Вопрос: Могут ли входить в состав активов паевых инвестиционных фондов, инвестиционные паи которых не предназначены для квалифицированных инвесторов и относящихся к категории фондов недвижимости, части (машино-места) нежилых зданий, предназначенные для размещения транспортных средств?
Ответ: Нет.
В соответствии с буквальным содержанием абзаца третьего подпункта 2.4.1 пункта 2.4 Указания Банка России от 05.09.2016 N 4129-У <1> в состав активов паевых инвестиционных фондов, инвестиционные паи которых не предназначены для квалифицированных инвесторов и относящихся к категории фондов недвижимости (далее - фонд), могут входить как нежилые помещения в многоквартирном доме, в том числе находящиеся в общей собственности с определением доли управляющей компании фонда в праве собственности, так и части многоквартирного дома, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места), в том числе находящиеся в общей собственности с определением доли управляющей компании фонда в праве собственности.
--------------------------------
<1> Указание Банка России от 05.09.2016 N 4129-У "О составе и структуре активов акционерных инвестиционных фондов и активов паевых инвестиционных фондов".
При этом включение в состав фонда предназначенных для размещения транспортных средств частей (машино-мест) нежилых зданий указанный подпункт не предусматривает.
18.11.2025