предоставление недвижимости в аренду
Недостатки арендованного имущества не влекут возникновения у арендатора ущерба
ФАС пояснил, что арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, которые не препятствуют пользованию данным имуществом.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А45-10198/2012 от 06.12.2012
Собственник не вправе сдавать в аренду имущество унитарного предприятия
ФАС подтвердил, что собственник имущества унитарного предприятия утрачивает право на получение доходов от сдачи данного имущества в аренду.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А32-11190/2011 от 06.11.2012
Собственник здания вправе заявить о приобретении прав на земельный участок
ФАС указал, что юридические лица, имеющие в собственности здания, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, праве заявить о приобретении прав на земельный участок.
ФАС Поволжского округа: Постановление № А57-25225/2011 от 17.10.2012
ФАС Поволжского округа: Постановление № А65-28647/2011 от 06.09.2012
При неуплате арендных платежей арендодатель вправе требовать расторжения договора
ФАС подтвердил, что поскольку арендатор не исполнил обязанности по уплате арендных платежей более двух раз подряд, договор подлежит расторжению по требованию арендодателя.
Факт передачи недвижимости арендатору может подтверждаться любыми доказательствами
ФАС признал, что отсутствие акта приема-передачи арендованного имущества не свидетельствует о неисполнении арендодателем обязательств по договору.
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-7566/12 от 30.08.2012
Арендатор участка не признается плательщиком земельного налога
ФАС подтвердил, что обязанность уплачивать земельный налог возникает у лица с момента регистрации за ним прав на земельный участок, то есть внесения записи в реестр.
ФАС Поволжского округа: Постановление № А12-21739/2011 от 30.08.2012
Покупатель здания в любом случае вправе пользоваться земельным участком
ФАС подтвердил, что покупатель здания, находящегося на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве аренды, вправе им пользоваться независимо от того, оформлен ли в установленном порядке договор аренды.
ФАС Поволжского округа: Постановление № А55-10038/2011 от 13.06.2012
При предоставлении муниципального имущества для размещения рекламы НДС уплачивают местные власти
Минфин РФ в своем письме приводит разъяснения по вопросу применения НДС при предоставлении прав на заключение договоров на размещение временных сооружений, рекламных конструкций и нестационарных торговых объектов на муниципальном имущеве.
Использование чужого имущества не влечет возникновение договорных отношений
ФАС подтвердил, что фактическое использование земельных участков не является действием по исполнению обязанностей арендатора и, как следствие, не может быть расценено как действие по выполнению условий договора аренды.
ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № А19-12833/2011 от 02.05.2012
Собственники зданий имеют исключительное право на приобретение земельных участков
ФАС подтвердил, что как собственник объекта недвижимости общество имеет исключительное право на приобретение в аренду участка, сформированного для эксплуатации данного объекта.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А32-56324/2009 от 16.04.2012
Департамент имущества города Москвы нарушил законодательство о торгах
ВАС РФ подтвердил законность решения Управления Федеральной антимонопольной службы по Москве в отношении Департамента имущества города Москвы.
