Как получить ВНЖ ОАЭ: способы и этапы оформления в 2026 году
Объединенные Арабские Эмираты предлагают иностранцам одну из наиболее разнообразных систем резидентских разрешений на Ближнем Востоке. Получить право на длительное проживание можно через трудоустройство, собственный бизнес, инвестиции, недвижимость, удаленную работу, фриланс, высокую квалификацию, пенсионный статус и ряд специальных категорий.
При этом привычного европейского разделения на «ВНЖ → ПМЖ через пять лет → гражданство» в ОАЭ нет.
Вместо этого иностранцу предоставляется Residence Permit / Residence Visa определенной категории и срока действия.
Основные варианты в 2026 году:
стандартная рабочая резиденция — обычно до 2 лет;
Virtual Work Residence — 1 год;
Green Residence — 5 лет;
пенсионная residence — 5 лет;
Golden Residence — долгосрочный статус для инвесторов, предпринимателей, специалистов, талантов и других квалифицирующих категорий;
семейная residence;
студенческая residence.
Большинство этих разрешений можно продлевать при сохранении основания.
Но даже 5- или 10-летняя Golden Residence юридически не является бессрочным ПМЖ или гражданством.
Самое главное
Для иностранца, который получил работу в ОАЭ, стандартный вариант — employment residence, оформляемая при участии работодателя. Официальный портал ОАЭ указывает, что стандартная рабочая residence обычно действует 2 года и может продлеваться. U.AE
Для квалифицированного сотрудника существует Green Residence на 5 лет без обычного спонсора, если выполнены требования к профессии, образованию и зарплате. Минимальная зарплата — 15 000 AED в месяц. UAE ICP
Для фрилансера или self-employed также доступна пятилетняя Green Residence. В частности, требуется соответствующее разрешение на самостоятельную деятельность и доход от freelance work минимум 360 000 AED за предыдущие два года либо подтверждение финансовой состоятельности согласно применимым требованиям. UAE ICP
Для удаленного сотрудника иностранной компании существует Virtual Work Residence на 1 год, возобновляемая при сохранении условий. Минимальный подтвержденный доход — $3 500 в месяц. U.AE
Для инвесторов в недвижимость действует Golden Residence при стоимости квалифицирующей недвижимости от 2 млн AED. Актуальный профильный гайд ICP 2026 года указывает для real-estate investors 10-летнюю residence. UAE ICP
Для пенсионеров предусмотрена отдельная 5-летняя residence. Федеральный портал в 2026 году указывает возраст от 55 лет, стаж работы не менее 15 лет и финансовые условия, которые подробно разберем ниже. U.AE
Основные способы получить ВНЖ ОАЭ
На практике основные маршруты можно разделить на несколько групп.
Работа:
обычная employment residence;
Green Residence для skilled employees;
Golden Residence для отдельных высококвалифицированных специалистов.
Самостоятельная деятельность:
Green Residence для freelancers и self-employed;
предпринимательские и инвестиционные категории.
Удаленная работа:
Virtual Work Residence.
Капитал и недвижимость:
Golden Residence для real-estate investors;
Golden Residence для инвесторов в public investments;
Green Residence для инвесторов и business partners.
Другие основания:
пенсия;
семья;
образование;
выдающиеся профессиональные, научные, творческие или спортивные достижения.
Обычная рабочая резиденция ОАЭ
Один из самых распространенных вариантов — переезд по трудовому договору с компанией в ОАЭ.
Стандартная employment residence отличается от Green Residence тем, что обычный маршрут инициируется работодателем.
Официальный портал правительства ОАЭ указывает:
стандартная рабочая residence действует 2 года и может продлеваться при выполнении условий. U.AE
В частном секторе процесс начинается с официального job offer, соответствующего требованиям Ministry of Human Resources and Emiratisation — MOHRE.
Работодатель оформляет необходимые разрешения, после чего иностранцу необходимо завершить резидентские формальности. U.AE
Можно ли работать по туристической визе
Нет.
Туристическая или visit visa сама по себе не дает права работать в ОАЭ.
Официальный портал прямо предупреждает, что работа на visit или tourist visa запрещена, причем ответственность может наступать как для сотрудника, так и для работодателя. U.AE
Поэтому предложение:
«Приезжайте туристом, начинайте работать, а residence оформим потом»
создает миграционный риск.
