Решение городского собрания Сочи Краснодарского края "Об установлении земельного налога" ( в редакции Решения от 25.04.2008 N 83, от 30.09.2008 N 201, от 14.07.2009 N 113, от 23.12.2009 N 200, от 24.06.2010 N 85, от 25.11.2010 N 174, от 01.12.2011 N 197, от 29.11.2012 N 185, от 28.03.2013 N 24, от 30.10.2014 N 162, от 29.01.2015 N 8, от 30.07.2015 N 105, от 03.11.2015 N 42, от 25.02.2016 N 20, от 26.04.2017 N 83)
Налоговые ставки
| Ставка | Объект обложения налогом |
|---|---|
| 0 |
земельные участки занятые объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса и служащих для удовлетворения нужд города Сочи (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) согласно утвержденному перечню земель (приложение 2 к решению) Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0 |
земельные участки, предназначенные для размещения и (или) эксплуатации общежитий, не имеющих статус многоквартирного жилого дома Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0 |
земельные участки, предназначенные для размещения питомников по разведению и выращиванию обезьян и жилых домов сотрудников питомников Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0 |
земельные участки, предназначенные для размещения некоммерческих образовательных организаций, деятельность которых направлена на выявление и поддержку несовершеннолетних лиц, проявивших выдающиеся способности, оказание содействия в получении такими лицами общего и дополнительного образования в области искусств, естественных наук, физической культуры и спорта, а также на организацию и обеспечение указанным лицам отдыха и оздоровления. Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.03 |
земельные участки, отнесенные к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.045 |
земельные участки для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, а также дачного хозяйства, для размещения индивидуальной жилой застройки и (или) приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.08 |
земельные участки, предоставленные для размещения гаражей, стоянок (автостоянок) коллективного пользования боксового типа, стоянок (автостоянок) закрытого типа, предоставленных физическим лицам, гаражным, гаражно-строительным и потребительским гаражно-строительным кооперативам, по которым налоговая база уменьшается в части (доли) земельного участка, приходящейся на строения (части строений) в общей площади сооружений кооперативов, принадлежащие физическим лицам Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.08 |
земельные участки, предоставленные для размещения для размещения и эксплуатации зданий и сооружений цирков Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.1 |
земельные участки, используемые автомобильными школами Краснодарского краевого Совета Российской оборонной спортивно-технической организации, учебно-курсовыми комбинатами автомобильного транспорта для непосредственного выполнения возложенных на них функций Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.1 |
земельные участки, предоставленные для строительства объектов образования (школ, детских садов), а также для размещения и эксплуатации зданий, строений и сооружений школ-интернатов Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.12 |
земельные участки, занятые спортивными зданиями, строениями, сооружениями, предоставляемых детским юношеским спортивным школам на безвозмездной основе по договорам, заключенным с администрацией города Сочи Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.15 |
земельные участки, используемые учреждениями, финансируемыми за счет местного и (или) краевого, и (или) федерального бюджетов, осуществляющими ветеринарную деятельность, а также организациями и учреждениями, финансируемыми за счет федерального, местного и (или) краевого бюджетов, осуществляющими метрологическую деятельность и поверку средств измерений Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.3 |
земельные участки сельскохозяйственного назначения, за исключением земельных участков, предоставленных (приобретенных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, а также дачного хозяйства Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.3 |
под объектами телевидения в отношении земельных участков на землях населенных пунктов, используемых телевизионными компаниями для непосредственного выполнения возложенных на них функций Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.3 |
под объектами научных учреждений и организаций, финансируемых за счет бюджета города Сочи и (или) краевого бюджета, и (или) федерального бюджета, в отношении земельных участков, используемых ими для непосредственного выполнения возложенных на них функций Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.3 |
земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.3 |
земельные участки, предназначенные для проектирования, строительства, реконструкции жилищного фонда (за исключением земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, а также земельных участков, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома) Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.35 |
земельные участки, предоставленные для размещения автостоянок Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.45 |
земельные участки рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения для размещения объектов санаторно-курортных организаций и учреждений Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.5 |
земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, за исключением земельных участков, предназначенных для размещения автозаправочных и газонаполнительных станций Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.5 |
земельные участки, расположенные на землях населенных пунктов, предназначенных для размещения учебно-производственных зданий (корпусов), производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.7 |
прочие земельные участки Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1.5 |
земельные участки, находящиеся на землях промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики Физлица
Юрлица
ИП
|
Налоговые льготы
| Льгота | Категория |
|---|---|
| 100% |
органы местного самоуправления муниципального образования город-курорт Сочи, отраслевые (функциональные) и территориальные органы администрации муниципального образования город-курорт Сочи, муниципальные учреждения, муниципальные автономные учреждения Условие
в отношении земельных участков, используемых ими для непосредственного выполнения возложенных на них функций и осуществления уставной деятельности. Документы, подтверждающие право на льготу в соответствии с настоящей статьей и статьей 395 Налогового кодекса Российской Федерации, представляются:
1) налогоплательщиками - организациями в налоговые органы по месту нахождения земельного участка - в сроки, установленные для представления налоговых расчетов по авансовым платежам и налоговой декларации по налогу;
Основание
выписка ЕГРЮЛ
Согласно
подпункт 1 пункта 1 статьи 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны Условие
В случае если налогоплательщикам, указанным в подпунктах 7 - 16 пункта 1 настоящей статьи, на территории муниципального образования город-курорт Сочи принадлежит (предоставлено) на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения несколько земельных участков (долей земельного участка) одного вида разрешенного использования, льгота предоставляется только в отношении одного земельного участка по каждому виду разрешенного использования по выбору налогоплательщика. налогоплательщиками - физическими лицами в налоговые органы по своему выбору - в срок не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом. В случае возникновения (утраты) льготы до окончания налогового периода налогоплательщиками представляются документы, подтверждающие возникновение (утрату) данного права, в течение месяца со дня его возникновения (утраты).
Основание
удостоверение
Согласно
подпункт 7 пункта 1 статьи 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
инвалиды всех категорий и степеней Условие
В случае если налогоплательщикам, указанным в подпунктах 7 - 16 пункта 1 настоящей статьи, на территории муниципального образования город-курорт Сочи принадлежит (предоставлено) на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения несколько земельных участков (долей земельного участка) одного вида разрешенного использования, льгота предоставляется только в отношении одного земельного участка по каждому виду разрешенного использования по выбору налогоплательщика. налогоплательщиками - физическими лицами в налоговые органы по своему выбору - в срок не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом. В случае возникновения (утраты) льготы до окончания налогового периода налогоплательщиками представляются документы, подтверждающие возникновение (утрату) данного права, в течение месяца со дня его возникновения (утраты).
Основание
справка, выданная медико-социальной экспертизы
Согласно
подпункт 8 пункта 1 статьи 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
ветераны, участники боевых действий Условие
В случае если налогоплательщикам, указанным в подпунктах 7 - 16 пункта 1 настоящей статьи, на территории муниципального образования город-курорт Сочи принадлежит (предоставлено) на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения несколько земельных участков (долей земельного участка) одного вида разрешенного использования, льгота предоставляется только в отношении одного земельного участка по каждому виду разрешенного использования по выбору налогоплательщика. налогоплательщиками - физическими лицами в налоговые органы по своему выбору - в срок не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом. В случае возникновения (утраты) льготы до окончания налогового периода налогоплательщиками представляются документы, подтверждающие возникновение (утрату) данного права, в течение месяца со дня его возникновения (утраты).
Основание
удостоверение
Согласно
подпункт 9 пункта 1 статьи 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
военнослужащие срочной службы Условие
В случае если налогоплательщикам, указанным в подпунктах 7 - 16 пункта 1 настоящей статьи, на территории муниципального образования город-курорт Сочи принадлежит (предоставлено) на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения несколько земельных участков (долей земельного участка) одного вида разрешенного использования, льгота предоставляется только в отношении одного земельного участка по каждому виду разрешенного использования по выбору налогоплательщика. налогоплательщиками - физическими лицами в налоговые органы по своему выбору - в срок не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом. В случае возникновения (утраты) льготы до окончания налогового периода налогоплательщиками представляются документы, подтверждающие возникновение (утрату) данного права, в течение месяца со дня его возникновения (утраты).
