Арендная плата и основные средства: как правильно учесть

На днях были обнародованы апрельские разъяснения МНС России о порядке учета арендной платы в стоимости основного средства. Они изложены в письме от 02.04.2003 № 27-0-10/105-Л737.

По мнению налогового ведомства, арендную плату за землю под строительство здания нужно включать в первоначальную стоимость основного средства до его ввода в эксплуатацию. Суммы арендной платы, вносимые после введения основного средства в эксплуатацию, подлежат учету в уменьшение налоговой базы по налогу на прибыль, если эти расходы удовлетворяют условиям признания расходов, установленных пунктом 1 статьи 252 Налогового кодекса. В частности, если здание эксплуатируется в рамках деятельности, направленной на получение дохода.