Рабочее основание должно быть оформлено надлежащим образом.
Медицинское обследование
При оформлении residence иностранцам необходимо проходить предусмотренное медицинское обследование.
Для иностранцев, которые приезжают в ОАЭ для работы или проживания, medical fitness является частью процедуры residence. U.AE
Для взрослых членов семьи, получающих dependent residence, также применяется medical fitness test. U.AE
Emirates ID
Получение резидентского статуса связано с оформлением Emirates ID.
ICP прямо описывает выдачу residence permit как процедуру, связанную с заявлением на Emirates ID. UAE ICP
Поэтому Emirates ID и residence тесно связаны, но юридически это не одно и то же понятие:
Residence Permit подтверждает право проживания;
Emirates ID является основным удостоверением личности резидента в ОАЭ.
Green Residence ОАЭ
Одним из наиболее интересных вариантов является:
Green Residence.
Это пятилетняя возобновляемая residence, которая позволяет квалифицирующим иностранцам жить и работать в ОАЭ без обычного спонсора внутри страны. UAE ICP
Основные категории:
skilled workers;
freelancers и self-employed;
investors и business partners.
Green Residence предоставляется на:
5 лет
и может продлеваться при сохранении соответствия требованиям. UAE ICP
Green Residence для квалифицированных работников
Для skilled worker действуют четыре ключевых условия.
Заявителю необходимо:
иметь действующий трудовой договор в ОАЭ;
относиться к профессиональным уровням 1–3 по классификации MOHRE;
иметь образование не ниже бакалавриата;
получать минимум:
15 000 AED в месяц. UAE ICP
Это принципиальное отличие Green Residence от стандартной employment residence.
Не любой работающий в Эмиратах иностранец автоматически соответствует требованиям Green Residence.
Green Residence для фрилансеров
Еще одна важная категория:
Freelancers and Self-employed Individuals.
Для нее требуется:
разрешение на freelance/self-employment от MOHRE;
образование не ниже бакалавриата, специализированного диплома или эквивалентного уровня;
подтверждение стабильного дохода либо финансовой состоятельности;
доход от freelance activity за предыдущие два года минимум:
360 000 AED. UAE ICP
Если распределить эту сумму математически на 24 месяца, получится в среднем 15 000 AED в месяц, однако официальный критерий сформулирован именно как совокупный доход за два предшествующих года.
Можно ли получить Green Residence через бизнес
Да.
Green Residence также предназначена для:
investors and business partners.
Заявителю необходимо подтвердить инвестицию или участие в коммерческом предприятии в ОАЭ и получить необходимые лицензии и разрешения компетентных органов. UAE ICP
При этом регистрация любой компании не означает автоматической выдачи Green Residence.
Сначала создается и лицензируется соответствующий бизнес, после чего оценивается применимость конкретного миграционного основания.
Можно ли иностранцу владеть компанией на 100%
Во многих видах бизнеса — да.
Современное законодательство ОАЭ позволяет иностранным инвесторам владеть 100% компании на mainland во многих секторах без обязательного мажоритарного Emirati shareholder.
Однако существуют исключения для отдельных стратегических и регулируемых видов деятельности. U.AE
Поэтому фраза «для любой компании обязательно нужен местный партнер с 51%» в 2026 году уже не является универсально верной.
Но и противоположное утверждение — «иностранец может владеть 100% любого бизнеса» — также будет чрезмерным.
Golden Residence ОАЭ
Самый известный долгосрочный миграционный режим страны:
Golden Residence / Golden Visa.
Это долгосрочная возобновляемая residence, которая не требует обычного местного спонсора. UAE ICP
В 2026 году категории включают, в частности:
инвесторов;
инвесторов в недвижимость;
предпринимателей;
ученых;
высококвалифицированных специалистов;
изобретателей;
таланты в культуре и искусстве;
спортсменов;
выдающихся студентов;
гуманитарных деятелей;
другие предусмотренные категории. UAE ICP
Golden Residence через недвижимость
Это один из наиболее востребованных маршрутов.
Актуальный гайд ICP устанавливает минимальную общую стоимость недвижимости:
2 000 000 AED. UAE ICP
Это может быть:
один объект;
либо несколько объектов,
если их общая квалифицирующая стоимость достигает установленного порога.
Можно ли использовать ипотеку
Да, при соблюдении условий.
