Общее имущество
Участие управляющего домом в сдаче общего имущества в пользование
Собственники помещений на общем собрании приняли решение о передаче общего имущества в пользование третьему лицу и наделили полномочиями по заключению такого договора от их имени управляющего МКД. Обязан ли управляющий подчиниться решению общего собрания?
Оплата услуг по обслуживанию многоквартирного дома не зависит от достижения конкретного результата
ФАС подтвердил, что оплата оказанных услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома не связывается с наличием подписанного заказчиком акта об оказании данных услуг.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А53-25396/2011 от 26.02.2013
Минфин РФ: Письмо № 03-05-05-01/68 от 21.11.2012
Садовое товарищество уплачивает налог за имущество, находящееся на балансе
Минфин РФ в своем письме разъясняет порядок налогообложения общего имущества садоводческого некоммерческого товарищества.
ФАС уточнил возможность признания недействительной сделки по распоряжению общим имуществом супругов
ФАС пояснил, что нормы семейного законодательства устанавливают презумпцию согласия другого супруга на совершение сделки по распоряжению общим имуществом.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А45-8079/2011 от 11.04.2012
Собственник помещения в любом случае обязан нести расходы по содержанию общего имущества
ФАС пояснил, что общество, являясь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме, в любом случае обязано нести расходы по содержанию общего имущества.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А27-5889/2011 от 06.02.2012
Коммунальный абсурд, или Как услуги стали имуществом
Большие руководители всерьез объясняют нам, что вывоз мусора – это "общее имущество". Как вообще вывоз может им быть? Ведь, исходя хотя бы из русского языка, вывоз – это процесс, протекающий во времени и пространстве. А процесс не может быть имуществом.
Садовое товарищество не уплачивает налог за общее имущество, созданное на целевые взносы
Минфин РФ в своем письме разъясняет, облагается ли налогом общее имущество членов садоводческого некоммерческого товарищества, созданное на целевые взносы.
Минфин РФ: Письмо № 03-05-06-01/97 от 15.10.2010
Реализация жилья
При продаже жилья вместе с квартирами собственникам передаются и права на общее имущество. Когда застройщик должен списать стоимость земельного участка? Нужно ли при этом корректировать расчет НДС и налога на прибыль? Практическую ситуацию комментирует Александр Юрьевич Дементьев, генеральный директор ООО «Аудит-Эскорт».
Пользователь обязан нести расходы по содержанию общего имущества
ФАС отклонил довод о том, что общество, не являющееся собственником, не обязано нести расходы по содержанию общего имущества собственников в многоквартирном доме.
ФАС Поволжского округа: Постановление № А57-4406/2009 от 28.09.2009
Собственник помещения несет ответственность за содержание общего имущества
ФАС отметил, что независимо от наличия договорных отношений на собственнике помещения, лежит обязанность по осуществлению расходов по содержанию общего имущества пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество.
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-3356/09-С5 от 28.05.2009
Общее имущество не может находиться в личной собственности
Высший Арбитражный Суд рассмотрит проект постановления, разъясняющего отдельные вопросы, касающиеся прав собственников помещений на общее имущество здания.