Долг по наследству: как я узнал, что мой покойный отец оставил мне не только квартиру, но и кредит на три миллиона, а банк сказал: «Наследство — это не только активы»

В моём кабинете на Нагатинской набережной пахло не табаком и не кофе. Пахло несправедливостью. Той самой, когда ты ещё не успел оплакать родного человека, а тебе уже звонят из банка и требуют денег. Напротив меня сидел Максим — парень двадцати пяти лет, в помятой футболке и с красными от недосыпа глазами. Он положил на стол свидетельство о смерти отца и письмо из банка.

— Василий Юрьевич, — начал он, запинаясь, — отец умер месяц назад. Сердце. Внезапно. Я вступил в наследство. Квартира, машина, гараж. Но вместе с этим банк требует, чтобы я погасил его кредит. Три миллиона рублей. Я не знал, что у него был кредит. Он никогда не говорил. А теперь мне звонят и говорят: «Вы наследник. Вы приняли наследство. Значит, приняли и долги». Это вообще законно? Я должен платить за отца, которого уже нет?

Я закурил сигару и взял письмо. Всё верно. Потребительский кредит. Оформлен за год до смерти. Платежи вносились исправно — до последнего месяца. После смерти платежи прекратились. Банк выждал полгода и обратился к наследнику. И по закону — банк прав.

— Статья 1175 Гражданского кодекса, — сказал я. — Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Но — только в пределах стоимости перешедшего к ним имущества. Вы не должны платить больше, чем получили. Квартира стоит десять миллионов. Кредит — три. Значит, заплатить придётся. Но не из своего кармана. Из наследства.

Максим схватился за голову: «Но у меня нет трёх миллионов. Квартиру продавать? Это же отцовская квартира. Я в ней вырос». Я ответил: «Можно не продавать. Можно реструктуризировать долг. Или взять новый кредит под залог квартиры и погасить старый. Или договориться с банком о рассрочке».

Мы пошли в банк. Я объяснил ситуацию: наследник готов платить, но сразу — не может. Банк пошёл навстречу: реструктуризировали долг на три года. Максим остался в отцовской квартире. Платит посильную сумму каждый месяц.

После сделки я сказал ему: «Максим, запомните: наследство — это не только квартира и машина. Это и долги. И кредиты. И невыплаченные алименты. И налоговые недоимки. Прежде чем вступать в наследство — проверяйте. Запрашивайте кредитную историю наследодателя. Узнавайте о долгах. Потому что незнание не освобождает от ответственности».

Я записал новый афоризм: «Наследство — как чемодан без ручки. И бросить жалко, и нести тяжело. Если вам оставили квартиру — сначала проверьте, не прилагается ли к ней кредит на три миллиона. Потому что банк найдёт вас быстрее, чем вы найдёте банк».

Статью подготовил адвокат Васильцов Василий Юрьевич.