Сайт не работает без javascript. Включите поддержку javascript в настройках браузера!
🔴 Бесплатный вебинар: Яндекс Маркет для бухгалтера: учет, отчеты и НДС в 2026 году
Ипотека

Ипотечный калькулятор 2025

Режим расчета
Заполните стоимость недвижимости и первоначальный взнос — остальное рассчитается автоматически.
в рублях
годовых
-
Выберите схему выплат

Ипотечный калькулятор поможет рассчитать, каким будет ежемесячный платеж по ипотеке, узнать размер переплаты, сформировать график платежей. Такой инструмент незаменим, если вы планируете покупку квартиры или дома в кредит.


Что такое ипотечный калькулятор

Это инструмент, который помогает заемщику предварительно рассчитать ипотечный кредит. Он позволяет:

  • рассчитать размер ежемесячного платежа;
  • увидеть полную стоимость кредита и сумму переплаты;
  • заранее понять, подходит ли вам аннуитетный или дифференцированный платеж.

Используя калькулятор ипотеки можно заранее оценить нагрузку на бюджет и выбрать оптимальные условия кредитования.


Как пользоваться ипотечным калькулятором

Чтобы рассчитать ежемесячные платежи по ипотеке, нужно:

  1. Указать стоимость недвижимости.
  2. Ввести размер первоначального взноса или выбрать ипотеку без него.
  3. Задать срок кредитования в годах/месяцах.
  4. Указать процентную ставку.
  5. Нажать кнопку «Рассчитать ипотеку».

В результате вы получите:

  • сумму ежемесячного платежа;
  • итоговую переплату за весь срок;
  • удобный график платежей.

Меняйте параметры и сравнивайте варианты, чтобы подобрать выгодные условия.


Можно ли рассчитать ипотеку без первоначального взноса

Калькулятор позволяет рассчитать ипотеку даже без первоначального взноса. Это популярный запрос у заемщиков в 2025 году. Однако важно учитывать:

  • ставка по ипотеке без первоначального взноса обычно выше;
  • переплата возрастает;
  • банк предъявляет более строгие требования к заемщику.

Аннуитетный и дифференцированный платеж: в чем разница

Калькулятор позволяет рассчитать два вида платежей по ипотеке:

  • Аннуитетный платеж — фиксированный ежемесячный платеж, одинаковый в течение всего срока кредита. Такой способ внесения платежей удобен для планирования бюджета, но общая переплата по кредиту будет высокой.
  • Дифференцированный платеж — платежи постепенно уменьшаются от месяца к месяцу. В начале срока погашения кредита они выше они выше, чем при аннуитетном способе внесения платежей, но общая переплата по ипотеке — ниже.

Вы можете просчитать оба варианта и понять, какой способ лучше подходит именно вам.


Кто может подать заявку на ипотеку

Основные требования банков к заемщикам для получения ипотеки в 2025 году:

  • возраст от 18 до 65 лет (иногда до 75 лет на момент погашения);
  • официальное подтверждение дохода;
  • стабильный трудовой стаж (обычно от 6–12 месяцев);
  • положительная кредитная история.

Кроме того, действуют специальные ипотечные программы для молодых семей, IT-специалистов, военнослужащих и многодетных родителей.

Комментарии

4

Популярные инструменты

Календарь бухгалтера 2025-2026

Код должности для ЕФС-1

КБК на 2026 год

Калькулятор взносов ИП

Учётная политика 2025

Конвертер валют

Показать еще

Разборы по этой теме

Смотреть все

Консультации по этой теме

9

Оперативные ответы практикующих экспертов по бухгалтерии, налогам, кадрам, праву, работе с 1С и другим темам, которые важны бухгалтерам, предпринимателям и кадровикам

торговый сбор

Если предприниматель арендует в офисном здании зал под шоу рум, в котором будут выставлены образцы, но покупатель если сильно захочет купить образец - ему продадут, то такая шоу рум попадет под торговый сбор и нужно будет установить ккт, облачной ( которая есть по интернет расчетам) - воспользоваться в данном случае будет нельзя, Так?

Эксперт:

Надежда К.

Переход на ОСН

Добрый день! ИП УСН "Доходы" 5%НДС с 2026 года переходим на ОСНО
Скажите, пожалуйста, если оплаты за товар будут сделаны в 2025 году, а товар (и закрывающие) документы будут уже 2026 годом, то при расчете НДФЛ и НДС правомерно ли принять к вычету это приобретение?

Эксперт:

Ирина Л.

Работа по агентскому договору

Организация (ОСНО) выступает Агентом по агентскому договору со следующими условиями:

 

- Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательство за вознаграждение совершить от имени и за счет Принципала комплекс юридических и фактических действий, направленных на передачу третьим лицам прав на использование следующего программного обеспечения (программ для ЭВМ) или совокупности программного обеспечения:  ……..

