Поменялись правила льготной ипотеки для айтишников

Поменялись правила льготной ипотеки для айтишников

Теперь у айтишников из малых городов, расположенных в крупных регионах, стало больше шансов на ипотеку под 5%. А их работодатели должны не просто соответсвовать условиям для льготы по взносам, а реально пользоваться ей по данным РСВ.

Что случилось

Вышло постановление правительства от 30.06.2022 № 1177.

Оно вносит поправки в другое постановление – от 30.04.2022 № 805.

Речь идет об измененных правилах возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по ипотечным кредитам, выданным работникам аккредитованных IT-компаний.

Программа льготной ипотеки по-прежнему будет действовать до конца 2024 года.

О правилах, которые были изначально, мы рассказывали тут.

Но теперь они поменялись. Мы сделали обновленный материал.

Критерии ипотеки

Льготная ставка по ипотеке – до 5% годовых.

Первоначальный взнос – 15%.

Взять ипотеку можно только на новое жилье. Вторичный рынок не подходит.

Сумма кредита была до 18 млн рублей регионах-миллионниках и до 9 млн рублей – в других регионах.

По новым правилам сумма кредита – до 30 млн рублей регионах-миллионниках и до 15 млн рублей – в других регионах.

Но есть важный нюанс – по льготной ставке можно взять только часть кредита, остальное – по обычной, рыночной. То есть можно миксовать, сочетать две ипотеки в одной.

Смотрите в нашей таблице, какую сумму ипотеки можно взять.

Ипотека

Дата оформления

Сумма ипотеки в регионах-миллионниках

Сумма ипотеки в регионах с численностью менее 1 млн

Ипотека по льготной ставке

До 05.07.2022

18 000 000

9 000 000

Ипотека по рыночной ставке

-

-

Ипотека по льготной ставке

С 05.07.2022

18 000 000

9 000 000

Ипотека по рыночной ставке

12 000 000

6 000 000

Регионы-миллионники определяются на начало года.

Смотрите в нашей таблице, в каких регионах какую сумму ипотеки можно взять с 5 июля 2022 года (когда вступило в силу постановление № 1177).

Код

Наименование региона

Численность населения, человек

Максимальный размер ипотеки по льготной ставке, руб.

Максимальный размер ипотеки по рыночной ставке, руб.

01

Республика Адыгея

463 167

9 000 000

15 000 000

02

Республика Башкортостан

4 013 786

18 000 000

30 000 000

03

Республика Бурятия

985 431

9 000 000

15 000 000

04

Республика Алтай

220 954

9 000 000

15 000 000

05

Республика Дагестан

3 133 303

18 000 000

30 000 000

06

Республика Ингушетия

515 564

9 000 000

15 000 000

07

Кабардино-Балкарская Республика

869 191

9 000 000

15 000 000

08

Республика Калмыкия

269 984

9 000 000

15 000 000

09

Карачаево-Черкесская Республика

465 357

9 000 000

15 000 000

10

Республика Карелия

609 071

9 000 000

15 000 000

11

Республика Коми

813 590

9 000 000

15 000 000

12

Республика Марий Эл

675 332

9 000 000

15 000 000

13

Республика Мордовия

778 965

9 000 000

15 000 000

14

Республика Саха (Якутия)

981 971

9 000 000

15 000 000

15

Республика Северная Осетия — Алания

693 098

9 000 000

15 000 000

16

Республика Татарстан

3 894 120

18 000 000

30 000 000

17

Республика Тыва

330 368

9 000 000

15 000 000

18

Удмуртская Республика

1 493 356

18 000 000

30 000 000

19

Республика Хакасия

532 036

9 000 000

15 000 000

20

Чеченская Республика

1 497 992

18 000 000

30 000 000

21

Чуваш

Дата публикации: 08.07.2022, 17:24

Вы видите 30% этого разбора

Подпишитесь, чтобы получить полный доступ ко всему экспертному контенту, а также к другим сервисам Клерк.Системы

Подписка «Клерк.Система»

Готовые решения рабочих задач бухгалтера: быстро, понятно, каждый день

Ежемесячно

599 ₽в месяц

Можно отменить в любой момент
Выгоднее на 50%

На 12 месяцев

479 ₽в месяц

5 750 ₽ за год вместо 11 400 ₽

Можно оплатить картой, по счету или в рассрочку

Что входит в оба тарифа:

  • База решенных вопросов
  • Разборы законов
  • Мини-курсы
  • Конспекты вебинаров
  • Доступ к ИИ Клерк
  • Сервис проверки контрагентов
  • Полезные калькуляторы и справочники
  • Отключение рекламы
Начать дискуссию

Другие материалы по этой теме

Смотреть все

Консультации по этой теме

12

Оперативные ответы практикующих экспертов по бухгалтерии, налогам, кадрам, праву, работе с 1С и другим темам, которые важны бухгалтерам, предпринимателям и кадровикам

использования кредита, выданного ИП, для личных нужд

Добрый день, подскажите, пожалуйста.

