Арендатор вправе требовать изменения кадастровой стоимости объекта
Суд подтвердил, что истец, как арендатор спорного земельного участка, имеет право на судебную защиту путем изменения сведений кадастра о земельном участке.
Неиспользование участка не освобождает от арендной платы
Суд подтвердил, что неиспользование участка не может повлиять на освобождение от внесения арендной платы.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А53-3885/2014 от 30.12.2014
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А32-15816/2014 от 12.01.2015
Помещения спортивным клубам будут передаваться безвозмездно
Комитет по физической культуре, спорту и делам молодежи готовит к первому чтению законопроект, предусматривающий внедрение Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне».
Добросовестные фермеры смогут продлевать аренду без проведения торгов
В Госдуму внесен законопроект, позволяющий добросовестным арендаторам продлевать договор аренды земель сельхозназначения без проведения торгов.
Госдума примет закон о расширении «Сколково»
Госдума намерена принять законопроект № 695292-6, которым предлагается включить в состав «Сколково» ряд смежных территорий.
Арендатор должен платить за все время пользования имуществом
Суд подтвердил, что арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки, допущенной по вине арендатора.
ФАС Волго-Вятского округа: Постановление № А11-1971/2013 от 23.12.2014
ФАС Волго-Вятского округа: Постановление № А39-3554/2013 от 23.12.2014
Утверждение новой кадастровой стоимости участка влечет пересмотр арендной платы
Суд подтвердил, что поскольку изменение арендной платы исходя из новой кадастровой стоимости земельного участка, произведено в январе 2013 года, применение коэффициента индексации платы с учетом размера уровня инфляции не обоснованно.
ФАС Поволжского округа: Постановление № А12-2291/2014 от 03.12.2014
Обязательство по внесению арендной платы возникает лишь с момента получения имущества
Суд пояснил, что обязательство арендатора по внесению арендной платы возникает с момента исполнения обязательства арендодателя по фактической передаче объекта аренды арендатору во временное владение и пользование.
ФАС Московского округа: Постановление № А40-181956/13-157-1627 от 25.11.2014
Для расторжения договора не требуется наличия нарушений со стороны арендатора
Суд подтвердил, что основания для досрочного расторжения договора аренды по требованию арендодателя, могут быть и не связаны с какими-либо нарушениями со стороны арендатора.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А32-8260/2013 от 21.11.2014
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А32-41261/2013 от 24.11.2014
Отсутствие регистрации прав на недвижимость не мешает сдать ее в аренду
Суд признал, что суды обоснованно отклонили доводы заявителя о том, что истец не имел права передавать в аренду помещения до регистрации права собственности истца на объект в ЕГРП.
Арендная плата не вносится с момента возврата имущества
Суд пояснил, что прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы.