Имущество при банкротстве: что останется у вас, а что продадут?

Процедура банкротства действительно предполагает продажу имущества для расчета с кредиторами, но не всего подряд. Закон четко определяет, что можно забрать, а что должно остаться у человека для нормальной жизни.

Разберем подробно, как защитить свое имущество и избежать типичных ошибок, которые могут все испортить.

Российское законодательство установило перечень имущества с «неприкосновенностью» — его не могут продать ни за какие долги.

В списке неприкосновенного имущества:

• Мебель, бытовая техника, личные вещи;

• Рабочие инструменты и оборудование стоимостью до 10 тысяч рублей;

• Медицинские приборы, лекарства, специальное оборудование для инвалидов;

• Награды, ордена, памятные знаки;

• Хозяйственные постройки и домашние животные для ведения хозяйства;

• Единственное жилье — самое важное.

Нужна консультация по списанию долгов?

В ФЦБГ бесплатно разберут вашу ситуацию и объяснят все возможности. Запишитесь сейчас на консультацию и получите скидку на процедуру до 40%

Получить консультацию:

Имя

Телефон^*

Отправить

Нажимая кнопку, я соглашаюсь с пользовательским соглашением, обработкой персональных данных и получением информационных и рекламных рассылок

Единственное жилье — это дом, квартира или комната, где вы зарегистрированы и живете с семьей, при условии что других объектов жилой недвижимости у вас нет.

Пример из практики: У мужчины 45 лет были долги на 900 тысяч рублей перед тремя банками. В собственности — автомобиль и квартира, где он жил с женой и детьми. Доход составлял 45 тысяч рублей.

Клиент хотел продать квартиру родственнику, боясь ее потерять. Наши юристы объяснили — этого делать нельзя, единственное жилье защищено законом.

Результат: Автомобиль продали на торгах за 260 тысяч, половину денег выплатили жене (машина куплена в браке). Квартира осталась в собственности, все долги списали полностью.

Другой пример: Мужчина 29 лет имел долги 4,6 миллиона рублей (кредит 2,4 млн, ипотека 2 млн, налоги 200 тысяч). В собственности — квартира и земельный участок в ипотеке, стройматериалы и инструменты.

До банкротства продал инструменты и стройматериалы, часть денег направил на погашение налогов, часть — банкам, остальное — на оплату процедуры.

Результат: Земельный участок продали с торгов, все кредиты списали, квартира осталась в собственности.

Если у вас есть имущество кроме единственного жилья, готовьтесь к его продаже:

• Вторая квартира, дача, гараж;

• Земельные участки;

• Машиноместа, объекты незавершенного строительства;

• Автомобили, мотоциклы, любая зарегистрированная техника;

• Ценные бумаги, доли в компаниях.

Не стоит пытаться что-то скрыть — финансовый управляющий делает запросы во все государственные органы и банки. Сокрытие имущества только усложнит процедуру и может привести к отказу в списании долгов.

Многие люди пытаются «спасти» имущество неправильными способами, что приводит к серьезным проблемам.

Типичные ошибки:

• Дарение имущества родственникам.

Закон позволяет финансовому управляющему оспаривать сделки, совершенные за 3 года до банкротства. Подаренное имущество вернут в конкурсную массу и продадут.

• Продажа по заниженной цене.

Если незадолго до банкротства продали квартиру или машину значительно дешевле рыночной стоимости, сделку отменят. Особенно если покупатель — родственник или знакомый.

• Расчет с одним кредитором в ущерб другим.

Если у вас долги перед несколькими банками, а вы погасили задолженность только перед одним, это нарушает права остальных кредиторов. Такие платежи отменяются.

• Раздельное банкротство супругов.

Если у супругов общие долги, выгоднее банкротиться вместе — дешевле и быстрее. При раздельных процедурах возникнут сложности с разделом имущества.

Совместное имущество супругов: Все купленное в браке считается общим, если нет брачного договора. При банкротстве одного из супругов такое имущество продается, а половина денег возвращается второму супругу.

Пример: Если в браке купили автомобиль за 600 тысяч, его продадут на торгах. Допустим, выручили 500 тысяч — 250 тысяч получит супруга, остальное пойдет кредиторам.

