Как разделить квартиру, купленную на маткапитал? Позиция Верховного суда
Как разделить квартиру, которую купили на маткапитал?
В браке супруги купили две квартиры, а после развода решили поделить недвижимость.
Суды учитывали личные средства, которые партнеры вложили при приобретении недвижимости.
Но Верховный суд обратил внимание, что пара использовала материнский капитал. В этом случае делить активы нужно не только между самим экс-супругами, но и их детьми.
Дело № 78-КГ23-2-КЗ дошло до Верховного суда.
Тройка судей обратила внимание, что одну из квартир купили в том числе на средства маткапитала. ВС напомнил, что в тематическом обзоре судебной практики от 22 июня 2016 года сказано: при определении долей в квартире нужно учитывать равенство долей родителей и детей на средства маткапитала.
То есть, если жилье покупают в том числе за счет единовременной выплаты на детей, то право собственности на него возникает у родителей и детей.
Спорную квартиру супруг приобретали в том числе за счет средств маткапитала. Первая инстанция в своем решении указала, что сумма, полученная на основании государственного сертификата, не учитывается в общем имуществе супругов. Ведь она имеет целевое назначение и выдана государством в интересах детей. Но несмотря на этот вывод, суд выделил доли только супругам. Этим, как считает ВС, нарушили имущественные права несовершеннолетнего ребенка.
Поэтому ВС отменил акты трех инстанций в части раздела первой квартиры, а спор вернул в районный суд.
Информации об авторе
Этот пост написан блогером Трибуны. Вы тоже можете начать писать: сделать это можно .
Статья ярко иллюстрирует дилемму выбора между штатным бухгалтером и аутсорсингом, сравнивая их с «овчаркой без намордника» и «эскортницей по тарифу». Штатный бухгалтер может стать незаменимым, но его уход превращает компанию в «овощ без рук и мозгов»
Интересно, что в статье подчеркивается: «Ищите не «лучшую модель». Ищите исполнителя». Это напоминает о важности выстраивания четких регламентов и систем, чтобы не зависеть от конкретных людей или моделей.
А возможно ли создать такую систему учета и контроля, которая минимизирует риски, связанные с человеческим фактором, независимо от выбора между штатным бухгалтером и аутсорсингом?