Решение Комсомольской-на-Амуре городской Думы "Об утверждении положения о местных налогах на территории города Комсомольска-на-Амуре (в ред. № 44 от 17.05.2023)

Муниципальное образование
г. Комсомольск-на-Амуре
Уплата для юридических лиц
Не позднее 01.03.2024
Уплата для физических лиц
Не позднее 02.12.2024
ОКАТО
08409000000
Налоговый орган
2700
Период
2023
Тип
Земельный налог

Налоговые ставки

Ставка Объект обложения налогом
0.2

земельные участки, занятые жилищным фондом (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства (за исключением земельных участков, приобретенных (представленных) для индивидуального жилищного строительства, используемых в предпринимательской деятельности)

Физлица
Юрлица
ИП
0.3

земельные участки, занятые объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса)

Физлица
Юрлица
ИП
0.3

земельные участки, отнесенные к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства

Физлица
Юрлица
ИП
0.3

земли, не используемые в предпринимательской деятельности, приобретенные (предоставленные) для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, а также земельные участки общего назначения, предусмотренные Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Физлица
Юрлица
ИП
0.3

земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, представленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд

Физлица
Юрлица
ИП
0.8

земельных участков с видом разрешенного использования "объекты гаражного назначения"

Физлица
Юрлица
ИП
1.5

прочие земельные участки

Физлица
Юрлица
ИП

Налоговые льготы

Льгота Категория
100%

органы местного самоуправления и муниципальные учреждения города Комсомольска-на-Амуре

Условие
Льгота предоставляется в отношении земельных участков, предоставленных им для выполнения возложенных на них функций. В случае передачи налогоплательщиками, земельных участков (части земельных участков) в аренду (пользование), с данных земельных участков (части земельных участков) производится взимание земельного налога.
Основание
Документы, подтверждающие право на налоговую льготу, предоставляются налогоплательщиками - организациями, перечисленными в пунктах 1 - 4 части 1 настоящей статьи, в налоговые органы по месту нахождения земельного участка ежегодно не позднее срока уплаты налога за истекший налоговый период, установленного пунктом 1 статьи 397 Налогового кодекса Российской Федерации.
Согласно

пп. 1 п. 1 ст. 4

Физлица
Юрлица
ИП
100%

резиденты территории опережающего социально-экономического развития и управляющие компании, осуществляющие функции по управлению территориями опережающего социально-экономического развития, получившие данный статус в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2014 года N 473-ФЗ "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации"

Условие
Льгота предоставляется в отношении земельных участков, расположенных на территории опережающего социально-экономического развития в границах города Комсомольск-на-Амуре, сроком на три года с месяца возникновения права собственности на каждый земельный участок. В случае передачи налогоплательщиками, земельных участков (части земельных участков) в аренду (пользование), с данных земельных участков (части земельных участков) производится взимание земельного налога.
Основание
Свидетельство, удостоверяющее регистрацию лица в качестве резидента территории опережающего социально-экономического развития. Документы, подтверждающие право на налоговую льготу, предоставляются налогоплательщиками - организациями, перечисленными в пунктах 1 - 4 части 1 настоящей статьи, в налоговые органы по месту нахождения земельного участка ежегодно не позднее срока уплаты налога за истекший налоговый период, установленного пунктом 1 статьи 397 Налогового кодекса Российской Федерации.
Согласно

пп. 2 п. 1 ст. 4

Физлица
Юрлица
ИП
100%

субъекты инвестиционной деятельности

Условие
В течение первых трех лет со дня признания инвестиционного проекта приоритетным инвестиционным проектом муниципального образования города Комсомольска-на-Амуре в отношении земельных участков, используемых для реализации приоритетного инвестиционного проекта. В случае передачи налогоплательщиками, земельных участков (части земельных участков) в аренду (пользование), с данных земельных участков (части земельных участков) производится взимание земельного налога.
Основание
Решение Инвестиционного совета при главе города Комсомольска-на-Амуре. Документы, подтверждающие право на налоговую льготу, предоставляются налогоплательщиками - организациями, перечисленными в пунктах 1 - 4 части 1 настоящей статьи, в налоговые органы по месту нахождения земельного участка ежегодно не позднее срока уплаты налога за истекший налоговый период, установленного пунктом 1 статьи 397 Налогового кодекса Российской Федерации.
Согласно

пп. 3 п. 1 ст. 4

Физлица
Юрлица
ИП