Разбираемся с заявлением о льготе по налогу на имущество организаций

Разбираемся с заявлением о льготе по налогу на имущество организаций

ФНС выпустила рекомендации по типовым вопросам заявительного порядка предоставления налоговых льгот по налогу на имущество организаций. Что это значит?

Что случилось

ФНС выпустила рекомендации по типовым вопросам заявительного порядка предоставления налоговых льгот по налогу на имущество организаций. Это письмо от 02.09.2021 № БС-4-21/12421@. Рассказываем, что пояснили налоговики.

Кому нужны эти рекомендации

Они нужны всем организациям, платящим налог на имущество исходя из кадастровой стоимости недвижимости и имеющим по нему льготу. С 2022 года такое имущество не будет указываться в декларации, по нему налог будет считать налоговая инспекция.

С какого времени будет использоваться заявление и в какой срок его подавать

Заявление о льготе может применяться, начиная с налогового периода 2022 года. Срок подачи заявления не установлен (пункты 1 и 5 письма).

Какие объекты указываются в заявлении

В заявлении указываются только объекты недвижимости, налоговая база по которым определяется исходя из кадастровой стоимости (пункт 2 письма).

Для других объектов налогообложения льготы по уплате налога, как и ранее, указываются в налоговой декларации.

Дата публикации: 07.09.2021, 12:18

Вы видите 30% этого разбора

Подпишитесь, чтобы получить полный доступ ко всему экспертному контенту, а также к другим сервисам Клерк.Системы

Подписка «Клерк.Система»

Готовые решения рабочих задач бухгалтера: быстро, понятно, каждый день

Ежемесячно

599 ₽в месяц

Можно отменить в любой момент
Выгоднее на 50%

На 12 месяцев

479 ₽в месяц

5 750 ₽ за год вместо 11 400 ₽

Можно оплатить картой, по счету или в рассрочку

Что входит в оба тарифа:

  • База решенных вопросов
  • Разборы законов
  • Мини-курсы
  • Конспекты вебинаров
  • Доступ к ИИ Клерк
  • Сервис проверки контрагентов
  • Полезные калькуляторы и справочники
  • Отключение рекламы

Консультации по этой теме

12

Оперативные ответы практикующих экспертов по бухгалтерии, налогам, кадрам, праву, работе с 1С и другим темам, которые важны бухгалтерам, предпринимателям и кадровикам

Авансовый счет-фактура на аванс для покупателя при НДС 5%

Добрый день! Подскажите, пожалуйста! Мы ООО на УСН с НДС 5%. Оказываем ИТ-услуги. В основном получаем доход от сопровождения работы нашей программы у наших контрагентов. Ежемесячно в конце месяца оформляем акты по услугам за этот месяц 30-м или 31-м числом. В основном наши контрагенты оплачивают в этом месяце наши услуги за текущий месяц. То есть мы получаем авансом платеж, потом закрываем его УПД в конце месяца.Я формирую счета-фактуры на аванс в программе, для того, чтобы все правильно сформировалось в декларации по НДС и в окончательный УПД, попали сведения о п/п и счете-фактуре в строке 5Б. Но не отправляю все эти счета-фактуры на аванс нашим покупателям по ЭДО, только тем, кто просит. Обязательно ли отправлять все сформированные счета-фактуры на аванс внутри месяца своим покупателям, если они не просят их?

Эксперт:

Александр З.

Про ЭТрН, обязанность с 01.09.2026, штрафы с 01.03.2027.

Здравствуйте. Вопрос такой. Маленькая ИП-шка которая осуществляет грузоперевозки говорит, что якобы сейчас (в октябре) ещё может и без ЭТрН осуществить перевозки и ни каких проблем у них не будет- ведь штрафовать начнут только с 1 марта 27 года. Правы они или нет? Работаем и с другими перевозчиками, они перешли с 01.09 и всё оформляют (естественно все напрягаются, но оформляют). А эта ИП-шка утверждает, что все налоги оплачивает (НДС, прибыль) и по поводу отсутствия ЭТрН вопросов к ним не будет. А мы пытались объяснить, что надо оформлять обязательно, но не получилось. Обижаются, почему мы отказываемся с ними работать.

Эксперт:

Александр З.

Расчет уплаты земельного налога

Добрый день.

В сентябре 2026 года исходный земельный участок был разделен путем выделения двух новых участков с присвоением новых кадастровых номеров и изменением кадастровой стоимости (выписка от 07.09.2026 г. без кадастровой стоимости) свежую не заказывали, стоимость уточнили на сайте Росреестра.

Как с сентября 2026 года считать земельный налог к уплате?

Эксперт:

Надежда К.

Налог на имущество у гостиниц

Просим дать правовую оценку по налогу на имущество организаций.

Объект – отдельно стоящее здание со смешанным использованием:
– цокольный этаж: офисные помещения и техническое помещение для офиса;
– 1-й этаж: гостиница;
– со 2-го этажа и выше: жилые помещения (квартиры).

Основной вопрос: правомерно ли включение данного объекта в перечень объектов, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость (ст. 378.2 НК РФ)?

Просим разъяснить отдельно:

1. Учитывается ли площадь гостиницы при проверке 20%-критерия фактического использования – относятся ли гостиничные помещения к офисам, торговым объектам, общепиту или бытовому обслуживанию (п. 3–5 ст. 378.2 НК РФ), или в расчёт порога они не принимаются?

2. Как на включение влияет преобладание жилой площади: может ли быть включено здание целиком, если офисно-торговая часть составляет менее 20% общей площади здания?

3. Если здание в целом критериям не отвечает – могут ли быть включены отдельные нежилые помещения (офисы цокольного этажа, гостиница 1-го этажа) как самостоятельные объекты обложения?

4. Что является определяющим основанием для включения – вид разрешённого использования земельного участка, назначение помещений по сведениям ЕГРН / техническому плану или акт фактического обследования объекта?

Эксперт:

Надежда К.

Начать дискуссию
ГлавнаяПодписка