Вопрос: Об учете в целях налога на прибыль расходов в виде процентов по кредитному договору, заключенному специализированным застройщиком с уполномоченным банком, на предоставление целевого кредита.
Ответ: Департамент налоговой политики рассмотрел обращение от 23.10.2020 и сообщает следующее.
В силу подпункта 12 пункта 7 статьи 272 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) датой осуществления расходов в виде процентов, предусмотренных кредитным договором, заключенным специализированным застройщиком с уполномоченным банком, на предоставление целевого кредита в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 214-ФЗ) признается дата уплаты процентов по кредитному договору.
При этом согласно пункту 4 статьи 2 Федерального закона N 214-ФЗ под целевым кредитом (целевым займом) понимается кредит или заем на строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с условиями договора, заключенного между застройщиком и кредитором (банком или учредителем (участником) застройщика), который может быть использован только на цели, указанные в части 1 статьи 18 Федерального закона N 214-ФЗ, либо кредит, предоставленный в целях рефинансирования (перекредитования) указанных в пункте 4 статьи 2 Федерального закона N 214-ФЗ кредита или займа.
Таким образом, порядок, установленный в подпункте 12 пункта 7 статьи 272 НК РФ, применим в отношении расходов в виде процентов, которые исчислены исходя из условий кредитного договора, заключенного между специализированным застройщиком и уполномоченным банком в соответствии с нормами Федерального закона N 214-ФЗ. Датой признания расходов в виде процентов по вышеуказанному кредитному договору для целей налогообложения прибыли является дата уплаты процентов, предусмотренная условиями такого кредитного договора.
Заместитель директора Департамента
А.А.СМИРНОВ
16.12.2020