В связи с вашим письмом по вопросу представления организацией, выполняющий функции заказчика-застройщика при реализации инвестиционного проекта, инвестору копий первичных документов, а также оформления счетов-фактур Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики сообщает.
На основании пунктов 1 и 5 статьи 172 Налогового кодекса Российской Федерации одним из условий применения налогоплательщиком вычетов налога на добавленную стоимость, предъявленного заказчиками-застройщиками при осуществлении капитального строительства, является наличие соответствующих первичных документов. Поэтому, по нашему мнению, организации, выполняющий функции заказчика-застройщика, следует представить организации, осуществляющей инвестирование в строительство основных средств, копии соответствующих первичных документов.
Что касается вопроса оформления счета-фактуры организацией, выполняющей функции заказчика-застройщика, в части позиций, которые следует указать в графе 1 "Наименование товара (описание выполненных работ, оказанных услуг)" счета-фактуры, то ответить на этот вопрос возможно только после экспертизы договоров. Однако, согласно Регламенту Минфина России, утвержденному приказом Минфина России от 23 марта 2005 г. N 45н, экспертиза договоров в Департаменте не проводится.
Н.А. Комова