Вопрос: О стоимости объекта недвижимого имущества, в отношении которого не определена инвентаризационная стоимость, для исчисления размера госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство.
Ответ: Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение от 21 февраля 2019 года по вопросу использования инвентаризационной стоимости объекта недвижимого имущества для исчисления размера государственной пошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельства о праве на наследство и в пределах своей компетенции сообщает следующее.
В соответствии с подпунктом 6 пункта 1 статьи 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) оценка стоимости наследственного имущества производится исходя из стоимости наследуемого имущества на день открытия наследства.
Согласно положениям статей 1113 и 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
Подпунктом 5 пункта 1 статьи 333.25 Кодекса определено, что при исчислении размера государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство принимается стоимость наследуемого имущества, определенная в соответствии с подпунктами 7 - 10 данного пункта.
По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами), указанными в подпунктах 7 - 10 данного пункта. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).
Вместе с тем в силу части 8 статьи 47 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" положения нормативных правовых актов в сфере осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства применяются до 1 января 2013 года.
Таким образом, с 1 января 2013 года на территории Российской Федерации не осуществляется государственный технический учет жилищного фонда, в том числе не ведется расчет инвентаризационной стоимости объектов жилищного фонда.
Поэтому в случае если в отношении объекта недвижимого имущества до 1 января 2013 года не были произведены государственный технический учет и техническая инвентаризация и не была определена его инвентаризационная стоимость, то для исчисления размера государственной пошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельства о праве на наследство на данный объект недвижимого имущества нотариусу может быть предъявлен документ с указанием его рыночной стоимости, действовавшей на день открытия наследства.
Одновременно сообщаем, что в соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437, на Минэкономразвития России возложены полномочия по реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере оценочной деятельности.
В связи с этим по вопросам применения правовых актов, связанных с порядком определения стоимости недвижимого имущества, а также выдачи архивных справок об инвентаризационной стоимости объекта недвижимого имущества, следует обращаться в Минэкономразвития России.
Что касается толкования норм, связанных с совершением нотариальных действий и других услуг, оказываемых нотариусами, в том числе об истребовании нотариусом архивных справок, необходимых для совершения нотариальных действий, то в соответствии с Положением о Министерстве юстиции Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 13 октября 2004 г. N 1313, рассмотрение данных вопросов относится к компетенции Минюста России.
Заместитель директора Департамента
В.В.САШИЧЕВ
21.03.2019