Основание
справка с воинской части
Согласно
подпункт 10 пункта 1 статьи 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
реабилитированные, являющиеся пенсионерами или инвалидами, граждане, награжденные медалью "За оборону Ленинграда" и знаком Ленинградского городского Совета народных депутатов "Жителю блокадного Ленинграда" Условие
В случае если налогоплательщикам, указанным в подпунктах 7 - 16 пункта 1 настоящей статьи, на территории муниципального образования город-курорт Сочи принадлежит (предоставлено) на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения несколько земельных участков (долей земельного участка) одного вида разрешенного использования, льгота предоставляется только в отношении одного земельного участка по каждому виду разрешенного использования по выбору налогоплательщика. налогоплательщиками - физическими лицами в налоговые органы по своему выбору - в срок не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом. В случае возникновения (утраты) льготы до окончания налогового периода налогоплательщиками представляются документы, подтверждающие возникновение (утрату) данного права, в течение месяца со дня его возникновения (утраты).
Основание
удостоверение
Согласно
подпункт 13 пункта 1 статьи 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
ветераны военной службы Условие
В случае если налогоплательщикам, указанным в подпунктах 7 - 16 пункта 1 настоящей статьи, на территории муниципального образования город-курорт Сочи принадлежит (предоставлено) на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения несколько земельных участков (долей земельного участка) одного вида разрешенного использования, льгота предоставляется только в отношении одного земельного участка по каждому виду разрешенного использования по выбору налогоплательщика. налогоплательщиками - физическими лицами в налоговые органы по своему выбору - в срок не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом. В случае возникновения (утраты) льготы до окончания налогового периода налогоплательщиками представляются документы, подтверждающие возникновение (утрату) данного права, в течение месяца со дня его возникновения (утраты).
Основание
удостоверение
Согласно
подпункт 14 пункта 1 статьи 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
пенсионеры, зарегистрированные на территории муниципального образования город-курорт Сочи Условие
В случае если налогоплательщикам, указанным в подпунктах 7 - 16 пункта 1 настоящей статьи, на территории муниципального образования город-курорт Сочи принадлежит (предоставлено) на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения несколько земельных участков (долей земельного участка) одного вида разрешенного использования, льгота предоставляется только в отношении одного земельного участка по каждому виду разрешенного использования по выбору налогоплательщика. налогоплательщиками - физическими лицами в налоговые органы по своему выбору - в срок не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом. В случае возникновения (утраты) льготы до окончания налогового периода налогоплательщиками представляются документы, подтверждающие возникновение (утрату) данного права, в течение месяца со дня его возникновения (утраты).
Основание
пенсионное удостоверение, справка ПФР, копия паспорта
Согласно
подпункт 15 пункта 1 статьи 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
Многодетные семьи Условие
В случае если налогоплательщикам, указанным в подпунктах 7 - 16 пункта 1 настоящей статьи, на территории муниципального образования город-курорт Сочи принадлежит (предоставлено) на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения несколько земельных участков (долей земельного участка) одного вида разрешенного использования, льгота предоставляется только в отношении одного земельного участка по каждому виду разрешенного использования по выбору налогоплательщика. налогоплательщиками - физическими лицами в налоговые органы по своему выбору - в срок не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом. В случае возникновения (утраты) льготы до окончания налогового периода налогоплательщиками представляются документы, подтверждающие возникновение (утрату) данного права, в течение месяца со дня его возникновения (утраты).
Основание
Справка из Управления социальной защиты населения о постановке на учет в качестве многодетной семьи
Согласно
подпункт 16 пункта 1 статьи 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 3000000руб. |
Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы Условие
на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении, следующих категорий налогоплательщиков
Если размер не облагаемой налогом суммы, предусмотренной пунктом 4 настоящей статьи, превышает размер налоговой базы, определенной в отношении земельного участка, налоговая база принимается равной нулю. налогоплательщиками - физическими лицами в налоговые органы по своему выбору - в срок не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом. В случае возникновения (утраты) льготы до окончания налогового периода налогоплательщиками представляются документы, подтверждающие возникновение (утрату) данного права, в течение месяца со дня его возникновения (утраты).
