Услуги по предоставлению в аренду объектов туристской индустрии (пп.18 п.1 ст. 164 НК) облагаются НДС 0%, если они внесены в реестр объектов туристской индустрии. Его утверждает правительство.

Сейчас есть проект постановления с правилами ведения этого реестра.

Льгота действует 20 кварталов, следующих за кварталом, в котором объект был введен в эксплуатацию (в том числе после реконструкции).

По гостиницам (и аналогичным объектам) (пп.19 п.1 ст.164 НК) условия льготы зависят от того, включен объект в реестр или нет.

Если не включен — НДС 0% будет по 30 июня 2027 года включительно.

Если включен — НДС 0% будет 20 кварталов, следующих за кварталом, в котором объект был введен в эксплуатацию (в том числе после реконструкции) после 1 января 2022 года.

Таким образом, НДС 0% будет не только по новым гостиницам, которые введены в эксплуатацию в 2022 году и позже, но и по старым.

Все условия смотрите в нашей таблице.

	Сдача в аренду объектов туриндустрии, которые внесены в реестр (пп.18 п.1 ст. 164 НК)	Гостиницы (абз. 1 пп.19 п.1 ст. 164 НК)	Гостиницы, которые являются объектом туриндустрии и внесены в реестр (абз. 3 пп.19 п.1 ст. 164 НК)
Когда применять НДС 0%	С 1 июля 2022 года
Сколько применять НДС 0 %	20 кварталов начиная с квартала после ввода объекта в эксплуатацию	по 30 июня 2027 года	20 кварталов начиная с квартала после ввода объекта в эксплуатацию
Условие	По объектам, введенным в эксплуатацию после 01.01.2022 и включенным в реестр	-	По объектам, введенным в эксплуатацию после 01.01.2022 и включенным в реестр
Момент определения налоговой базы	Последнее число каждого квартала
Какие документы нужны	Документ (копия), подтверждающий ввод объекта в эксплуатацию; договор (копия) на сдачу в аренду	Отчет о доходах от сдачи в аренду мест для временного проживания*	Отчет о доходах от сдачи в аренду мест для временного проживания;* документ (копия), подтверждающий ввод объекта в эксплуатацию.

* Форму такого отчета пока не утвердили.

Раз ввели не освобождение от НДС, а ставку 0%, бизнес может применять вычет по НДС по входящим счетам-фактурам. То есть в декларации по НДС налог будет к возмещению.

С июля 2022 года для гостиниц будет НДС 0%