В настоящей статье речь пойдет о ситуации, когда застройщик привлекает покупателей для продажи еще не построенных объектов недвижимости. В такой ситуации застройщик не может подписать договор купли-продажи квартиры, т.к. он просто еще не создан. Для того, что бы закрепить намерение продать объект недвижимости компания предлагает предварительный договор купли-продажи. В таком договоре описываются параметры создаваемого объекта, его стоимость и другие условия.
Антон Лебедев. Все статьи автора
Антон Лебедев — адвокат, создатель правового проекта "Гражданский адвокат"
Термин «ипотека» появился в Греции, древние греки так обозначали ответственность должника перед кредитором своей землёй. На границе земельного участка заёмщика ставили столб с надписью, которая гласила, что эта земля обеспечивает долг. Такой столб и назывался «ипотекой», в переводе с древнегреческого — «подпорка», «подставка». В настоящее время такой неоднозначный перевод с древнегреческого очень ярко описывает состояние ипотечного рынка.
В соответствии со ст. 182 Арбитражного процессуального кодекса РФ ( АПК) допускается немедленное исполнение решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда рассматривается по заявлению истца при условии, что замедление исполнения решения суда может привести к значительному для взыскателя ущербу или сделать невозможным исполнение такого решения.
У меня родился ребенок. Муж прописан у матери в Петербурге, я прописана в Томске. Собственник квартиры, где он прописан - его мать. Квартира приватизированная. Могу ли я прописать в эту квартиру своего ребенка, если мать мужа против этого? А сама могу прописаться без их согласия? На что я тогда смогу претендовать?
Сегодня при участии в опросе свидетеля по ст. 90 НК РФ получилась удивительная ситуация. Налоговый инспектор заговорил о совести. Конкретно была сказана фраза «Подумайте о совести!». Фраза была адресована свидетелю уже после окончания всех действий и составления протокола.
В последнее время все чаще стали возникать ситуации, когда стороны при подписании договора изменяют подсудность суда – включают «третейскую оговорку».
Бабушка оформляла приватизацию, собрала все документы, подала их, но до регистрации договора умерла. Как быть? Смогу ли я получить наследство или для этого надо быть прописанной в этой квартире?
При защите своих прав на произведение или изобретение часто возникает необходимость подтверждения того, что конкретный человек является его автором или изобретателем. Как же это подтвердить?
В настоящем материале адвокат Антон Лебедев анализирует нормы регулирующие «срок действия паспорта на квартиру». Для анализа были взяты ответы, данные на сайтах официальных органов осуществляющих инвентаризационный учет (Ростехинвентаризация), Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости Санкт-Петербурга (ГУИОН) и регистрацию прав на недвижимое имущество (Росрегистрация).
Сегодня для заключения договора уже недостаточно просто ударить по рукам. По этой причине в практике совершения различных сделок, в том числе, и сделок с недвижимостью все чаще используются задаток и аванс.
В данном материале адвокат Антон Лебедев постарается пролить свет на виды исков, которые подаются банками для урегулирования споров по ипотечным кредитам (займам). В настоящий момент существует неоднозначный подход к этому вопросу среди юристов.
Сегодня мне в руки попал интересный документ. Документ называется «Постановление о наложении ареста на имущество, подлежащее государственной регистрации».Сегодня мне в руки попал интересный документ. Документ называется «Постановление о наложении ареста на имущество, подлежащее государственной регистрации».
С момента введения Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" существовала неопределенность в вопросе о возможности получения сертификата на материнский капитал матерями, у которых один ребенок умер.
34 квартиры оформлены на моего мужа, а 14 на его брата. В марте у нас родится второй ребёнок, сможем ли мы в этом году воспользоваться материнским капиталом на выкуп доли.
В данной статье адвокат адвокатской фирмы «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР» Антон Лебедев постарается ответить на наиболее часто встречающиеся вопросы в настоящий момент, задаваемые, как на нашем сайте (www.jurinform.ru ) так и в устных обращениях.
В данной статье адвокат адвокатской фирмы «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР» Антон Лебедев постарается ответить на наиболее часто встречающиеся вопросы в настоящий момент, задаваемые, как на нашем сайте (www.jurinform.ru ) так и в устных обращениях. Мы не станем скрывать, что число обращений по данным вопросам значительно возросло в связи с финансовыми потрясениями, происходящими в данный момент в нашей стране.
В данной статье обобщаются наиболее часто задаваемые вопросы об оформлении наследства, наследовании недвижимости, в том числе и недвижимости находящейся в залоге.
Сегодня для заключения договора уже недостаточно просто ударить по рукам. По этой причине в практике совершения различных сделок, в том числе, и сделок с недвижимостью все чаще используются задаток и аванс. Аванс и задаток являются наиболее распространенными способами предоплаты по сделке. Однако часто люди не видят разницы между задатком и авансом, и это, в свою очередь, может приводить к нежелательным последствиям для участников сделки. Какой же договор следует заключать – об авансе или о задатке? Чтобы разобраться, необходимо понять саму юридическую природу терминов «задаток» и «аванс».