Вопрос: О предоставлении адресной поддержки гражданам при уплате НДФЛ.
Ответ: Департамент налоговой политики рассмотрел обращение от 23.09.2024 и по вопросу налогообложения доходов физических лиц, полученных от продажи недвижимого имущества, в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Согласно пункту 17.1 статьи 217 и пункту 2 статьи 217.1 Кодекса освобождаются от налогообложения доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе, при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
На основании пункта 4 статьи 217.1 Кодекса минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, за исключением случаев, указанных в пункте 3 статьи 217.1 Кодекса.
Если срок владения объектом недвижимого имущества менее минимального предельного срока владения, то доход от продажи такого имущества подлежит обложению налогом на доходы физических лиц в установленном порядке.
Исчисленные суммы налога на доходы физических лиц в основном подлежат зачислению в бюджеты субъектов Российской Федерации и местные бюджеты.
Вместе с тем органы власти субъектов Российской Федерации вправе самостоятельно принимать решения о поддержке той или иной категории граждан в рамках адресной социальной поддержки за счет средств вышеуказанных бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.
При этом в соответствии с подпунктом 1 пункта 6 статьи 217.1 Кодекса законом субъекта Российской Федерации вплоть до нуля для всех или отдельных категорий налогоплательщиков и (или) объектов недвижимого имущества может быть уменьшен минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества.
Учитывая изложенное, соответствующие вопросы могут быть урегулированы на региональном уровне.
Заместитель директора Департамента
Р.А.ЛЫКОВ
24.10.2024