Основание
документы, подтверждающие право на льготу
Согласно
подпункт 1 пункта 3 статьи 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 3000000руб. |
инвалидов, имеющих III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лиц, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности Условие
на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении, следующих категорий налогоплательщиков
Если размер не облагаемой налогом суммы, предусмотренной пунктом 4 настоящей статьи, превышает размер налоговой базы, определенной в отношении земельного участка, налоговая база принимается равной нулю. налогоплательщиками - физическими лицами в налоговые органы по своему выбору - в срок не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом. В случае возникновения (утраты) льготы до окончания налогового периода налогоплательщиками представляются документы, подтверждающие возникновение (утрату) данного права, в течение месяца со дня его возникновения (утраты).
Основание
документы, подтверждающие право на льготу
Согласно
подпункт 2 пункта 3 статьи 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 3000000руб. |
инвалидов с детства Условие
на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении, следующих категорий налогоплательщиков
Если размер не облагаемой налогом суммы, предусмотренной пунктом 4 настоящей статьи, превышает размер налоговой базы, определенной в отношении земельного участка, налоговая база принимается равной нулю. налогоплательщиками - физическими лицами в налоговые органы по своему выбору - в срок не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом. В случае возникновения (утраты) льготы до окончания налогового периода налогоплательщиками представляются документы, подтверждающие возникновение (утрату) данного права, в течение месяца со дня его возникновения (утраты).
Основание
документы, подтверждающие право на льготу
Согласно
подпункт 3 пункта 3 статьи 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 3000000руб. |
ветеранов и инвалидов боевых действий Условие
на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении, следующих категорий налогоплательщиков
Если размер не облагаемой налогом суммы, предусмотренной пунктом 4 настоящей статьи, превышает размер налоговой базы, определенной в отношении земельного участка, налоговая база принимается равной нулю. налогоплательщиками - физическими лицами в налоговые органы по своему выбору - в срок не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом. В случае возникновения (утраты) льготы до окончания налогового периода налогоплательщиками представляются документы, подтверждающие возникновение (утрату) данного права, в течение месяца со дня его возникновения (утраты).
Основание
документы, подтверждающие право на льготу
Согласно
подпункт 4 пункта 3 статьи 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 3000000руб. |
физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в редакции Закона Российской Федерации от 18.06.1992 N 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне" Условие
на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении, следующих категорий налогоплательщиков
Если размер не облагаемой налогом суммы, предусмотренной пунктом 4 настоящей статьи, превышает размер налоговой базы, определенной в отношении земельного участка, налоговая база принимается равной нулю. налогоплательщиками - физическими лицами в налоговые органы по своему выбору - в срок не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом. В случае возникновения (утраты) льготы до окончания налогового периода налогоплательщиками представляются документы, подтверждающие возникновение (утрату) данного права, в течение месяца со дня его возникновения (утраты).
Основание
документы, подтверждающие право на льготу
Согласно
подпункт 5 пункта 3 статьи 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 3000000руб. |
физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах Условие
на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении, следующих категорий налогоплательщиков
Если размер не облагаемой налогом суммы, предусмотренной пунктом 4 настоящей статьи, превышает размер налоговой базы, определенной в отношении земельного участка, налоговая база принимается равной нулю. налогоплательщиками - физическими лицами в налоговые органы по своему выбору - в срок не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом. В случае возникновения (утраты) льготы до окончания налогового периода налогоплательщиками представляются документы, подтверждающие возникновение (утрату) данного права, в течение месяца со дня его возникновения (утраты).
Основание
документы, подтверждающие право на льготу
Согласно
подпункт 6 пункта 3 статьи 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 3000000руб. |
физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь, или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику. Условие
на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении, следующих категорий налогоплательщиков
Если размер не облагаемой налогом суммы, предусмотренной пунктом 4 настоящей статьи, превышает размер налоговой базы, определенной в отношении земельного участка, налоговая база принимается равной нулю. налогоплательщиками - физическими лицами в налоговые органы по своему выбору - в срок не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом. В случае возникновения (утраты) льготы до окончания налогового периода налогоплательщиками представляются документы, подтверждающие возникновение (утрату) данного права, в течение месяца со дня его возникновения (утраты).
Основание
документы, подтверждающие право на льготу
Согласно
подпункт 7 пункта 3 статьи 4 Физлица
Юрлица
ИП
|