Клерк.Ру

Министерство финансов Российской Федерации: Письмо № 03-05-04-01/476 от 11.01.2018

Вопрос: О налоге на имущество организаций в отношении объектов недвижимости, кадастровая стоимость которых не определена, и исключении (невключении) таких объектов из перечня объектов недвижимости.

Ответ: Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел письмо по вопросам уплаты налога на имущество организаций в отношении объектов недвижимого имущества в случае, если кадастровая стоимость таких объектов не определена, и возможности их исключения (невключения) из перечня объектов недвижимого имущества, определяемого в рамках статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), и сообщает следующее.

Согласно пункту 2 статьи 378.2 Кодекса закон субъекта Российской Федерации, устанавливающий особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1, 2 и 4 пункта 1 статьи 378.2 Кодекса, может быть принят только после утверждения субъектом Российской Федерации в установленном порядке результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества.

Пунктом 2 статьи 378.2 Кодекса прямо указано, что после принятия указанного закона переход к определению налоговой базы в отношении объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1, 2 и 4 пункта 1 статьи 378.2 Кодекса, как их среднегодовой стоимости не допускается.

В соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Кодекса уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации не позднее 1-го числа очередного налогового периода по налогу определяет на этот налоговый период перечень объектов недвижимого имущества (далее - Перечень), указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Кодекса, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.

В силу вышеназванных норм в Перечень должны включаться объекты недвижимого имущества, указанные в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Кодекса, в отношении которых определена их кадастровая стоимость.

Согласно подпункту 2 пункта 12 статьи 378.2 Кодекса в случае, если кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 данной статьи, была определена в соответствии с законодательством Российской Федерации в течение налогового (отчетного) периода и (или) указанный объект недвижимого имущества не включен в Перечень по состоянию на 1 января года налогового периода, определение налоговой базы и исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) по текущему налоговому периоду в отношении данного объекта недвижимого имущества осуществляются в порядке, предусмотренном главой 30 НК РФ, без учета положений статьи 378.2 Кодекса.

Исходя из изложенного полагаем, что если кадастровая стоимость объекта недвижимости, в том числе включенного в Перечень, не определена в течение налогового периода, то положения статьи 378.2 Кодекса не подлежат применению в отношении такого объекта недвижимости.

С учетом изложенного полагаем, что внесение изменений уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в Перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Кодекса, возможно при условии, если такие объекты не отвечают установленным статьей 378.2 Кодекса условиям, в том числе когда отсутствует кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества.

 

Заместитель директора Департамента

В.В.САШИЧЕВ

11.01.2018

 


Читайте подробнее: Как считать налог на имущество при отсутствии кадастровой стоимости объекта
Мнения

Вот это удача! Да это же отличный шанс стать первым, кто прокомментирует этот материал!

Упс, комментировать могут только зарегистрированные пользователи. Пожалуйста, .