон № 402-ФЗ).
Согласно части 3 статьи 18 Закона № 402-ФЗ (в редакции Закона № 471-ФЗ) в целях формирования государственного информационного ресурса экономический субъект обязан представлять один экземпляр составленной бухгалтерской (финансовой) отчетности (далее - обязательный экземпляр отчетности), а также аудиторский отчет в налоговый орган по месту нахождения экономического субъекта, если иное не установлено настоящей статьей или другими федеральными законами. Аудиторские заключения о консолидированной финансовой отчетности, иные документы, составляемые по результатам иной обязательной проверки такой отчетности, вид и порядок проведения которой устанавливаются стандартами аудиторской деятельности, представляются в целях формирования государственного информационного ресурса аудиторскими организациями в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2008 года № 307-ФЗ «Об аудиторской деятельности».
В силу части 4 статьи 18 Закона № 402-ФЗ от представления обязательного экземпляра отчетности, а также аудиторского отчета освобождаются:
1) организации бюджетной сферы;
2) Центральный банк Российской Федерации;
3) религиозные организации;
4) организации, представляющие бухгалтерскую (финансовую) отчетность в Центральный банк Российской Федерации;
5) организации, бухгалтерская (финансовая) отчетность которых содержит сведения, отнесенные к государственной тайне в соответствии с законодательством Российской Федерации;
6) экономические субъекты, составляющие промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в случаях, если обязанность ее представления установлена договорами, учредительными документами экономического субъекта, решениями собственника экономического субъекта (в отношении обязательного экземпляра промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности).
Частью 5 статьи 18 Закона № 402-ФЗ установлено, что обязательный экземпляр отчетности представляется экономическим субъектом в виде электронного документа:
1) годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности не позднее трех месяцев после окончания отчетного периода;
2) промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности не позднее 30 календарных дней со дня, следующего за отчетной датой для такой отчетности, если иное не предусмотрено другими федеральными законами.
В соответствии с частью 4 статьи 13 Закона № 402-ФЗ промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность составляется экономическим субъектом в случаях, когда законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов государственного регулирования бухгалтерского учета, договорами, учредительными документами экономического субъекта, решениями собственника экономического субъекта установлена обязанность ее представления.
На основании пункта 2 статьи 8 Закона № 471-ФЗ положения части 3 статьи 18 Закона № 402-ФЗ (в редакции настоящего Федерального закона) применяются начиная с представления промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности за первое полугодие 2026 года.
Таким образом, в случае если законодательством РФ или нормативными правовыми актами органов государственного регулирования бухгалтерского учета установлена обязанность по составлению промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности, то начиная с бухгалтерской (финансовой) отчетности за первое полугодие 2026 года такая отчетность подлежит обязательному представлению на ГИР БО.
В соответствии с частью 5 статьи 3 Закона № 214-ФЗ[1] годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность застройщика подлежит обязательному аудиту. Застройщик составляет промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность на ежеквартальной основе за следующие промежуточные отчетные периоды – первый квартал, полугодие и девять месяцев. Застройщик в порядке, определенном частью 2 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, раскрывает промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года.
Таким образом, застройщики, осуществляющие долевое строительство в рамках Закона № 214-ФЗ, обязаны представлять на ГИР БО промежуточную бухгалтерскую отчетность за первый квартал, полугодие и девять месяцев отчетного года начиная с отчетности за первое полугодие 2026 года.
Пунктом 7 статьи 30 Закона № 39-ФЗ[2] установлено, что годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность эмитента за последний завершенный отчетный год вместе с аудиторским заключением в отношении такой отчетности, а также промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность эмитента за три, шесть и девять месяцев отчетного года вместе с аудиторским заключением, если в отношении соответствующей отчетности проведен аудит, раскрывается в порядке и в сроки, которые установлены нормативными актами Банка России.
Согласно пунктам 54.3 и 54.4 Положение Банка России от 27.03.2020 № 714-П «О раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг» эмитенты, обязанные раскрывать информацию в форме бухгалтерской (финансовой) отчетности, должны раскрывать:
годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность вместе с аудиторским заключением о ней, если в отношении нее проведен аудит или она подлежит обязательному аудиту;
промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность, составленную за отчетный период, состоящий из 3, 6 и 9 месяцев отчетного года, вместе с аудиторским заключением о ней, если в отношении нее проведен аудит.
Не являющиеся публичными акционерными обществами эмитенты, ценные бумаги которых не допущены к организованным торгам, вправе не раскрывать промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность, составленную за отчетный период, состоящий из 3, 6 и 9 месяцев отчетного года.
Таким образом, эмитенты, ценные бумаги которых допущены к организованным торгам, обязаны представлять на ГИР БО промежуточную (финансовую) бухгалтерскую отчетность за первый квартал, полугодие и девять месяцев отчетного года начиная с отчетности за первое полугодие 2026 года.
Если эмитент не является публичным акционерным обществом и его ценные бумаги не допущены к организованным торгам, то он вправе не представлять промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность на ГИР БО.
Только собственные авторские материалы в MAX-канале. Бухгалтерия, налоги, нововведения, юридические вопросы, иностранные компании и работники, сложные случаи.
Коллегия Налоговых Консультантов, 27 июля 2026 года
[1] Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
[2] Федеральный закон от 22.04.1996 № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг»
Начать дискуссию