Актуальный ICP указывает, что объект может финансироваться с использованием кредита, если финансирование получено от:
одобренного местного банка. UAE ICP
Следовательно, распространенная формулировка:
«Для Golden Visa все 2 млн AED обязательно должны быть полностью выплачены наличными»
не является универсальным правилом действующей программы.
Необходимо учитывать структуру конкретной сделки и требования компетентного земельного/миграционного органа.
Можно ли купить off-plan
Актуальный гайд ICP также допускает qualifying off-plan property.
Общая стоимость одной или нескольких off-plan units должна составлять не менее:
2 млн AED
и покупка должна осуществляться у одобренной местной real-estate company, авторизованной компетентным органом. UAE ICP
Поэтому строящийся объект не обязательно исключается из программы.
На сколько дают Golden Residence за недвижимость
Здесь в официальных материалах 2026 года существует расхождение, которое важно не скрывать.
Обновленный профильный Golden Residency Guide ICP указывает для real-estate investors:
10 лет. UAE ICP
При этом отдельная страница официального портала UAE Government, обновленная 26 февраля 2026 года, по-прежнему показывает:
5 лет для real-estate investment. U.AE
Поскольку профильная страница федерального миграционного органа ICP обновлена позднее и прямо указывает 10-летний срок, именно ее следует использовать как основной текущий ориентир.
Но перед фактической подачей срок конкретной категории разумно дополнительно подтвердить через ICP либо GDRFA соответствующего эмирата.
Это тот случай, когда копировать старые статьи о «5-летней Golden Visa за недвижимость» без проверки нельзя.
Golden Residence через публичные инвестиции
Для категории public investments актуальный ICP предусматривает несколько вариантов.
Например:
депозит минимум 2 млн AED в инвестиционном фонде или одном из национальных банков;
либо компания в ОАЭ с капиталом минимум:
2 млн AED;
либо доля минимум:
2 млн AED
в существующей или новой компании. UAE ICP
Существует также вариант, связанный с компанией, которая платит федеральные налоги минимум:
250 000 AED ежегодно. UAE ICP
Для соответствующей инвестиционной категории капитал должен принадлежать инвестору и не быть заемным. UAE ICP
Golden Residence для предпринимателей
Golden Residence предусмотрена и для entrepreneurs.
Актуальный ICP указывает несколько возможных критериев.
Например, заявитель может быть владельцем или партнером зарегистрированного в ОАЭ предпринимательского проекта категории SME в одобренной сфере с годовой выручкой не менее:
1 000 000 AED. UAE ICP
Другой вариант связан с одобрением идеи предпринимательского проекта соответствующим:
аккредитованным бизнес-инкубатором;
Ministry of Economy;
ICP;
или компетентным местным органом. UAE ICP
Также квалифицироваться может основатель одного или нескольких ранее проданных entrepreneurial ventures общей стоимостью минимум:
7 000 000 AED. UAE ICP
Поэтому Golden Residence предпринимателя — это не просто «открыть дешевую компанию и получить десятилетний ВНЖ».
Golden Residence для специалистов
Golden Residence также доступна определенным специалистам и талантам.
В их число входят, в зависимости от конкретной подкатегории:
врачи;
ученые и исследователи;
изобретатели;
творческие специалисты;
руководители;
спортсмены;
специалисты в приоритетных научных и технических областях. U.AE
У каждой подкатегории собственные требования.
Например, свежий гайд ICP указывает для категории specialised professionals минимальную зарплату:
30 000 AED в месяц. UAE ICP
Поэтому наличие высокой зарплаты само по себе не следует трактовать как автоматическое право на Golden Residence: необходимо соответствовать требованиям конкретной профессиональной категории.
Golden Residence и отсутствие спонсора
Одно из ключевых преимуществ Golden Residence:
не требуется обычный sponsor.
Статус рассчитан на самостоятельное долгосрочное проживание квалифицирующего заявителя. U.AE
Это особенно существенно для инвесторов и предпринимателей, которые не хотят привязывать миграционный статус к одному работодателю.
Можно ли долго находиться за пределами ОАЭ
Для Golden Residence действует важное преимущество.
Официальный портал правительства указывает, что ее обладатели могут находиться за пределами ОАЭ:
дольше обычного шестимесячного периода
без потери Golden Residence по стандартному правилу. U.AE
Это делает Golden Residence значительно удобнее для международных предпринимателей и инвесторов, которые постоянно путешествуют между странами.
