№ 03-11-09/410 от 22.12.2009

Вопрос: В качестве индивидуального предпринимателя я арендую контейнер на территории торгово-ярморочного комплекса, расположенного в Московской области, и являюсь плательщиком ЕНВД. По передаточному акту к договору аренды мне передается контейнер общей площадью 30 * в том числе:
- площадь, используемая для торговли (торгового места или торгового зала) - 7 *;
- складское помещение (без права осуществления торговой деятельности) - 23 *.
Площадь передаваемого имущества установлена на основании заявления на осуществление перепланировки и "Плана перепланировки арендуемого торгового Объекта", согласованного управляющей компанией торгово-ярморочного комплекса.
Согласно п. 3 ст. 346.29 Налогового кодекса РФ, с применением какого физического показателя должен исчисляться ЕНВД:
1. "Торговое место" согласно статье 346.27 Налогового кодекса РФ, где сказано, что контейнеры относятся к объектам торговли, не имеющим торговых залов?
2. "Площадь торгового места", и исчислять на 7 ,* как указано в передаточном акте?
3. Исчислять на 30 * общей площади контейнера?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики на письмо от 30.11.2009 о порядке применения системы налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности, на основании изложенной в письме информации, сообщает следующее.
В соответствии с подпунктом 7 пункта 2 статьи 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) на уплату единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности могут переводиться налогоплательщики, осуществляющие предпринимательскую деятельность в сфере розничной торговли, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, а также объекты нестационарной торговой сети.
Согласно статье 346.27 Кодекса к стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, относится торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях, строениях и сооружениях (их частях), не имеющих обособленных и специально оснащенных для этих целей помещений, а также в зданиях, строениях и сооружениях (их частях), используемых для заключения договоров розничной купли-продажи, а также для проведения торгов. К данной категории торговых объектов относятся крытые рынки (ярмарки), торговые комплексы, киоски, торговые автоматы и другие аналогичные объекты.
Пунктом 3 статьи 346.29 Кодекса установлено, что при осуществлении розничной торговли через объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов, площадь торгового места в которых не превышает 5 кв. м., при исчислении единого налога на вмененный доход применяется физический показатель "торговое место". Если площадь торгового места превышает 5 кв. м., то при исчислении единого налога применяется физический показатель "площадь торгового места (в квадратных метрах)".
В соответствии со статьей 346.27 Кодекса под торговым местом понимается место, используемое для совершения сделок розничной купли-продажи. К торговым местам относятся объекты организации розничной торговли, не имеющие торговых залов, в том числе, контейнеры.
Данной статьей Кодекса установлено, что к объектам организации розничной торговли, имеющим торговые залы, относятся только магазины и павильоны.
Таким образом, при исчислении единого налога на вмененный доход по розничной торговле, осуществляемой через торговое место, площадь которого превышает 5 кв. м. следует применять физический показатель "площадь торгового места (в квадратных метрах)".
При этом следует иметь в виду, что уменьшение площади торгового места на площадь помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не производится обслуживание покупателей, главой 26.3 Кодекса не предусмотрено.

Заместитель директора Департамента
С.В. Разгулин