предоставление недвижимости в аренду
Арендованное имущество подлежит возврату в первоначальном состоянии
ФАС подтвердил, что при прекращении договора арендодатель вправе требовать от арендатора сноса построенных на участке строений.
ФАС Московского округа: Постановление № А40-71399/12-7-661 от 06.06.2013
Почта России незаконно сдает в аренду принадлежащие ей помещения
В Московское УФАС России поступили заявления физических и юридических лиц на то, что помещения принадлежащие ФГУП «Почта России» на праве хозяйственного ведения, расположенные на Бауманской улице незаконно переданы коммерческим организациям.
Размер арендной платы может изменяться несколько раз за год
ФАС отклонил довод о том, что размер арендной платы в любом случае не может изменяться в сторону увеличения чаще одного раза в год.
ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № А58-3082/2012 от 21.05.2013
Плата за использование арендуемого имущества не может превышать договорных размеров
ФАС подтвердил, что плата за использование арендуемого имущества после истечения срока действия договора может взыскиваться в размере, установленном договором.
ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № А58-3111/2012 от 23.04.2013
Арендодатель не обязан перезаключать договор аренды
ФАС подтвердил, что намерение арендатора продлить договор аренды земельного участка не означает, что у арендодателя возникает безусловная обязанность предоставить земельный участок в аренду на новый срок.
ФАС Дальневосточного округа: Постановление № Ф03-810/2013 от 16.04.2013
Освобождение помещения не исключает обязанности по внесению арендной платы
ФАС подтвердил, что передача ключей от помещения не подтверждает факт передачи самого объекта и не освобождает от обязанности по внесению арендной платы.
ФАС Волго-Вятского округа: Постановление № А43-18461/2012 от 07.03.2013
Передача имущества по концессионному соглашению препятствует дальнейшему распоряжению им
ФАС подтвердил, что действия муниципального образования по объявлению конкурса на право заключения договора аренды муниципального имущества, переданного по концессионному соглашению, являются незаконными.
ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № А10-4656/2009 от 23.04.2013
Отсутствие возражений относительно условий договора свидетельствует о его заключенности
ФАС Уральского округа подтвердил, что отсутствие возражений относительно условий договора свидетельствует о его заключенности и препятствует признанию его недействительным.
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-1831/13 от 11.04.2013
При ухудшении условий пользования имуществом арендная плата может быть снижена
ФАС подтвердил, что арендатор вправе потребовать уменьшения арендной платы в результате ухудшения условий пользования имуществом, предусмотренных договором аренды.
ФАС Дальневосточного округа: Постановление № Ф03-844/2013 от 26.03.2013
Информация о передаче муниципального имущества в аренду публикуется в СМИ заблаговременно
ФАС России признала Комитет по управлению имуществом Администрации Волоколамского муниципального района Московской области нарушившим закон о защите конкуренции при предварительном согласовании предоставления земельного участка под строительство.
Стороны вправе установить в договоре ряд ограничений на использование арендованного имущества
ФАС признал, что установление в договоре ограничений на использование арендованного имущества не свидетельствует о создании арендодателем препятствий в пользовании спорными арендуемыми помещениями.