Резолютивная часть постановления изготовлена 11 декабря 2012 года
Постановление изготовлено в полном объеме 12 декабря 2012 года
Федеральный арбитражный суд Центрального округа в составе:
председательствующего Нарусова М.М.
судей Леоновой Л.В., Солодовой Л.В.
при участии в заседании:
от истца
Общество с ограниченной ответственностью ТСК "Интер-Групп" Представитель не явился, извещен надлежаще;
от ответчиков
Открытое акционерное общество "Центрсельэлектросетьстрой" Хруслова Н.Н., представитель по доверенности N 1 от 10.01.2012 г.;
Территориальное управление Росимущества в Тульской области Представитель не явился, извещен надлежаще
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью ТСК "Интер-Групп" (ООО ТСК "Интер-Групп"), г. Тула, на решение Арбитражного суда Тульской области от 03.07.2012 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.09.2012 по делу N А68-10708/2011,
установил:
ООО "ТСК "Интер-Групп" обратилось в арбитражный суд с иском к ТУ Росимущества в Тульской области, ОАО "Центрсельэлектросетьстрой" о признании незаконным отказа в установлении постоянного права ограниченного пользования соседним участком (сервитута) для размещения (прокладки) и эксплуатации газопровода среднего давления от существующего газопровода среднего давления Д-110 мм, проложенного к объектам, расположенным по адресу: г. Тула, Ханинский проезд, д. 11, до объектов, расположенных по адресу: г. Тула, Ханинский проезд, д. 9, для нужд ООО ТСК "Интер-Групп" и обязании ТУ Росимущества, ОАО "Центрсельэлектросетьстрой" установить постоянное право ограниченного пользования соседним участком (сервитута), на земельный участок площадью 46 052 кв. м, кадастровый N 71:30:020501:228, для размещения (прокладки) и эксплуатации газопровода среднего давления от существующего газопровода среднего давления Д-110 мм, проложенного к объектам, расположенным по адресу: г. Тула, Ханинский проезд, д. 11, до объектов, расположенных по адресу: г. Тула, Ханинский проезд, д. 9, для нужд ООО ТСК "Интер-Групп", которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Решением Арбитражного суда Тульской области от 03.07.2012 (судья Бычкова Т.В.), оставленным без изменения постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.09.2012 г. (судьи Тучкова О.Г., Капустина Л.А., Заикина Н.В.) в удовлетворении исковых требований отказано.
В кассационной жалобе ООО ТСК "Интер-Групп" просит состоявшиеся судебные акты отменить, ссылаясь на несоответствие выводов судов двух инстанций фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, неправильное применение норм материального права.
Истец ссылается на справку ОАО "Тулагоргаз", которая подтверждает, что прокладка газопровода к объектам истца не может быть обеспечена без установления сервитута в отношении земельного участка ответчиков, а также на проект "Газоснабжение производственной базы ЗАО "Мелиоратор" по Ханинскому проезду, 9 в Привокзальном районе г. Тулы", на основании которого сделан выбор трассы газопровода. Указывает на то, что ответчиками не доказано нарушение их прав, как владельцев земельного участка и не представлено документов, подтверждающих назначение земельного участка - для эксплуатации производственной базы, в связи с этим установление сервитута на нем не предусмотрено.
В судебном заседании, представитель ответчика, считая доводы кассационной жалобы необоснованными, просила оставить ее без удовлетворения, а обжалуемые судебные акты - без изменения.
Другие лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные, в том числе, путем размещения информации на официальном сайте Федерального арбитражного суда Центрального округа, о времени и месте судебного разбирательства, в суд округа не явились. Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в порядке ч. 3 ст. 284 АПК РФ в их отсутствие.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав представителя ответчика, суд округа считает, что оспариваемые решение суда области и постановление апелляционного суда следует оставить без изменения на основании нижеизложенного.
Как усматривается из материалов дела, в собственности РФ и постоянном (бессрочном) пользовании ОАО "Центрсельэлектросетьстрой" находится земельный участок с кадастровым номером 71:30:020501:228, площадью 46 052 кв. м, расположенный в г. Туле, пр. Ханинский, д. 1.
В собственности ООО ТСК "Интер-Групп" находится земельный участок с кадастровым номером 71:30:020501:172, площадью 13 713 кв. м, расположенный в г. Туле, пр. Ханинский, д. 9.
