Вопрос: Об уплате госпошлины (нотариального тарифа) за удостоверение сделки по приобретению жилья физлицом, признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий, за счет средств бюджета.
Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу взимания нотариусами государственной пошлины (нотариального тарифа) при удостоверении сделок по приобретению жилого помещения и сообщает.
В соответствии с пунктом 12 статьи 333.38 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобождаются физические лица, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, - за удостоверение сделок по приобретению жилого помещения, полностью или частично оплаченного за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов.
Нормативным актом, регламентирующим нотариальную деятельность в Российской Федерации, являются Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-1 (далее - Основы о нотариате).
В соответствии со статьями 1 и 2 Основ о нотариате нотариальные действия в Российской Федерации совершают нотариусы, работающие в государственной нотариальной конторе или занимающиеся частной практикой.
При совершении нотариальных действий нотариусы, работающие в государственных нотариальных конторах и занимающиеся частной практикой, обладают равными правами и несут одинаковые обязанности. Оформленные нотариусами документы имеют одинаковую юридическую силу.
В статье 22 Основ о нотариате указано, что за совершение нотариальных действий, для которых законодательством Российской Федерации предусмотрена обязательная нотариальная форма, нотариус, работающий в государственной нотариальной конторе, взимает государственную пошлину по ставкам, установленным законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
За совершение действий, указанных в части первой статьи 22 Основ о нотариате, нотариус, занимающийся частной практикой, взимает нотариальный тариф в размере, соответствующем размеру государственной пошлины, предусмотренной за совершение аналогичных действий в государственной нотариальной конторе, и с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
За совершение действий, для которых законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязательная нотариальная форма, нотариус, работающий в государственной нотариальной конторе, а также нотариус, занимающийся частной практикой, взимают нотариальные тарифы в размере, установленном в соответствии с требованиями статьи 22.1 Основ о нотариате.
Льготы по уплате государственной пошлины для физических и юридических лиц, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, распространяются на этих лиц при совершении нотариальных действий как нотариусом, работающим в государственной нотариальной конторе, так и нотариусом, занимающимся частной практикой.
Согласно Определению Конституционного Суда Российской Федерации от 11.07.2006 N 349-О норма части 4 статьи 22 Основ о нотариате, предоставляющая право на льготное юридическое обслуживание, соотносится с частью 1 статьи 48 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому право на получение квалифицированной юридической помощи, которая в случаях, предусмотренных законом, оказывается бесплатно и не содержит признаков какого-либо нарушения прав или дискриминации в правах нотариусов, работающих в государственных нотариальных конторах и занимающихся частной практикой.
Таким образом, с физических лиц, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, государственная пошлина (нотариальный тариф) за удостоверение сделок по приобретению жилого помещения, полностью или частично оплаченного за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, нотариусами, работающими в государственной нотариальной конторе или занимающимися частной практикой, взиматься не должна.
Одновременно сообщаем, что нотариус, занимающийся частной практикой, имеет право взимать денежные средства, полученные им не только за совершение нотариальных действий, но и за оказание услуг правового и технического характера (статья 23 Основ о нотариате).
Заместитель директора Департамента
В.В.САШИЧЕВ
20.11.2019