Евгения Михайловаредактор материалов Клерк.Консультаций
Как отражать в бухгалтерском учете
При отсутствии компенсации арендатору стоимости работ, в учете неотделимое улучшение отражают по справедливой стоимости по п. 14 ФСБУ 26/2020. Ее определяют по правилам МСФО (IFRS) 13 согласно абз. 2 п. 13 ФСБУ 26/2020.
Стоимость неотделимых улучшений увеличивает балансовую стоимость в качестве затрат на реконструкцию или модернизацию по п. 24 ФСБУ 6/2020.
Вести учет по правилам работы действующих и новых ФСБУ и ПБУ легко с курсом повышения квалификации «Десять новых ФСБУ 2026». Освоите самые новые требования — ФСБУ 9/2025 «Доходы» и ФСБУ 10/2026 «Расходы» — и научитесь формировать отчётность по ФСБУ 4/2023 без ошибок и доначислений. После обучения вы получите удостоверение, которое внесем в ФИС ФРДО.
Цена
курса
со скидкой 60%: 10 331 руб. вместо 25 900 руб.
Срок акции ограничен.
Как отражать в налоговом учете
Стоимость безвозмездно полученных неотделимых улучшений имущества не включается в состав налогооблагаемых доходов по пп. 32 п. 1 ст. 251 НК. Согласно п. 6 ст. 252 НК стоимость имущества (без несения расходов на приобретение) определяют в размере налогооблагаемого дохода, который признан при получении имущества.
Если при безвозмездном получении имущества доход на основании НК не учитывают, то первоначальную стоимость имущества признают равной нулю согласно письмам Минфина от 29.08.2019 № 03-03-06/1/66443 и от 17.04.2023 № 03-03-08/34107.