Клерк.Ру

Министерство финансов Российской Федерации: Письмо № 03-04-05/9-593 от 05.10.2010

Вопрос: Моя семья купила квартиру частично за счет собственных средств, частично за счет заемных средств банка и мы обращаемся в налоговую инспекцию для получения имущественного вычета. Также мы погашаем часть основного долга банку материнским капиталом. Налоговая инспекция хочет уменьшить имущественный вычет на покупку квартиры на сумму МК, направленного на погашение основного долга по кредиту. То есть фактически обложить выплату из ПФ подоходным налогом. Прокомментируйте данную ситуацию.

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше обращение по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

Подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса установлено, что при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, в частности, в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более установленного размера.

Согласно абзацу двадцать шестому подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса имущественный налоговый вычет, предусмотренный данным подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится, в частности, за счет средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей.

При этом в соответствии с пунктом 34 статьи 217 Кодекса сами средства материнского (семейного) капитала, направляемые для обеспечения реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.

Таким образом, имущественный налоговый вычет может быть представлен только в той части расходов, которые были произведены за счет собственных средств налогоплательщика без привлечения средств материнского (семейного) капитала.

Заместитель директора Департамента
С.В. Разгулин


Читайте подробнее: При расчете имущественного вычета исключат суммы материнского капитала