<...>В рассматриваемом обращении ставится вопрос об исчислении земельного налога индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, на которых расположена недвижимость используемая в предпринимательской деятельности.
В этой связи отмечаем, что согласно пункту 3 статьи 391 и пункту 2 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, самостоятельно определяют налоговую базу и осуществляют исчисление суммы земельного налога (авансовых платежей) в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности.
Принимая во внимание положение пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому здания, сооружения прочно связаны с землей, полагаем, что земельный участок, иа котором расположено здание, используемое в предпринимательских целях, следует считать используемым в предпринимательской деятельности.
Учитывая изложенное, считаем, что в Вашем случае Вы как индивидуальный предприниматель обязаны самостоятельно определить налоговую базу и исчислить земельный налог (авансовые платежи) в отношении земельного участка принадлежащего Вам на праве общей долевой собственности.
При этом следует иметь в виду, что на основании пункта 14 статьи 306 Кодекса по результатам проведения государственной кадастровой оценке земель кадастровая стоимость земельных участков по состоянию па 1 января календарного года подлежит доведению до сведения налогоплательщиков в порядке, определенном органами местного самоуправления (исполнительными органами государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга), не позднее 1 марта этого года.
Одновременно обращаем внимание, что в соответствии с пунктом 1 статьи 392 Кодекса налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в обшей долевой собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общее долевой собственности.
Заместитель директора Департамента таможенно-тарифной политики Министерства финансов РФ
А.И. Иванеев
А.И. Иванеев
Читайте подробнее: Предприниматель должен сам считать земельный налог