Такие действия включают в себя:

       - поиск потенциальных приобретателей прав на ПО;

        - проведение переговоров с потенциальными приобретателями прав на ПО, в том числе в части условий и стоимости предоставления прав на ПО;

        - заключение сделок на предоставление прав на ПО, в том числе на условиях простой (неисключительной) лицензии, предоставления доступа к ПО по модели Saas (англ. software as a service — программное обеспечение как услуга).

Права и обязанности по сделке, совершенной Агентом во исполнение Договора, возникают непосредственно у Принципала.

 

- Дополнительная выгода от исполнения поручения на условиях более выгодных, чем указаны в Спецификации, делится между Сторонами  поровну.

 

- отчет об исполнении поручения предоставляется Агентом Принципалу в письменной форме ежеквартально в срок не позднее 20 (Двадцати) рабочих дней после окончания соответствующего квартала.

 

-Принципал обязан выдать Агенту доверенность на совершение предусмотренных Договором действий в срок не позднее 10 (Десяти) рабочих дней с момента подписания Договора.

 

-Принципал уплачивает агентское вознаграждение, часть дополнительной выгоды, причитающейся Агенту в соответствии с Договором, а также возмещает Агенту понесенные им расходы. К расходам Агента, подлежащим возмещению за счет Принципала, относятся:

                      - расходы, прямо предусмотренные договором с приобретателем прав на ПО;

                      - командировочные расходы, расходы на проезд, питание и проживание сотрудников Агента;

                      - расходы на ведение деловой переписки;

                      - расходы на аренду помещений для презентаций ПО;

                      - расходы на оплату услуг третьих лиц, привлеченных Агентом для исполнения настоящего Договора;

                      - расходы на проведение рекламных мероприятий Агента, связанные с исполнением настоящего Договора.

Все иные расходы Агента включены в сумму агентского вознаграждения.

 

- Агентское вознаграждение рассчитывается исходя из стоимости оплат (вознаграждений, роялти, паушальных взносов, оплат услуг доступа е ПО) приобретателей ПО, совершенных в адрес Принципала по сделкам, заключенным Агентом на основании настоящего Договора.

Размер вознаграждения Агента составляет 50% от сумм, полученных Принципалом от приобретателей ПО по сделкам, заключенным Агентом на основании настоящего Договора.

Сумма вознаграждения уплачивается в срок не позднее 10 (Десяти) рабочих дней со дня поступления Принципалу оплат (вознаграждений, роялти, паушальных взносов, оплат услуг доступа к ПО) приобретателей ПО по сделкам, заключенным Агентом на основании настоящего Договора.

 

- Расходы, понесенные Агентом в связи с выполнением поручения по Договору и подлежащие возмещению Принципалом, подтверждаются отчетом Агента и документами, удостоверяющими факт осуществления расходов и их размер.

 

Вопросы:

  1. Правильно ли мы понимаем, что у Агента момент начисления выручки – это предоставление отчета Принципалу (т.е. в конце квартала)? А вознаграждение, полученное в течение квартала является предоплатой?

  2. Правильно ли мы понимаем, что документы (акты, счета-фактуры) третьим лицам (конечным приобретателям прав на ПО) выставляет Принципал?

  3. Каким образом в бухгалтерском и налоговом учете Агента учитываются расходы возмещаемые Принципалом?

  4. Должен ли Агент на расходы, возмещаемые Принципалом, оформлять счета-фактуры в адрес Принципала? Если да, то каким образом должен быть оформлен счет-фактура?

  5. Какие существуют налоговые и другие риски при работе по Агентскому договору для Агента?

Эксперт:

Надежда К.

Расчет аванса за 1 половину месяца

ЗУП 8.3.

Считаю аванс за первую половину месяца с 1 по 15 июля.

У одного из сотрудников 12 и 13 июля была работа в выходные дни.

В табеле указано, что он отработал 13 дней

В документе "Начисление зарплаты за 1 половину месяца" нажимаю "Заполнить". И у него рассчитывается зарплата за 11 дней

В чем причина? Как сделать так, чтобы зарплата за 1 половину месяца включала в себя зарплату за работу в выходные дни?

Эксперт:

Екатерина К.

Вычет по ипотеке для ИП на ОСНО

Здравствуйте!

Подскажите пожалуйста, такой вопрос. ИП на ОСНО хочет оформить налоговый вычет по ипотеке (постройка дома), документы, кроме копий подтверждающих расходы на строительство дома, договора ипотечного кредитования, паспорта, выписки из ЕГРН и декларации 3-ндфл еще нужны какие-нибудь? И могу ли я оформить вычет в его ЛК налогоплательщика (сделать декларацию 3-ндфл)? И можно заявить вычет в декларации, которую ежегодно подает ИП на ОСНО?

Эксперт:

Надежда К.

Смотреть все консультации

Похожие материалы

ГлавнаяПодписка