Как учесть приобретение земли

Организация, применяющая «упрощенку», приобрела участок земли для сдачи в аренду. В каком порядке ей следует учитывать затраты на его покупку для целей исчисления единого налога? На этот вопрос Минфин России ответил в письме от 28.12.2004 № 03-03-02-04/1/99.

Как отмечается в письме, ПБУ 6/01 «Учет основных средств» относит земельные участки к основным средствам. Поэтому затраты на приобретение участка необходимо учитывать при исчислении единого налога.

Участок будет считаться введенным в эксплуатацию с даты вступления в силу договора о передаче его в аренду. Если срок действия договора на передачу земельного участка в аренду превышает один год, то расходы по его приобретению учитываются в момент подачи соответствующих документов на государственную регистрацию договора аренды.