"Об установлении и введении налога на мущество физических лиц" (в ред. 13.01.2015 N 1-18, от 19.11.2015 N 14-129, от 18.02.2016 N 1-9, от 22.12.2016 N 14-97, от 23.11.2017 №11-112, от 25.10.2018 № 10-80, от 12.12.2019 №5-28, от 20.08.2020 № 7-45, от 17.12.2020 №10-75)
Налоговые ставки
| Ставка | Объект обложения налогом |
|---|---|
| 0.1 |
жилые дома - кадастровая стоимость объектов налогообложение до 5 000 тыс.руб.включительно Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.1 |
часть жильго дома - кадастровая стоимость объектов налогообложение до 5 000 тыс.руб.включительно Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.1 |
часть квартиры - кадастровая стоимость объектов налогообложение до 5 000 тыс.руб.включительно Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.1 |
квартира- кадастровая стоимость объектов налогообложение до 5 000 тыс.руб.включительно Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.1 |
комната - кадастровая стоимость объектов налогообложение до 5 000 тыс.руб.включительно Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.1 |
объекты незавершенного стоительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом - кадастровая стоимость объектов налогообложение до 5 000 тыс.руб.включительно Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.1 |
единый недвижимый комплекс, в состав которого входит хотя бы один жилой дом - кадастровая стоимость объектов налогообложение до 5 000 тыс.руб.включительно Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.1 |
гаражи и машино-места - кадастровая стоимость объектов налогообложение до 5 000 тыс.руб.включительно Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.1 |
хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилого строительства - кадастровая стоимость объектов налогообложение до 5 000 тыс.руб.включительно Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.15 |
жилые дома - кадастровая стоимость объектов налогообложение свыше 5 000 тыс.руб. Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.15 |
часто жилого дома - кадастровая стоимость объектов налогообложение свыше 5 000 тыс.руб. Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.15 |
квартира - кадастровая стоимость объектов налогообложение свыше 5 000 тыс.руб. Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.15 |
часть кварьтры - кадастровая стоимость объектов налогообложение свыше 5 000 тыс.руб. Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.15 |
комната - кадастровая стоимость объектов налогообложение свыше 5 000 тыс.руб. Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.15 |
объекты незавершенного стоительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом - кадастровая стоимость объектов налогообложение свыше 5 000 тыс.руб. Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.15 |
единый недвижимый комплекс, в состав которого входит хотя бы один жилой дом - кадастровая стоимость объектов налогообложение свыше 5 000 тыс.руб. Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.15 |
гаражи и машино-места - кадастровая стоимость объектов налогообложение свыше 5 000 тыс.руб. Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.15 |
хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилого строительства - кадастровая стоимость объектов налогообложение свыше 5 000 тыс.руб. Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.5 |
прочие объекты налогообложения Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1 |
объекты налогообложения, включенные в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 НК РФ, а также объекты налогообложения, предусмотренные абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 НК РФ, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость кождого из которых превышает 300 миллионов рублей Физлица
Юрлица
ИП
|
Налоговые льготы
| Льгота | Категория |
|---|---|
| 50% |
Налогоплательщики - арендодатели нежилых зданий (строений, сооружений), являющихся торговыми центрами (комплексами), и (или) помещений в них, принадлежащих им на праве собственности, включенных органом исполнительной власти Тульской области по управлению государственным имуществом Тульской области в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, льготу по налогу на имущество физических лиц в виде уменьшения суммы налога в соответствии с условиями, установленными настоящим решением. Условие
Налогоплательщик, являющийся собственником нежилых зданий (строений, сооружений), являющихся торговыми центрами (комплексами), и (или) помещений в них, имеет действующий договор (договоры) аренды объекта недвижимости или его части, заключенный (заключенные) не позднее 1 апреля 2020 года, с арендатором (арендаторами), на деятельность которого (которых) распространяются ограничения в период действия режима повышенной готовности на территории Тульской области в соответствии с нормативными правовыми актами Тульской области.
Налогоплательщик освободил арендатора (арендаторов) от уплаты арендной платы или понизил ежемесячную арендную плату в размере не менее чем на 50 процентов платы, предусмотренной договором (договорами) аренды, на срок приостановления (запрета) деятельности в период действия режима повышенной готовности на территории Тульской области в соответствии с нормативными правовыми актами Тульской области.
Налогоплательщиком принято решение об отказе до 31 декабря 2020 года от повышения размера арендной платы по договору (договорам) аренды с арендатором (арендаторами), на деятельность которого (которых) распространяются ограничения в период действия режима повышенной готовности на территории Тульской области в соответствии с нормативными правовыми актами Тульской области, что подтверждается договором (договорами) аренды, дополнительным (дополнительными) соглашением (соглашениями) или соответствующими письмами, уведомляющими арендатора (арендаторов) о принятом решении.
Общая сумма уменьшения налога ограничивается суммой снижения (освобождения от уплаты) арендной платы арендатору (арендаторам), но не более чем за три последовательных месяца налогового периода 2020 года и суммой льготы, предоставленной налогоплательщикам в соответствии с Федеральным законом от 08.06.2020 N 172-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации", и не должна превышать 50 процентов от суммы исчисленного налога.
В случае если сумма снижения (освобождения от уплаты) арендной платы превысит 50 процентов от суммы исчисленного налога за 2019 год, налогоплательщик вправе уменьшить сумму налога в последующих двух налоговых периодах, следующих непрерывно. При этом предоставленная налоговая льгота не должна превышать 50 процентов от суммы исчисленного налога за соответствующий налоговый период.
Основание
Основанием для применения налоговой льготы являются документы, представляемые налогоплательщиком в налоговый орган по истечении налогового периода:
- заявление о предоставлении налоговой льготы, представленное в налоговый орган в соответствии с законодательством о налогах и сборах;
- договор(ы) аренды;
- дополнительное(ые) соглашение(я) к договору аренды, предусматривающее(ие) снижение размера (освобождение от уплаты) арендной платы;
- платежные документы, подтверждающие взаимные расчеты сторон по договору (договорам) аренды с учетом заключенного (заключенных) дополнительного (дополнительных) соглашения (соглашений) на условиях, установленных подпунктом 2.2.1.2 настоящего решения за период с 1 апреля 2020 года по дату подачи заявления о предоставлении льготы;
- расчет размера снижения арендной платы в произвольной форме, но не более чем за три последовательных месяца налогового периода 2020 года;
- иные документы, позволяющие подтвердить право на применение налоговой льготы с учетом установленных условий ее действия.
Согласно
пп.2.2 п.2 Физлица
Юрлица
ИП
|