Судами установлено, что истец направил в адрес ответчиков письма от 13.10.2011 и 19.10.2011, в которых просил рассмотреть вопрос об установлении сервитута на земельный участок с кадастровым номером 71:30:020501:228 для прокладки и эксплуатации газопровода среднего давления от существующего газопровода среднего давления Д-110 мм по адресу: г. Тула, Хананиский проезд, д. 11 до объектов истца, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 71:30:020501:172.
Однако, согласно письмам от 10.10.2011 и от 08.11.2011 ответчик ответил отказом в установлении сервитута, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.
По смыслу ст. 274 Гражданского кодекса РФ следует, что сервитут может быть установлен судом в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости.
Кроме того, условиями для установления сервитута в судебном порядке являются наличие между собственниками земельных участков спора, препятствующего подписанию соглашения о сервитуте; выявленная судом в ходе рассмотрения этого спора объективная невозможность удовлетворения потребностей истца иным образом, кроме как путем наделения его правом ограниченного пользования чужим земельным участком.
Отказывая истцу в удовлетворении заявленных требований, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь п. 1 ст. 274 ГК РФ, с учетом постановления Президиума ВАС РФ от 28.02.2012 N 11248/11, правомерно пришли к выводу о том, что истцом не доказано, что прокладка газопровода к объектам ООО ТСК "Интер-Групп" не может быть обеспечена без установления сервитута в отношении земельного участка ответчиков.
Ссылка заявителя на справку ОАО "Тулагоргаз" правомерно отклонена судебными инстанциями, поскольку согласно проведенной экспертизе по настоящему делу, устройство газопровода возможно.
В заключении эксперта указано и на то, что использование земельного участка ответчика, предназначенного для складирования тяжелых железобетонных конструкций опор и трансформаторных подстанций при наличии газопровода возможно только за исключением охранной зоны газопровода в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 метров с каждой стороны газопровода.
Ссылка заявителя на проект "Газоснабжение производственной базы ЗАО "Мелиоратор" по Ханинскому проезду, 9 в Привокзальном районе г. Тулы", правомерно отклонена судебными инстанциями как необоснованная и противоречащая выводам строительно-технической экспертизы.
Таким образом, судами правомерно признан необоснованным довод жалобы о том, что ответчиками не доказано нарушение их прав, как владельцев земельного участка, не представлено доказательств наличия создаваемых истцом препятствий для эксплуатации производственной базы.
Довод истца о том, что заключение судебной экспертизы необоснованно и противоречит техническим условиям на присоединение к газораспределительной сети объекта газификации, выданным ЗАО "Тулагоргаз", судебной коллегией кассационной инстанции не может быть принят, поскольку данный довод был исследован судом первой и апелляционной инстанций и получил надлежащую оценку.
Суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь ст. 67, 68, 71 АПК РФ, оценив в полном объеме представленные сторонами в обоснование заявленных требований доказательства, пришли к правомерному выводу о том, что прокладка газопровода для нужд истца возможна не только путем установления сервитута в отношении земельного участка ответчиков, но и иным способом. Доказательств обратного истцом не представлено. Прокладка газопровода истца лишит возможности ответчика - ОАО "Центрсельэлектросетьстрой" пользоваться земельным участком в части, по которой должна проходить охранная зона газопровода.
Таким образом, основания установления сервитута для прокладки газопровода истца по земельному участку, принадлежащему ответчикам, отсутствуют.
Обстоятельствам дела, исследованным судом первой и апелляционной инстанций, и взаимоотношениям сторон дана правильная правовая квалификация.
Доводы кассационной жалобы не опровергают выводы судов первой и апелляционной инстанций, а выражают лишь несогласие с ними, дают иную правовую оценку нормам материального права, положенным в обоснование содержащихся в обжалуемых судебных актах выводов.
Нарушений судом первой и апелляционной инстанции норм материального и процессуального права судебной коллегией не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 287 ч. 1 п. 1, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение Арбитражного суда Тульской области от 03.07.2012 и постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.09.2012 по делу N А68-10708/2011 оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.
Председательствующий
М.М.НАРУСОВ
Судьи
Л.В.ЛЕОНОВА
Л.В.СОЛОДОВА