Вопрос: О применении коэффициента 1,1 при исчислении налога на имущество физлиц исходя из кадастровой стоимости.
Ответ: В Департаменте налоговой и таможенной политики рассмотрено обращение по вопросу о налоге на имущество физических лиц и сообщается следующее.
С 1 января 2015 года введена в действие глава 32 "Налог на имущество физических лиц" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс), предусматривающая право субъекта Российской Федерации перейти от налогообложения по инвентаризационной стоимости к налогообложению по кадастровой стоимости.
В целях недопущения резкого роста налоговой нагрузки у налогоплательщиков в связи с введением налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости по сравнению с уровнем налоговых обязательств за предыдущий налоговый период пунктом 8 статьи 408 Налогового кодекса предусмотрены временные понижающие коэффициенты, применяемые в течение первых трех налоговых периодов применения кадастровой стоимости.
Применение указанных коэффициентов направлено на постепенное увеличение суммы налога, исчисленной по инвентаризационной стоимости, на разницу между суммами налога, рассчитанными исходя из кадастровой стоимости и инвентаризационной стоимости.
Кроме того, начиная с третьего налогового периода применения кадастровой стоимости для целей налогообложения пунктом 8.1 статьи 408 Налогового кодекса предусмотрено применение коэффициента 1,1, ограничивающего рост налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости по сравнению с предыдущим налоговым периодом. Указанный коэффициент применяется начиная с исчисления налога на имущество физических лиц за 2018 год.
В случае если налог по кадастровой стоимости в отношении объекта недвижимого имущества за предыдущий налоговый период не рассчитывался, то коэффициент 1,1 при исчислении налога не применяется, поскольку отсутствует сумма налога, подлежащая сравнению.
Таким образом, в отношении новых объектов недвижимого имущества, расположенных в г. Москве, право собственности на которые зарегистрировано в 2018 году, сумма налога на имущество физических лиц будет рассчитываться с учетом коэффициента 1,1 лишь начиная с налогового периода 2019 года. При этом базой для сравнения будет выступать сумма налога, рассчитанная по кадастровой стоимости в отношении этого объекта налогообложения за 2018 год.
Заместитель директора Департамента
В.В.САШИЧЕВ
16.10.2019