Virtual Work Residence
Для иностранцев, работающих дистанционно на компанию за пределами ОАЭ, существует:
Virtual Work Residence.
Это один из наиболее доступных вариантов для удаленных сотрудников.
Срок:
1 год.
Статус оформляется без работодателя-спонсора внутри ОАЭ. U.AE
Доход для Remote Work Residence
В 2026 году официальный минимальный уровень:
$3 500 в месяц
или эквивалент в другой валюте. U.AE
Необходимо предоставить:
подтверждение удаленной работы за пределами ОАЭ;
salary certificate от $3 500;
медицинскую страховку;
результат medical fitness examination;
другие документы соответствующей процедуры. gdrfad.gov.ae
Можно ли продлевать Virtual Work Residence
Да.
GDRFA Dubai прямо предусматривает услугу:
Renewing a virtual work residence permit.
Продление осуществляется при сохранении тех же основных условий, включая удаленную работу за пределами ОАЭ и зарплату минимум $3 500. gdrfad.gov.ae
Таким образом, годовой срок не обязательно означает, что через год иностранцу придется окончательно покинуть страну.
Remote Work Residence и работа в компании ОАЭ
Не следует смешивать эти основания.
Virtual Work Residence предназначена для иностранца, который:
работает удаленно на организацию за пределами ОАЭ. gdrfad.gov.ae
Если человек устраивается на обычную работу в эмиратскую компанию, необходимо оформить соответствующий рабочий статус.
ВНЖ ОАЭ для пенсионеров
Для иностранцев пенсионного возраста существует отдельная:
5-летняя retirement residence. U.AE
По федеральным правилам необходимо:
достичь как минимум 55 лет;
иметь минимум 15 лет трудового стажа внутри или за пределами ОАЭ;
выполнить финансовое требование. U.AE
Финансовые требования для пенсионера
Актуальная федеральная страница UAE Government приводит два основных варианта.
Первый:
недвижимость стоимостью не менее:
1 000 000 AED
и финансовые сбережения не менее:
1 000 000 AED.
Второй:
годовой доход минимум:
180 000 AED. U.AE
Однако для подачи через Дубай официальный портал отдельно указывает повышенный критерий fixed annual income:
240 000 AED в год, то есть примерно 20 000 AED в месяц. U.AE
Это важный пример того, почему нельзя механически переносить требования одного эмирата на другой.
Важный нюанс пенсионной программы
На отдельных официальных страницах ICP формулировки финансовых вариантов отличаются.
Например, страница услуги ICP содержит критерий собственности/депозита от 1 млн AED либо годового дохода от 240 000 AED. UAE ICP
Поэтому при реальном оформлении retirement residence необходимо проверять условия именно того эмирата и канала, через который подается заявление.
Для статьи безопаснее не писать:
«во всех ОАЭ пенсионеру достаточно ровно 15 000 AED в месяц».
Такого универсального правила для всех процедур в 2026 году официальные страницы не подтверждают.
Семейная резиденция
Иностранец с действующей residence может при соблюдении условий спонсировать членов семьи.
Для обычной family sponsorship официальный портал устанавливает минимальный доход:
4 000 AED в месяц
либо
3 000 AED + предоставленное жилье. U.AE
Профессия спонсора больше не является тем универсальным ограничением, которым она была в старой системе.
Кого можно спонсировать
В рамках общих правил resident может оформлять residence для:
супруга/супруги;
незамужних дочерей;
сыновей младше 25 лет;
детей с особыми потребностями независимо от применимых возрастных условий. U.AE
Для членов семьи старше 18 лет требуется medical fitness examination. U.AE
Семья владельца Green Residence
Green Residence позволяет спонсировать членов семьи, включая супруга/супругу и детей, в соответствии с установленными условиями. UAE ICP
ICP также указывает расширенные возможности Green Residence в отношении family sponsorship и определенную гибкость после окончания статуса. UAE ICP
Семья владельца Golden Residence
Golden Residence также позволяет спонсировать:
супруга/супругу и детей. U.AE
Кроме того, если основной обладатель Golden Residence умирает, ICP предусматривает возможность для спонсированных членов семьи оставаться в ОАЭ в течение срока действия выданных им residence permits. UAE ICP
Покупка недвижимости и ВНЖ ОАЭ
Недвижимость действительно может создавать основание для долгосрочной residence.
