Вопрос: О дате начала применения результатов определения кадастровой стоимости в целях налога на имущество организаций.
Ответ: Департамент налоговой политики рассмотрел обращение от 20.02.2024 по вопросу о применении кадастровой стоимости для целей налогообложения по налогу на имущество организаций и сообщает, что в соответствии с Регламентом Министерства финансов Российской Федерации, утвержденным приказом Минфина России от 14.09.2018 N 194н, обращения организаций по оценке конкретных хозяйственных ситуаций в Минфине России не рассматриваются.
Одновременно сообщаем, что в соответствии с пунктом 2 статьи 375 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налоговая база по налогу на имущество организаций в отношении отдельных объектов недвижимого имущества определяется как их кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года налогового периода, с учетом особенностей, предусмотренных статьей 378.2 Кодекса.
Согласно статье 18 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (далее - Федеральный закон N 237-ФЗ) сведения о кадастровой стоимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) на основании акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января года, следующего за годом вступления в силу такого акта (дата начала применения).
Таким образом, применительно к налоговому периоду 2024 года для целей налогообложения учитывается кадастровая стоимость, которая внесена в ЕГРН и подлежит применению с 01.01.2024.
При этом обращаем внимание, что дата начала применения кадастровой стоимости не тождественна дате определения кадастровой стоимости. Согласно пункту 2 Методических указаний о государственной кадастровой оценке, утвержденных приказом Росреестра от 04.08.2021 N П/0336, датой, по состоянию на которую определяется кадастровая стоимость (датой определения кадастровой стоимости), является 1 января года проведения государственной кадастровой оценки.
Что касается письма Департамента налоговой и таможенной политики от 14.02.2019 N 03-05-04-01/9247, то оно подготовлено на основании законодательства Российской Федерации, действовавшего на момент его издания.
Заместитель директора Департамента
В.В.САШИЧЕВ
15.04.2024
Вот это удача! Да это же отличный шанс стать первым, кто прокомментирует!
Упс, комментировать могут только зарегистрированные пользователи, пожалуйста, авторизуйтесь.