Общая ипотека: Если квартира куплена в браке в ипотеку, она будет продана независимо от того, кто из супругов банкротится. После расчетов с банком оставшиеся деньги получит второй супруг.

Имущество детей: Собственность несовершеннолетних детей не трогают. Если ребенку принадлежит квартира или он получил наследство, это имущество остается неприкосновенным.

Нужна консультация по списанию долгов?

В ФЦБГ бесплатно разберут вашу ситуацию и объяснят все возможности. Запишитесь сейчас на консультацию и получите скидку на процедуру до 40%

Получить анализ:

Имя

Телефон^*

Отправить

Нажимая кнопку, я соглашаюсь с пользовательским соглашением, обработкой персональных данных и получением информационных и рекламных рассылок

После введения процедуры банкротства финансовый управляющий проводит полную инвентаризацию вашего имущества:

Этапы работы с имуществом:

1. Составление списка всей собственности.

2. Запросы в государственные органы для проверки данных.

3. Поиск сделок с имуществом за последние 3 года.

4. Оспаривание подозрительных операций.

5. Оценка имущества для торгов.

6. Организация и проведение торгов.

Если у вас нет никакого имущества, составляется акт об его отсутствии, и процедура проходит быстрее — за 6-7 месяцев.

Если было имущество или подозрительные сделки, процедура растянется на 7-12 месяцев.

Да, ваши родственники и знакомые могут участвовать в торгах и выкупить имущество. Часто цена на торгах получается ниже рыночной, что выгодно для покупателей.

Главное — чтобы покупка выглядела честной. Если родственник купит вашу квартиру за символическую сумму, сделку могут оспорить.

При бесплатном банкротстве через МФЦ предполагается, что у вас нет ценного имущества кроме единственного жилья и личных вещей. Поэтому продажи имущества не происходит.

Но кредиторы имеют право проверять ваше имущественное положение. Если найдут ценную собственность, могут подать возражения и перевести дело в суд.

С залоговым имуществом ситуация сложная. Банк-залогодержатель имеет приоритетные права и может требовать продажи даже единственного жилья.

Возможные варианты спасения ипотечной квартиры:

• Банк не подает требования в реестр кредиторов (редко случается);

• Рефинансирование кредита на другого человека до банкротства;

• Реструктуризация долга, если платить осталось немного.

С торгов залогового имущества 80% денег получает банк-залогодержатель, 7% — финансовый управляющий, остальное идет на другие долги.

Если в ипотечную квартиру был вложен материнский капитал, его можно восстановить после банкротства.

Конечно! Наличие имущества не является обязательным условием для банкротства. Даже если у вас есть только долги и больше ничего, вы имеете право на списание задолженностей.

При долге от 500 тысяч рублей и просрочке более 3 месяцев банкротство становится принудительным. Но можно подать заявление и раньше, если потеряли работу или доходы.

Если у вас только единственная квартира — ничего специально делать не нужно. Жилье останется с вами, долги спишут.

Если есть другое имущество — готовьтесь к его продаже. Не пытайтесь ничего скрывать или дарить родственникам.

При наличии ипотеки — обязательно консультируйтесь с юристом. Возможно, удастся найти способ сохранить квартиру.

Не совершайте сделки с имуществом за год-два до банкротства без консультации со специалистом.

Изучите семейную ситуацию — если у супругов общие долги, выгоднее банкротиться совместно.

Помните: банкротство призвано помочь людям, а не разорить их окончательно. Закон защищает самое необходимое для жизни имущество, давая возможность начать с чистого листа.

Нужна консультация по списанию долгов?

В ФЦБГ бесплатно разберут вашу ситуацию и объяснят все возможности. Запишитесь сейчас на консультацию и получите скидку на процедуру до 40%

Составить план:

Имя

Телефон^*

Отправить

Нажимая кнопку, я соглашаюсь с пользовательским соглашением, обработкой персональных данных и получением информационных и рекламных рассылок

Реклама: ООО «ФЦБГ», ИНН: 9704087237, erid: 2W5zFHdeHtk