Для налога на имущество организаций за 2022 год сплошные обновления: новые даты предоставления отчета и уплаты налога, новая форма и правила заполнения.
Начиная с отчетной кампании по итогам 2022 года, декларацию по налогу на имущество нужно сдавать на бланке, утвержденном приказом ФНС от 24.08.2022 № ЕД-7-21/766@.
Крайний срок для предоставления отчета – 27 марта с учетом переноса с субботы 25 марта. А уплатить налог необходимо было до 28 февраля.
Дата публикации: 01.03.2023, 16:13
Оперативные ответы практикующих экспертов по бухгалтерии, налогам, кадрам, праву, работе с 1С и другим темам, которые важны бухгалтерам, предпринимателям и кадровикам
Добрый день! Прочитала реламное объявление, заинтересовал один момент :
"Исключение Вашей недвижимости из перечня объектов, облагаемых налогом от кадастровой стоимости:
+ освободит от уплаты налога на имущество или существенно снизит его
+ позволит вернуть излишне уплаченный налог за предыдущие периоды"
Возврат налога за предыдущие периоды - т.е. это как бы подразумевает исключение имущества из Перечня облагаемого по кадастровой стоимости задним числом. Я правильно понимаю? Так вообще возможно?
Эксперты:
Надежда К. и еще 1
Компания купила жилое помещение- квартиру, и 2 нежилых к ней -кладовую и гараж.
Как правильно рассчитать налог на имущество с них - по кадастровой стоимости, как если бы владельцем было физ. лицо, либо по среднегодовой стоимости?
Эксперты:
Надежда К. и еще 1
Здравствуйте.
Можно ли учитывать имущественные налоги (имущество, транспорт, земля) в прочих (91.02), а не учитывать их как расходы по обычным видам деятельности (20 счет).
В налоге на прибыль вся сумма начисленных налогов будет указана по строке 041 Приложения 2 к Листу 02.
Это мы закрепим в учетной политике по налоговому учету и по бухгалтерскому учету, чтобы избежать разниц
Эксперт:
Александр А.
Добрый день!
Физическое лицо купило недвижимое имущество (часть помещения в торговом центре) в 2024 году. Это помещение используется в предпринимательской деятельности - сдается в аренду. В 2025 году было принято решение продать это недвижимое имущество, какие налоговые последствия возникают? Индивидуальный предприниматель применяет налогообложение УСНО доходы +НДС 5%.
Эксперт:
Надежда К.
Обязательно ли нужно ИП заявить об освобождении от налога на имущество физлиц до 1 июня? Или это освобождение автоматически предоставляется?
Индивидуальные предприниматели, применяющие УСН или ПСН, освобождаются от обязанности уплачивать налог на имущество (за здания, строения, сооружения, помещения), используемое для предпринимательской деятельности.
И вообще в Запорожской области применяется налог на имущество к физ.лицам?
Эксперт:
Надежда К.
У супруга есть коммерческая недвижимость, которая куплена в браке и используется женой в предпринимательской деятельности по УСН. В перечень имущества, облагаемого по кадастровой стоимости здание не включено.
Можно ли за него не платить налог на имущество, т к оно используется в деятельности по УСН?
Эксперт:
Александр А.
Добрый день. У ИП пенсионера 3 объекта нежилого имущества. 1 объект используется в качестве предпринимательской деятельности. 2 других не используются. Получается, что тот объект, который используется в качестве бизнеса, имущественным налогом не облагается. Она же как пенсионер имеет право на льготу. Может ли она быть освобождена от уплаты налога ещё по одному объекту?
Эксперт:
Ирина Л.
Добрый день! При капитальном ремонте здания выделен дополнительно компонет к этому ОС в базе в виде замены лифта. Раньше налог на имущество начислялся на балансовую стоимость здания (лифт был в том числе). Пр ремонте новый лифт выделен отдельной строкой в программе 1С.
Вопрос. Налог на имущество должен начисляться теперь без учета стоимости лифта?
Эксперт:
Сергей В.
Добрый день, в соответствии с письмами Минфина в случае если:
в семье 2 и более детей, не достигших 18 лет.
новое жилье будет покупаться в тот же календарный год, в котором продали старое (или не позднее 30 апреля следующего года);
общая площадь новой квартиры или дома должна быть больше, чем общая площадь предыдущей недвижимости;
кадастровая стоимость проданного жилья не превышает 50 млн;
на момент продажи старой недвижимости ни родители, ни дети не имеют больше никакого другого жилья, общая площадь которого больше 50% площади нового жилья.
Допускается продажа нескольких домов меньшей площадью при условии владения ими менее 3-х лет и купить дом большей площади, при этом продажа каждого дома освобождается от уплаты налога.
Пример:
Продали дом А - 40 м2
Продали дом Б - 45 м2
Купили дом В - 60 м2
За продажу А и Б налог не начисляется.
Что будет если ситуация наоборот?
Продали дом В и купили 2 дома А и Б? Суммарная площадь двух домов больше первоначальной.
Тогда нужно платить налог?
Эксперт:
Наталья П.
По остаточной стоимости имущества. Есть возможность перейти на УСН с нового года. Правда ли говорят, что не избежать при этом налоговой выездной проверки при этом?
Эксперты:
Сергей В. и еще 1
Добрый день! Подскажите пожалуйста, ООО с 01.01.25 перешло с ОСНО на УСНО 6%, нужно ли платить налог на имущество ? Есть остатки по 01 счету , в т.ч. нежилая недвижимость, по которой раньше начислялся налог по кадастровой стоимости. Спасибо.
Эксперт:
Сергей В.
Физическое лицо зарегистрированное в качестве ИП имеет недвижимое имущество, которое сдает в аренду под офис-склад. Для освобождения от уплаты налога на имущество необходимо подать заявление (форма по КНД 1150063 и порядок заполнения утверждены приказом ФНС России от 14.11.2017 № ММВ-7-21/897@) с приложением пакета документов, подтверждающих использование имущества в предпринимательской деятельности в течение налогового периода. Заявлять льготу требуется ежегодно. Скажите какой срок предоставления льготы нужно указать в заявлении, если договор аренды на 11 мес. Что заполняем в части сведения о сроке предоставления льготы и в части сведения о документе, подтверждающем право на льготу.
Эксперт:
Надежда К.
Начать дискуссию