Но необходимо разделять несколько вещей:
покупку недвижимости;
соответствие миграционному порогу;
оформление Golden Residence.
Само наличие любой квартиры в Дубае, Абу-Даби или другом эмирате не означает автоматического получения Golden Residence.
Для Golden Residence real-estate investor актуальный ICP устанавливает минимальную совокупную стоимость:
2 млн AED. UAE ICP
Нужно ли покупать недвижимость только в Дубае
Нет.
Golden Residence является федеральной миграционной системой ОАЭ.
Недвижимость может находиться и в других эмиратах при соблюдении соответствующих федеральных и местных требований.
При этом документы о собственности и оценке подтверждаются через компетентные органы соответствующего эмирата.
Можно ли оформить ВНЖ за открытие компании
Да, бизнес может создавать миграционное основание, однако:
регистрация компании ≠ автоматическая residence.
После регистрации и лицензирования бизнеса необходимо оформить подходящий residence status.
В зависимости от ситуации это может быть:
обычная investor/partner residence;
Green Residence;
Golden Residence;
или другой применимый статус.
Green Residence прямо включает investors and business partners. U.AE
Можно ли приехать сначала изучить рынок
Да.
В ОАЭ существует отдельная visit visa to explore investment opportunities.
Она не требует sponsor/host и может оформляться как single-entry на:
60, 90 или 120 дней. U.AE
Но это именно visit visa, а не residence permit.
Она позволяет изучить инвестиционные возможности, а не автоматически жить в ОАЭ как резидент.
Этапы оформления ВНЖ ОАЭ
Конкретная последовательность зависит от основания, однако общая логика следующая.
Шаг 1. Выбрать категорию
Необходимо определить, что является реальным основанием:
трудовой договор;
высококвалифицированная работа;
фриланс;
собственный бизнес;
инвестиции;
недвижимость;
удаленная работа;
пенсия;
семья;
талант или профессиональные достижения.
Шаг 2. Проверить федеральные и местные требования
ОАЭ — федерация из семи эмиратов.
Миграционная система регулируется федеральным законодательством, однако практическое оформление может осуществляться через разные органы.
Для большинства эмиратов ключевым органом является:
ICP — Federal Authority for Identity, Citizenship, Customs & Port Security.
В Дубае существенная часть миграционных процедур проходит через:
GDRFA Dubai.
Поэтому одинаковый тип residence может иметь различия в документах, канале подачи и сборах.
Шаг 3. Подготовить основание
Например:
для employee — трудовой договор;
для freelancer — freelance/self-employment permit и подтверждение дохода;
для remote worker — зарубежная работа и доход;
для investor — документы компании/инвестиции;
для property investor — подтверждение недвижимости;
для retiree — возраст, стаж и финансовые документы.
Шаг 4. Получить entry permit, если он требуется
В зависимости от категории и места нахождения заявителя может потребоваться соответствующий entry permit.
Например, ICP предусматривает отдельный entry permit для real-estate investor, чтобы завершить процедуру Golden Residence. UAE ICP
Шаг 5. Пройти медицинскую процедуру
Для соответствующих взрослых заявителей необходимо пройти medical fitness examination. U.AE
Шаг 6. Оформить медицинское страхование
Страхование требуется для ряда категорий.
Например, для Golden Residence investor актуальный ICP требует действующую комплексную медицинскую страховку заявителя и членов семьи. UAE ICP
Virtual Work Residence также требует health insurance. gdrfad.gov.ae
Шаг 7. Подать заявление на residence и Emirates ID
Процедура residence связана с оформлением Emirates ID. ICP предоставляет соответствующие цифровые сервисы для выдачи, продления и изменения residence permits. UAE ICP
Шаг 8. Получить резидентский статус
После одобрения заявитель получает residence соответствующей продолжительности:
1 год;
2 года;
5 лет;
10 лет —
в зависимости от категории.
Нужно ли находиться в ОАЭ постоянно
Это зависит от статуса.
Для обычных residence исторически важным является правило длительного нахождения за пределами страны. Однако современная система также предусматривает процедуру разрешения на возвращение для некоторых резидентов, которые находились за пределами ОАЭ более шести месяцев по уважительной причине. U.AE
Для Golden Residence действует специальное преимущество: официальный портал прямо указывает возможность находиться за пределами страны более обычных шести месяцев без потери статуса по стандартному правилу. U.AE
Поэтому нельзя применять правило «обязательно въезжать каждые шесть месяцев» одинаково ко всем резидентским категориям.
