В каких случаях пересматривается стоимость ППА и обязательства по аренде
ППА и арендные обязательства пересматриваются при модификации договора, т. е. изменении (п. 21 ФСБУ 25/2018):
срока аренды;
размера платежей и площади аренды;
состава платежей;
возможности выкупа.
Также пересмотр идет тогда, когда изменяется оценка существующих условий договора:
Намерение продлить или сократить срок аренды, которое учитывали ранее.
Изменение оценки опциона на выкуп предмета аренды.
Другой размер ежемесячного арендного платежа, который вызван индексацией по условиям договора.
Изменение величины обязательства по аренде относится на стоимость ППА:
Дт 01 «ППА» Кт 76 «Арендные обязательства», если увеличивается арендное обязательство.
Дт 76 «Арендные обязательства» Кт 01 «ППА», если уменьшается арендное обязательство.
Если уменьшение обязательства по аренде превышает балансовую стоимость права пользования активом, то разницу следует включить в текущие доходы:
Дт 76 «Арендные обязательства» Кт 91.1 «Прочие доходы»
При изменении обязательства по аренде нужно пересмотреть также и ставку дисконтирования будущих арендных платежей (п. 22 ФСБУ 25/2018).
В случае, если срок действия договора аренды меняется, измените срок амортизации актива в форме права пользования.
Можно попроще, а то сейчас голова взорвется
Да, ФСБУ 25/2018 «Аренда» — мозговыносящий, его тяжело перевести на русский язык господи, Минфин, зачем ты это создал, но мы смогли.
Все раскладываем в новом курсе «Клерка» по всем существующим в 2022 году ФСБУ:
«Документы и документооборот».
«Основные Средства».
«Капитальные вложения».
«Нематериальные активы».
«Запасы».
«Аренда».
Не беспокойтесь — все это может осилить любой бухгалтер, особенно с нашими экспертами, которые раскладывают материал по полочкам.
За 1 месяц онлайн:
посмотрите видео, изучите конспекты, пройдете тесты и письменные задания;
зададите вопросы преподавателям на видеовстрече;
получите нужные навыки, чтобы вести учет по новым ФСБУ;
получите по почте России удостоверение о повышении квалификации на 140 ак. часов с внесением в ФИС ФРДО
На курс «Шесть новых ФСБУ: Аренда, НМА, ОС, Капвложения, Документооборот, Запасы» осталось всего 28 мест. Торопитесь занять место — будет жарко.
Заполните форму ниже — мы забронируем вам место.
