Вопрос: Об НДС при реализации работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых управляющими организациями, применяющими с 1 января 2025 г. УСН.
Ответ: Департамент налоговой политики рассмотрел совместное обращение, зарегистрированное в Минфине России 30 июля 2024 г., по вопросу предъявления ресурсоснабжающими организациями и управляющими организациями, применяющими с 1 января 2025 года упрощенную систему налогообложения, налога на добавленную стоимость (далее - НДС) потребителям работ (услуг) сверх размера платы за работы (услуги) по содержанию и текущему ремонту жилых помещений, услуги по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению, и сообщает, что вопросы, касающиеся порядка формирования размера платы за работы (услуги) по содержанию и текущему ремонту жилых помещений, а также услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, нормами Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) не регулируются.
Одновременно отмечаем, что в соответствии с пунктом 1 статьи 168 Кодекса при реализации товаров (работ, услуг) налогоплательщики НДС дополнительно к цене (тарифу) реализуемых товаров (работ, услуг) обязаны предъявить к оплате покупателю этих товаров (работ, услуг) соответствующую сумму НДС. При этом согласно пункту 6 данной статьи Кодекса при реализации товаров (работ, услуг) населению по розничным ценам (тарифам) соответствующая сумма НДС включается в указанные цены (тарифы).
Поэтому ресурсоснабжающие организации и управляющие организации, применяющие упрощенную систему налогообложения с 1 января 2025 года и признаваемые налогоплательщиками НДС с указанной даты, при реализации населению, соответственно, коммунальных услуг, а также работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подлежащих налогообложению НДС, сумму НДС включают в цены (тарифы) этих работ (услуг).
Также обращаем внимание, что подпунктом 30 пункта 3 статьи 149 Кодекса предусмотрено освобождение от налогообложения НДС при реализации работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) управляющими организациями, при условии приобретения работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме указанными управляющими организациями у организаций и индивидуальных предпринимателей, непосредственно выполняющих (оказывающих) данные работы (услуги).
Заместитель директора Департамента
Н.А.КУЗЬМИНА
30.09.2024
Вот это удача! Да это же отличный шанс стать первым, кто прокомментирует!
Упс, комментировать могут только зарегистрированные пользователи, пожалуйста, авторизуйтесь.