Аренда

Добрый вечер!

Планирую перейти на УСН 15% (сейчас на 6%), продать нежилое помещение, которое находится у меня в собственности (помещение входит в перечень продаваемых по кадастровой стоимости и использовалось ранее в коммерческой деятельности), а затем приобрести жилое помещение для сдачи в аренду.

Вопросы:

1. не посчитает ли ИФНС НДФЛ с продажи коммерческого помещения (нежилого).

2. с чего будет уплачен налог при продаже нежилого помещения, а затем приобретения жилого помещения, если сделки будут произведены в рамках одного квартала

3. как долго после продажи и покупки необходимо вести деятельность, чтобы при выходе из ИП не возникли какие-либо дополнительные налоги?

Коммерческое помещение было куплено 20 лет назад на физлицо, и практически 20 лет сдавалось в аренду в качестве ИП (было ранее открыто).