Вопрос: О документах, представляемых в налоговый орган для подтверждения права на имущественный вычет по НДФЛ при приобретении жилого дома или доли (долей) в нем.
Ответ: Департамент налоговой политики рассмотрел обращение от 18.11.2021 по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) разъясняет следующее.
Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных им расходов на новое строительство (приобретение) на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или долей в них, земельных участков или долей в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или долей в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доли в них.
Подпунктом 6 пункта 3 статьи 220 Кодекса установлен перечень документов, представляемых налогоплательщиком для целей подтверждения права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса.
В частности, для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении жилого дома или доли (долей) в нем налогоплательщик представляет в налоговый орган:
документы о приобретении жилого дома или доли (долей) в нем; документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на жилой дом или долю (доли) в нем, — при строительстве или приобретении жилого дома или доли (долей) в нем:
платежные документы, подтверждающие произведенные фактические расходы на приобретение жилого дома или доли (долей) в нем.
В этой связи при представлении налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц с заявлением имущественного налогового вычета документа, подтверждающего разрешение на строительство жилого дома, не требуется.
Заместитель директора Департамента
Р.А.ЛЫКОВ