УСН с ОСНО
Если компания, ООО на ОСНО приобрела земельные участки ,( то есть они приобретены и отражаются на 01 счете на данный момент) с целью строительства, но потом передумали и решили их продать, можно ли перейти на УСН с целью уменьшения налоговой нагрузки и учесть при продажи ,когда будем на УСН покупную стоимость в расходах? или так как они изначально приобретены были не с целью перепродажи мы не сможем учесть в расходах покупную стоимость на УСН?
Эта и еще 7 976 консультаций от экспертов на различные темы доступны по подписке
Подключите сервис Клерк.Консультации и получите решение всех ваших рабочих задач от лучших экспертов-практиков страны:
Добрый вечер.
Участки уже учтены как ОС в учете. И перевод их в разряд товаров с целью включения в расходы при УСН, может привести к спорам с налоговиками.
Вопрос в том, как давно они были приобретены. Т.е. была ли уже сдана бухотчетность, где они показаны как ОС.
в бух отчетности пока не отражались, первая бух отчетность только в 2025 году будет. но в декларации по налогу на прибыль учитывался в расходах земельный налог за землю
Земельный налог вы обязаны платить вне зависимости от того, товар это или основное средство.
Исправьте сразу проводки и поставьте на счет учета товаров. И в балансе на конец года землю так отразите.
А если компания сдавала земельные участки в аренду, мы должны были отразить на 01 счете как основное средство для сдачи в аренду, как товары же мы не могли отразить и сдавать в аренду земельные участки?
Если участки сдавались в аренду, то их уже не учесть как товар. И в расходах по УСН учесть их не получится.