Есть ли ПМЖ в ОАЭ
В европейском понимании автоматического permanent residence, который предоставляется после пяти лет обычного проживания и действует бессрочно независимо от первоначального основания, система ОАЭ не построена.
Вместо этого используются возобновляемые residence permits.
Даже Golden Residence:
долгосрочная и возобновляемая, но не гражданство и не классический бессрочный ПМЖ. UAE ICP
Это принципиальное отличие от многих стран ЕС.
Можно ли получить ПМЖ через 5 лет
Нет общего правила:
«прожил пять лет в ОАЭ → автоматически получил ПМЖ».
Продолжительность проживания сама по себе не переводит обычного иностранного резидента в бессрочный статус.
Необходимо сохранять или менять соответствующее основание residence.
Гражданство ОАЭ
Еще один распространенный миф:
«После 5 или 10 лет Golden Visa можно подать на гражданство».
Такого автоматического маршрута нет.
Golden Residence и гражданство регулируются отдельно.
Официальный портал правительства указывает, что определенные категории иностранцев могут быть номинированы на гражданство ОАЭ. U.AE
К ним относятся:
инвесторы;
врачи;
специалисты;
ученые;
изобретатели;
интеллектуалы;
талантливые и творческие специалисты. U.AE
Как получают гражданство
Для соответствующих специальных категорий речь идет не об обычной заявительной натурализации после фиксированного срока residence.
Официальный портал прямо указывает, что гражданство приобретается через:
Courts of the Rulers and Crown Princes, Offices of Executive Councils и Cabinet
на основании nominations федеральных органов. U.AE
Следовательно, нельзя обещать:
«Golden Visa → паспорт через 10 лет».
Это юридически разные процессы.
Можно ли сохранить другое гражданство
Для иностранцев, получающих гражданство в рамках специального механизма, изменения законодательства допускают сохранение первоначального гражданства. U.AE
Однако необходимо также учитывать законодательство страны исходного гражданства.
Основные причины отказа
Проблемы при получении или продлении residence могут возникнуть из-за:
несоответствия выбранной категории;
отсутствия необходимого дохода;
неподтвержденного происхождения или принадлежности инвестиций;
недвижимости недостаточной стоимости;
несоответствующей структуры ипотечного финансирования;
отсутствия необходимой business licence;
неподходящего трудового договора;
недостаточного профессионального уровня для Green Residence;
отсутствия требуемого образования;
недостаточного freelance income;
отсутствия medical insurance;
проблем с medical fitness;
недостоверных документов;
миграционных нарушений;
утраты основания для residence.
Для Golden Residence также необходимо сохранять условия соответствующей категории при продлении. UAE ICP
Часто задаваемые вопросы
Как называется ВНЖ в ОАЭ?
Обычно используется понятие Residence Permit / Residence Visa.
На сколько можно получить ВНЖ?
В зависимости от категории — на 1, 2, 5 или 10 лет.
На сколько выдается обычный рабочий ВНЖ?
Стандартная employment residence обычно действует 2 года и может продлеваться. U.AE
Есть ли ВНЖ без работодателя?
Да.
Например, Green Residence и Golden Residence не требуют обычного employer sponsorship. UAE ICP
Что такое Green Residence?
Пятилетняя возобновляемая residence для квалифицированных работников, freelancers/self-employed и investors/business partners. UAE ICP
Какая зарплата нужна skilled worker?
Минимум:
15 000 AED в месяц
и дополнительно необходимо выполнить требования к квалификации, профессии и трудовому договору. UAE ICP
Сколько должен зарабатывать фрилансер?
Green Residence требует доход от freelance work за предыдущие два года минимум:
360 000 AED
либо соответствие предусмотренному критерию финансовой состоятельности. UAE ICP
Есть ли Digital Nomad Visa?
В ОАЭ существует Virtual Work Residence для удаленной работы на организацию за пределами страны. U.AE
На сколько она выдается?
На:
1 год
с возможностью продления при сохранении условий. gdrfad.gov.ae
Какой нужен доход?
Минимум:
$3 500 в месяц. U.AE
Можно ли получить Golden Residence через недвижимость?
