Арендная плата не вносится с момента возврата имущества
Суд пояснил, что прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы.
Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в Постановлении № А53-2037/2013 от 24.11.2014 пояснил, что прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы.
Суд указал, что договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.
В силу закона прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы, оно будет прекращено надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю.
