Министерство финансов Российской Федерации: Письмо № 03-04-05/9-733 от 14.10.2011

Вопрос: Предлагаю внести поправки в Налоговый кодекс, т.к. считаю, что он немного несправедлив к налогоплательщикам. Мы с мужем построили дом в течение 10 лет. После регистрации прав на дом я решила сделать возврат 13%, потраченных на строительство.

Собрали все чеки, отправили в налоговую службу. Оказалось, что чеки по приобретению разных инструментов, необходимых для строительства, не принимаются. Тогда скажите, как можно построить деревянный дом без бензопилы, электрорубанка, электролобзика, шлефмашинки и других электоинструментов?

Моё предложение: в Налоговом кодексе расширить перечень расходов на приобретение строительных и отделочных материалов, связанных с услугами по строительству, т.е. включить расходы, связанные с приобретением инструментов по обработке изделий из дерева.

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше обращение, поступившее из Федеральной налоговой службы письмом, по вопросу расширения перечня фактических расходов на новое строительство жилого дома по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

В фактические расходы на новое строительство либо приобретение жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться:
- расходы на разработку проектно-сметной документации;
- расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
- расходы на приобретение жилого дома, в том числе не оконченного строительством;
- расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке;
- расходы на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации.

Строительные инструменты (бензопила, электрорубанок, электролобзик и др.) в вышеуказанном перечне не поименованы, поскольку приобретение таких инструментов может быть не связано со строительством дома.

Предусмотренный Кодексом механизм получения имущественного налогового вычета заключается в стимулировании строительства (приобретения) жилого дома, а не в приобретении любого имущества, которое само по себе может быть использовано налогоплательщиком как при строительстве, так и в иных целях.

Заместитель директора Департамента
С.В. Разгулин
Читайте подробнее: Минфин не намерен расширять перечень строительных расходов, включаемых в имущественный вычет