Да.
Актуальный ICP устанавливает порог:
от 2 млн AED. UAE ICP
Можно купить несколько объектов?
Да. ICP допускает один или несколько объектов при достижении необходимой совокупной стоимости. UAE ICP
Можно использовать ипотеку?
Да, при соблюдении условий программы и финансировании через одобренный местный банк. UAE ICP
Можно купить off-plan?
Да, актуальный ICP допускает квалифицирующие off-plan units от одобренного девелопера при совокупной стоимости от 2 млн AED. UAE ICP
Golden Residence за недвижимость выдается на 5 или 10 лет?
Свежий профильный гайд ICP в 2026 году указывает 10 лет. На отдельной странице UAE Government пока сохраняется информация о пяти годах, поэтому перед конкретной сделкой срок стоит подтвердить через ICP/GDRFA. UAE ICP
Можно получить Golden Residence через бизнес?
Да, существуют категории public investment и entrepreneurship с отдельными требованиями. UAE ICP
Достаточно просто открыть компанию?
Нет. Регистрация компании сама по себе не гарантирует Golden или Green Residence.
Есть ВНЖ для пенсионеров?
Да — долгосрочная residence на:
5 лет. U.AE
С какого возраста?
Федеральная страница указывает:
от 55 лет
и минимум 15 лет трудового стажа. U.AE
Можно перевезти семью?
Да.
Для обычного family sponsorship применяется доход минимум:
4 000 AED
либо
3 000 AED + жилье. U.AE
Можно ли работать по туристической визе?
Нет. U.AE
Можно находиться за пределами ОАЭ больше шести месяцев?
Зависит от residence. Для Golden Residence предусмотрено специальное исключение, позволяющее находиться за пределами страны дольше обычного шестимесячного периода. U.AE
Есть ли классический ПМЖ?
Общей схемы «несколько лет временного ВНЖ → бессрочный ПМЖ» в ОАЭ нет.
Golden Residence — это ПМЖ?
Нет. Это долгосрочная возобновляемая residence, а не бессрочный permanent residence.
Через сколько можно получить гражданство?
Для обычного иностранного резидента нет универсального правила «через 5/10 лет».
Отдельные категории иностранцев могут быть номинированы на гражданство компетентными органами. U.AE
Golden Residence гарантирует гражданство?
Нет.
ВНЖ ОАЭ с Easy-Visa
В 2026 году ОАЭ предлагают несколько совершенно разных миграционных стратегий, и выбирать их необходимо не только по максимальному сроку residence.
Для человека с обычным трудовым контрактом подойдет стандартная employment residence, которая обычно оформляется при участии работодателя на два года. U.AE
Высококвалифицированный сотрудник с зарплатой от 15 000 AED в месяц, подходящей профессией и образованием может рассматривать Green Residence на 5 лет без обычного sponsorship. UAE ICP
Для freelancer/self-employed пятилетняя Green Residence требует соответствующего разрешения и, по актуальным правилам, минимум 360 000 AED freelance income за предыдущие два года либо выполнения предусмотренного требования финансовой состоятельности. UAE ICP
Удаленному сотруднику иностранной компании доступна Virtual Work Residence на один год при подтвержденном доходе от $3 500 в месяц. U.AE
Инвестор в недвижимость может рассматривать Golden Residence при совокупной стоимости qualifying property от 2 млн AED. Актуальный профильный гайд ICP допускает в том числе определенное ипотечное финансирование и approved off-plan property. UAE ICP
Для предпринимателей, инвесторов в компании, специалистов, ученых и других квалифицирующих категорий предусмотрены отдельные варианты Golden Residence. UAE ICP
При этом ни покупка недвижимости, ни десятилетняя Golden Residence не создают автоматического права на гражданство. Специальная натурализация в ОАЭ основана на отдельном механизме номинации. U.AE
Специалисты Easy-Visa могут помочь определить подходящую категорию residence, сопоставить рабочую, Green, Golden, Virtual Work и пенсионную программы, проверить требования к доходу, недвижимости или бизнесу, подготовить документы для основного заявителя и семьи и выстроить схему оформления с учетом правил конкретного эмирата.
Реклама: ООО «ЕВРО-РЕЗИДЕНТ ТРЕВЕЛ И КОНСАЛТИНГ», ИНН 7717718158, erid: 2W5zFG69BMb