ИП на УСН Доходы с НДС 22% (и 0% по гостиничным услугам). ИП получил кредит в банке. Деньги поступили на расчетный счет ИП. Можно ли эти кредитные деньги перечислить на личную карту физлица для использования на собственные нужды? Не будет ли каких-либо налоговых последствий?

Эксперты:

Надежда К. и еще 1

Банковская гарантия в расходах на ОСНО

Добрый день. 25.12.2025 года был заключен договор СМР (выигран по тендеру), согласно которому подрядчик должен был оформить правильно включить в расчеты по налогу на прибыль данную банковскую гарантию - единовременно в 2025 году или через 97 до срока окончания договора (30.09.2026 года)?

Эксперты:

Надежда К. и еще 1

Поступление оплаты с номинального счета

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста по ситуации.У нас ИП на ОСНО, заключен договор на оформление кредита, приходит покупатель на него отправляется заявка, какой нибудь банк одобряет и ему отдают товар, оплата за этот кредит приходит к нам на расчетный счет от ООО с номинального счета и без НДС, как это правильно проводить? Нужно ли оформлять счет-фактуру или чек и если нужно, то в какой момент?

Эксперт:

Надежда К.

Ответ на требование ФНС

Здравствуйте! В требовании налоговой написано, что она предлагает представить мотивированные пояснения, в дополнение к пояснениям рекомендует предоставить копии подтверждающих документов. Вопрос такой: если налоговая рекомендует определенный перечень документов, каждый ли документ из этого перечня обязательно нужно представлять?

Эксперт:

Александр З.

Кредит после банкротства

Доброго дня. Нужна консультация экспертов. Прошел процедуру банкротства, на сайте арбитражного суда уже есть определение от 2023 года о снятии задолженностей, в мае 2024года о переводе средств фин управляющему. Сейчас встал вопрос о необходимости взять кредит на покупку авто (прошло более 2х лет с момента выхода определения). Вопрос - насколько это законно, могу ли я в принципе брать кредиты и не попаду ли под статью мошенничества по не прошествии 3х лет с момента выхода определения суда?

Эксперт:

Александр З.

Комиссия за получение банковской гарантии

Добрый день!

В декабре 2025 года наша организация получила банковскую гарантию. Срок действия банковской гарантии с 22.12.2025 по 01.11.2026.

В соответствии с договором с банком комиссия за выдачу банковской гарантии оплачивается 2-мя платежами:

1-й платеж был осуществлен 22.12.2025г.,

2-й платеж был осуществлен 22.01.2026г.

На первый платеж был создан расход будущего периода с датой начала признания расхода 22.12.2025г.

Подскажите, пожалуйста, по второму платежу какую дату начала признания расхода будущего периода правильно было установить:

  • 22.12.2025г. или 22.01.2026г.?

Эксперт:

Александр А.

не полный рабочий день

Добрый день! Подскажите , возможно ли перевести всех сотрудников (6чел) на не полный рабочий день, например график 5/2 4 часа в день. в связи с тем что у компании сезонный бизнес продажа авто шин, сезон весна, осень. Если возможно, то как правильно оформить кадровые документы. Компания ИП на УСН.

Эксперт:

Оксана М.

Учет банковской гарантии

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, как правильно учесть БГ при СМР? Есть гарантия сроком февраль 26 - март 27. Она выдается нам под контракт. Сам контракт будет закрыт декабрь 26, т.е. прямого списания на 20 под этот контракт не хотелось бы. Чтобы потом еще что-то вручную списывать на расходы после закрытия контракта. Но некоторые советуют списать на 91.02 единоразово (сумма большая), а кто-то предлагает списать равномерно по сроку гарантии. Вопрос: на РБП списать? Или сделать несколько операций вручную по срокам? Настолько противоречивые рекомендации везде. Должно включаться в налог на прибыль, это наше обязательное условие по контракту. Кто-то говорит, что не включать. Помогите, пожалуйста, поставить точки над И.

Эксперты:

Надежда К. и еще 1

Нарушение трудовой дисциплины

Добрый день! Вопрос по трудовой дисциплине. У нас есть сотрудник который систематически нарушает временной интервал по сдаче авансового отчета и кадровых документов(подпись доп. соглашений к трудовому договору, графика отпуском) приходиться постоянно обращаться бегать за ним, ответ один " я занята потом" и это потом растягивается на 2-3 недели , а то и месяц. Вопрос какие административные наказания компания может применить сотруднику?

Эксперт:

Екатерина К.

Смотреть все консультации
ГлавнаяПодписка