Сделки с недвижимостью: а зачем думать?
Уже не первый случай в моей практике, когда НЕ близкие родственники дарят квартиру, а затем в ужасе от налога, который нужно заплатить, отказываются от сделки!
При этом не понимают последствий ни первого действия, ни его последствий.
И вот очередной диалог. Можно сказать даже не со мной, а с документом, в котором все написано.
Но кто ж это читает, кроме придирчивого налогового консультанта)))
Клиент: у меня приватизация квартиры с 2017 года, налога же не будет с продажи!
Выписка ЕГРН: отмена договора дарения в 2023, срок новый.
Ну почему!!!!
И далее идет попытка продавца квартиры объяснить мне логику и смысл.
И каждый раз приходится останавливать этот монолог, поясняя, что смысл и логика - это не про Налоговый Кодекс.
Поэтому просто запоминаем! 👇
При расторжении сделки срок новый.
Если же судом договор признан не действительным (не понимал, что делал), то срок сохраняется прежний. Но я таких случаев в своей практике еще не встречала. 🤷♀️
Перед любым действием с недвижимостью 💯 полезно проконсультироваться с экспертом по налогам (https://telegram.me/natpen)! Чтобы не совершать необдуманных действий.
А совершая, понимать последствия.
✍️ А какие еще НЕ логичные законы вы встречали? Соберем в комментариях подборку? 😉 👇👇
Информации об авторе
Этот пост написан блогером Трибуны. Вы тоже можете начать писать: сделать это можно .